Apartamente Noi | Tag | Proiecte Noi

Apartamente Noi Bucuresti-Rezidential Pantelimon

Posted on 03.12.2017 by Blocuri Noi

Birou Vanzari Dezvoltator

0760-401.835

Rezidential Pantelimon este un ansamblu rezidenţial compus din 7 blocuri, cu regim de inaltime Subsol+Parter+5 etaje si un numar total de 300 apartamente noi, apartamente cu 2 camere, 3 camere si garsoniere.
Rezidential Pantelimon este amplasat stradal pe Bulevardul Biruintei, in localitatea Pantelimon, judetul Ilfov, zona in continua dezvoltare, in curand va vom putea pune la dispozitie o multitudine de servicii: parc cu spatii de joaca, teren de sport, centru SPA cu piscina acoperita si serivicii complete.
În cadrul ansamblului se găsesc zone comerciale şi de agrement.
Complexul rezidenţial este poziţionat într-o zonă cu acces rapid la pieţe, spitale, şcoli si gradiniţe, si mijloace de transport, Maxi-taxi, RATB si Metrou, ceea ce garantează o excelentă calitate a vieţii.
Se ofera posibilitatea de achizitie boxa si loc de parcare.

Raportul de / calitate / pret / utilitati / finisaje / este excelent.

Programare Vizionari Tel. 0760.401.835 Comision 0%

Bloc 3
Actualizare 28 noiembrie 2017

Nr.	Etaj	Suprafata utila totala (mp utili)	Pret(euro)*
Garsoniera , Nr.2	P	33.2 mpu	30.000 euro
Garsoniera, Nr. 35	M	36.15 mpu	32.000 euro
Ap. 2 camere, nr.1	P	51.68 mpu	42.000 euro
Ap. 2 camere, Nr.3,4	P	59.48 mpu	51.000 euro
Ap. 2 camere, Nr.34	M	63.6 mpu	53.000 euro
Ap. 2 camere, Nr.36	M	60.97 mpu	51.000 euro

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%)

Programare vizionari Tel. 0760.401.835 Comision 0%.

Vivenda Residence – Apartamente Noi Bd Basarabia

Posted on 20.03.2017 by Apartamente noi

Apartamente Noi Vivenda Residence

Vivenda Residence este un ansamblu rezidential care va insuma la sfarsitul etapelor de dezvoltare 1400 de apartamente noi de vanzare. In prezent sunt finalizate 420 de apartamente noi vandute in totalitate. Urmatoarea etapa a proiectului cuprinde un total de 66 de apartamente noi, care vor fi date in folosinta in septembrie 2017. Acestea au fost proiectate si gandite intr-o maniera rationala si echilibrata pentru a crea spatii optime si luminoase. Accesul rapid fata de toate facilitatile orasului, recomanda proiectul Vivenda Residence ca ideal pentru rezidenta.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 20 cm sau beton celular
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips dublu, cu izolatie din vata minerala
– Fatada zid de beton si/sau bloc ceramic, cu termosistem din polistiren, fibra de sticla si mortar monostrat vopsit

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica de apartament
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare, marca Ideal Standard sau similar
– robinete cromate cu o singură comandă marca Hansgrohe sau similar
– gresie, fainta, bai si bucatarii
– parchet la alegere, laminat AC4 cu finisaj din stejar, tec/Merbau sau fag, marca Tarkett sau similar
– plintă din plăci aglomerate din lemn acoperit în ton cu tâmplăria interioară
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:
In actualizari 15 martie 2017 Vizionari Tel.: 0731.707.352 Comision 0%

Apartamente	Etaj	Suprafata (mp utili)	Preturi (euro)*,**
Ap 2 camere	1-10	47,55 mp utili (63mp construiti)	57.512 euro
Ap 2 camere	1-10	55,4 mp utili (78mp construiti)	68.405 euro
Ap 3 camere	1-10	72,05 mp utili (101,52mp construiti)	86.213 euro
Ap 3 camere	1-10	72,35 mp utili(101,52mp construiti)	86.387 euro
Ap 4 camere	1-10	88,35 mp utili (123,92mp construiti)	99.948 euro

*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)
** Pretul include garaj si boxa pentru fiecare apartament.

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 2%
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– plata fara credit

Facilitati:
– locuri parcare subetrane si supraterane si boxe gratuite
– uşă de acces parcare automată, pregătită pentru acţionare prin cheie. În parcare, podea din beton şlefuit şi/sau asfalt, cu
semnalizare și marcare. Rampe de acces din beton antiderapant sau marcat
– utilitati contorizate individual exterior
– interfon
– instalarea ascensoarelor marca OTIS sau similar, oferind tracţiunea la ascensor prin cabluri din oţel protejat cu poliuretan
reducând vibraţia şi oferind o deplasare silenţioasă.
– pereţi și tavane în holul de intrare și scări vopsite cu vopsea plastică.
– podele şi plinte din granit şlefuit.
– iluminat decorativ.
– zona residentiala cu acces controlat, cu spatii verzi si spaţiu de joacă pentru copii, teren sportiv
– cutii poştale şi sistem de semnalizare decorativ.

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou
– Tramvai
– Autobuz
– Parcuri – Arena Nationala, Parcul Morarilor, Parcul Titan
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Mall

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0731.707.352

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 2 – Datorita populatiei preponderent tinere, sectorul 2 este unul dintre cele mai atractive sectoare pentru investitii in proiecte de apartamente noi. Cele mai interesante zone rezidentiale sunt Obor, Mosilor, Stefan cel Mare, Iancului, Tei, Colentina si Fundeni. In general, fata de alte sectoare, in acesta se construiesc Ansambluri Rezidentiale mari, cu sute sau mii de apartamente noi de vanzare. Numarul foarte mare de oferte diferite si o plaja de preturi intinsa fac ca sectorul 2 sa fie foarte atractiv pentru a locui.

Apartament nou 3 camere Bucuresti Sector 3

Posted on 03.02.2017 by Blocuri Noi

Actualizat 3.02.2017

Ultimul apartament de 3 camere, 82mp utili, 72000euro, inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc de parcare in curte, bloc nou finalizat decembrie 2016, Bucuresti, Sector 3, Pallady, Metrou 1 Decembrie, etaj 4, pod de izolatie deasupra. Se accepta orice tip de credit bancar.

Programare vizionari: Tel. 0747.010.333, Comision 0%.

L – V, 9.00 -18.00; S: 10.00-16.00; D: 10.00-13.00;

Apartamente noi Bucuresti, Sector 3, Titan Pallady

Posted on 11.11.2016 by Blocuri Noi

Apartamente noi Bucuresti, Sector 3, Titan Pallady, Metrou 1 Decembrie, finalizare decembrie 2016, 0% Comision

Ideal Residence 4 este aproape de finalizare.

Blocul 1 este finalizat, vandut, deja ocupat.

Blocul 2 este la stadiul de rosu, va fi gata in decembrie anul acesta, va pune la dispozitie ultimile 7 apartamente cu 2 si 3 camere, prezentate in tabelul alaturat.

Se accepta credit de prima casa.

Ideal Residence 4, Bloc 2, Actualizare 10 noiembrie 2016

Scara 1	Etaj	Apartamente	Suprafete (mp utili)	Preturi (euro)*	Disponibil
Ap.nr.3	Parter	3 Camere	76,2mputili	69.000euro
Ap.nr.11	Etaj 3	3 Camere	82,7mputili	73.000euro
Ap.nr.13	Etaj 4	3 Camere	67,2mputili	61.500euro
Ap.nr.14	4	3 Camere	82,7mputili	72.000euro	disponibil
Ap.nr.15	4	3 Camere	76,2mputili	69.000euro	disponibil
Scara 2	Etaj	Apartamente	Suprafete (mp utili)	Preturi (euro)*	Disponibil
Ap.nr.33	4	2 Camere	56,6mputili	51.500euro
Ap.nr.35	4	3 Camere	66,5mputili	61.500euro	disponibil

Preturile includ TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati la telefon 0747010333, Elena Boangiu.

Apartamente noi semicentral Bucuresti – Metrou Mihai Bravu

Posted on 25.08.2016 by Blocuri Noi

Birou Vanzari
0747.010.333
elenaboangiu@yahoo.com

Zona: Metrou Mihai Bravu 2 minute

Tip imobil: D+P+6 – finalizat
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 57 – 99 mp
Grad ocupare: 61%
Pret (de la): 80500 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: trimestru 4 – 2016

Preturi si Disponibilitati: actualizat 25 august 2016

Apartamente	Etaj	Suprafata (mp utili)	Preturi (euro)*
Ap 3 camere, nr. 1	Parter	99,52 mp utili [96,05 mp utili + 3,02 mp balcon]	150.000 euro
Ap 2 camere, nr. 3	Parter	57,78 mp utii [55,01 mp utili+2,77mpbalcon]+20 mp gradina/curte	91.000 euro
Ap 2 camere , nr. 6	1	58,8 mp utili [53,7 mp utili + 5,1 mp balcon]	82.500 euro
Ap 2 camere, nr. 7,13,31	1,2, 5	59,84 mp utili [56,24 mp utili+3,60 mp balcon]	84.000 euro
Ap 2 camere, nr. 10,16,22,28,34	1,2,3,4,5	61,09 mp utili [57,69 mp utili + 3,40 mp balcon]	86.000 euro
Ap 2 camere, nr.29,35	4,5	57,43 mp utili [53,38 mp utili + 4,05 mp balcon]	80.500 euro

*Pretul contine tva 5%.
Parcare optional: parcare interioara 10.000 Euro; parcare exterioara 7.000 Euro.

Detalii proiect: Vitan Mihai Bravu Residence – Metrou Mihai Bravu 2 minute– este un bloc de apartamente noi situat semicentral, in apropiere de Podul Mihai Bravu, cu acces rapid la Metrou, magazine, scoli, gradinite si Parcul Tineretului. Blocul este structurat pe 9 nivele, Ds+P+6 Etaje+Mansarda, cu un numar total de 36 apartamente noi de 2 camere si 3 camere, cu suprafete generoase, bine compartimentate, cu bucatarii inchise si aerisite natural.

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC culoare maro cu geam termopan
– centrala termica
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Parcul IOR Residence – Apartamente Noi langa Parc

Posted on 24.02.2016 by Apartamente noi

Oras: Sector 3
Zona: Baba Novac Parcul Al I Cuza
Tip imobil: S+P+4
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere
Tip suprafete: 37 – 79 mp
Grad ocupare: 25%
Pret (de la): 56500 euro +TVA
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 4 – 2016

IOR Residence – Apartamente Noi langa Parc

Detalii proiect: Parcul IOR Residence – se remarca prin locatia deosebita si stilul arhitectural modern, fiind amplasat in zona Baba Novac, intre Trattoria Monza si blocul Belvedere, vis-a-vis de Parcul IOR, atat de indragit de toti locuitorii sectorului 3 si nu numai. Proiectul reprezinta un ansamblu de 8 apartamente noi, garsoniere si 2 camere, structurat pe 6 nivele S+P+3E+4R, compartimentarea apartamentelor si finisajele de calitate superioara fiind pe toate gusturile. La Parter si etajul 1 vor fi spatii comerciale, iar la subsol vor fi amenajate parcari. Doua lifturi, unul de persoane si unul auto vor completa imaginea eleganta a acestui mic ansamblu de locuinte.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din YTONG 30
– Pereti intre apartamente din YTONG 25
– Compartimentari interioare din YTONG 15
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica de apartament
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare celulare
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)
– lift pentru persoane si lift auto

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente	Nr Ap	Etaj	Suprafata (mp construiti)	Preturi (euro)*
Garsoniera	1	2, 3	37,67 mp construiti (31,91mp utili)	56.500 euro
2 camere	2	2, 3	48,69 mp construiti (39,54mp utili)	73.000 euro
2 camere	3	2, 3	64,78 mp construiti (42,52mp utili + 12 mp balcon)	97.170 euro
2 camere	4	2, 3	79,3 mp construiti (49,44mp utili + 15,86 mp balcon)	118.950 euro

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)
*Pret dezvoltator 1500 euro/mp construit, inclus tva 5% si finisaje la cheie

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare

Facilitati:
– parcare optional subsol, lift auto
– lift pentru persoane
– utilitati contorizate individual exterior

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou Titan
– RATB autobuz 2 minute – 100m – St. Campia Libertatii
– Parcuri: Parcul Al I CUZA (IOR la doar 1 minut – traversezi pe trecerea de pietoni)
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Pasi pentru cumpararea de apartamente noi

Posted on 17.02.2016 by Apartamente noi

Care sunt pasii pentru cumpararea de apartamente noi?

Primul pas este identificarea unei oferte care sa corespunda cerintelor dumeavoastra
Al doilea pas, in general, este o rezervare a acelui apartament, pe o perioada scurta de timp (de la o saptamana pana la o luna sau pana cand iese autorizatia de constructie) astfel incat acel apartament sa nu mai poate fi cumparat de catre alta persoana pana in momentul cand expira rezervarea; in acest timp dumneavoastra va puteti pregati pentru antecontract; de specificat este ca suma data pentru rezervare este inclusa in pretul apartamentului si semnarea rezervarii se face intre parti.
Al treilea pas este semnarea unui antecontract (promisiune de vanzare-cumparare) intre dumneavoastra (client) si proprietar (persoana fizica sau juridical) si achitarea sumei de avans. Semnarea antecontractului se face la notar sau intre parti
Al patrulea pas, dupa caz, este achitarea unor sume din pretul apartamentului pe parcursul executiei contructiei. Exista dezvoltatori/investitori care accepta credit (caz in care se da un avans si restul la finalizare) si alti care doresc suma apartamentului sa fie data pe masura executiei lucrarii (avans si rate lunare sau transe)
Ultimul pas este semnarea contractului de vanzare-cumparare, in fata notarului si achitarea ultimei sume din pretul apartamentului; in acest moment vi se predau cheile de la apartament si sunteti legal proprietarul unui apartament nou

Apartamentul ideal este si va fi intotdeauna acolo unde ne simtim bine.

Apartamente noi : in Blocuri Noi Individuale sau in Ansambluri Rezidentiale ?

Care sunt avantajele pentru care alegem apartamente noi in blocuri noi construite individual sau de ce preferam sa alegem apartamente noi in ansambluri rezidentaile.

Iata cateva dintre avantajele alegerii apartamentelor noi in Blocuri Noi Individuale:

Timp de constructie mai mic pentru acest tip de blocuri noi (ne mutam mai repede in apartamente noi)
Numar mai mic de etaje
Numar mai mic de apartamente noi (vecini mai putini)
Cost total mai mic pentru apartamente noi (locul de parcare de obicei este optional)
Costuri de intretinere mai mici la apartamentele noi in acest sistem de blocuri noi individuale
Pozitia mult mai buna fata de arterele principale si fata de mijloacele de transport in comun (se pot construi pe terenuri mai mici ce se gasesc in zone mult mai bune)

Iata cateva dintre avantajele alegerii de apartamente noi in Ansambluri Rezidentiale:

Exista cateva facilitati in plus pentru cei care aleg apartamente noi in ansambluri rezidentiale, cum ar fi: securitatea complexului, acces privat, loc de joaca pentru copii, sala de fitness, minimarket sau gradinita
Sistem de plata avantajos pentru cei care doresc sa se mute intr-o anumita zona rezidentiala si nu se grabesc sa o faca imediat
Diversitatea mare la suprafetele apartamentelor noi din cadrul acestor ansambluri rezidentiale
Diversitatea mare a preturilor la apartamente noi din aceste complexe rezidentiale
Cumpararea de apartamente noi in ansambluri rezidentiale in faza de proiect reprezinta o foarte buna investitie
Aceste complexe rezidentiale sunt construite si finisate de antreprenori de marca si cunoscuti, dand un plus de incredere si siguranta cand alegem apartamente noi in ansambluri rezidentiale

Alegerea sistemului residential depinde de fiecare client in parte. Blocuri Noi Individuale si Ansambluri Rezidentiale vor domina piata imobiliara in cativa ani, ceea ce va duce la un singur lucru: diversificarea ofertei rezidentiale de apartamente noi.

IDEAL Residence 4 – Apartamente Noi Titan Pallady

Posted on 10.02.2016 by Apartamente noi

IDEAL Residence – Apartamente Noi Pallady este situat in Bucuresti sectorul 3, in cartierul Titan, in apropiere de Blv. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie. Proiectul imobiliar IDEAL Residence se remarca prin calitate, printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

IDEAL Residence 4 va avea un total 70 de apartamente noi construite, finisate si predate in trepte incepand cu Iunie 2016.

Apartamente Noi Sector 3 Ideal Resindence 4

Site proiect: www.idealresidence.ro

Elena Boangiu
0747.010.333
info@idealresidence.ro

Apartamente	Scara	Etaj	Suprafete (mp utili)	Preturi (euro)*
2 camere, ap. 33	2	4	45,3 mp utili	41.000 euro
2 camere, ap. 17	2	P	45,3 mp utili	41.500 euro
2 camere, ap. 25, 29	2	1, 2, 3	45,3 mp utili	42.500 euro
2 camere, ap. 34	2	4	56,6 mp utili	51.000 euro
2 camere, ap. 18, 19	2	P	56,6 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 16	2	P	55,9 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 3	1	P	56,2 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 26	2	2	56,6 mp utili	52.500 euro
3 camere, ap. 15	1	4	67,3 mp utili	61.000 euro
3 camere, ap. 32	2	4	66,5 mp utili	61.000 euro
3 camere, ap. 9	1	2	67,3 mp utili	62.500 euro
3 camere, ap. 24, 28	2	2, 3	66,5 mp utili	62.500 euro
3 camere, ap. 13	1	4	76,2 mp utili	68.500 euro
3 camere, ap. 1	1	P	76,2 mp utili	69.000 euro
3 camere, ap. 10	1	3	76,2 mp utii	70.000 euro
3 camere, ap. 14	1	4	82,7 mp utili	71.500 euro
3 camere, ap. 2	1	P	82,7 mp utili	72.000 euro
3 camere, ap. 8, 11	1	2, 3	82,7 mp utii	73.000 euro

Preturile afisate pentru apartamente sunt finale si includ:

TVA 5%
1 loc de parcare delimitat langa bloc
Apartament finisat complet la cheie
Baie complet utilata
Toate utilitatile functionale

Modalitati de plata agreate

Fara Credit – cu banii cash
Prima Casa – avans minim 5%
Credit Ipotecar – avans dorit de banca finantatoare

Toate apartamentele din cadrul ansamblului rezidential IDEAL Residence sunt finisate complet la cheie. Ca viitor proprietar, puteti beneficia de personalizarea spatiului interior prin alegerea, dintr-o gama variata de modele, a gresiei, faiantei, parchetului, etc. De asemenea puteti modifica si impartirea apartamentului. Tot ceea ce trebuie sa faceti este sa rezervati apartamentul din timp astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Finisaje:

– Centrala termica Hermann
– Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne
– Tamplarie PVC cu geam termopan
– Gresie, faianta si parchet de cea mai buna calitate
– Calorifere din otel tip panou
– Usi interioare din lemn Pinum
– Usa intrare anti-efractie
– Senzor de gaze in bucatarie
– Toate utilitatile puse pe pozitie si contorizate separat – gaze, electricitate, apa

Sistem Constructiv:

– Blocuri de 4 etaje
– Structura de beton armat B350 pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din placari rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Avantaje:

– Loc de parcare gratuit si delimitat langa imobil
– Mici spatii verzi in curtea interioara
– Curte imprejmuita cu gard din otel si acces privat
– Locatie linistita, departe de agitatia specifica orasului Bucuresti, dar cu acces usor spre Blv. Pallady si Metrou 1 Decembrie
– Vecinatati: scoala, gradinita, hypermarketul Auchan, Metrou 1 Decembrie, Mega Image, diverse magazine comerciale

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum! 0747.010.333

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Residence 5 – Apartamente Noi Baneasa

Posted on 04.02.2016 by Apartamente noi

Oras: Sector 1
Zona: Baneasa – Dobrogeanu Gherea
Tip imobil: S+P+4
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 67 – 139 mp
Grad ocupare: 60%
Pret (de la): 0 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3 – 2016

Site proiect: www.residence5.ro

Apartamente Noi Baneasa Dobrogeanu Gherea

Birou Vanzari
0735.325.404
multipresthabitat@gmail.com
0729.973.345
contact@habitat.com.ro

Detalii proiect: Baneasa Residence 5 – Dobrogeanu Gherea Nr.123, este un bloc nou rezidential de calitate superioara, cu un amplasament foarte bun, care se remarca prin siguranta structurii, confortul sporit al apartamentelor si eleganta dotarilor premium, avand S+P+4E, 29 de apartamente noi de 2 si 3 camere, cu suprafete construite intre 67mp si 139mp si 42 de locuri de parcare.
Terenul, achizitionat de societate din surse propri, se afla la circa 200m de Lacul Baneasa (puteti alege apartamente noi cu vedere spre lac), in apropiere se afla parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, statii RATB, se poate ajunge usor la Metrou Aurel Vlaicu sau Straulesti, multiple iesiri la soselele principale care duc in Centru si acces rapid catre Aeroportul Otopeni.
Un aspect interesant este sistemul de incalzire, iluminare si forta, proiectat in conditii care exclud orice pericol de incendiu. De asemenea, profilul ansamblului nu implica nici o emisie de noxe in aer, apa sau in sol.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC 6 camere cu geam termopan tripan
– centrala termica Buderus 24kw
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, faianta Marazzi si parchet Egger, sau similare, la alegere
– usi interioare din lemn Pinum
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– aer conditionat clasa A
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati: In curand

Apartamente	Etaj	Suprafata (mp construiti)	Preturi (euro)*
Ap 2 camere	1, 2, 3	67 mp inclus balcon	in actualizare
Ap 3 camere	1, 2, 3	139 mp inclus balcon	in actualizare

Parcare subterana

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– paza 24h

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– RATB maxim 5 minute
– Metrou Aurel Vlaicu 4 statii RATB distanta
– Metrou Straulesti 3 statii RATB distanta
– 200m de Lacul Baneasa
– 600m de Parcul Herastrau
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Baneasa Shopping City-5 minute cu RATB, sau autoturismul
– Aeroportul Otopeni 15 minute cu autoturismul

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0735.325.404 sau 0729.973.345

*Apartamente noi in sector 1 – Cea mai importanta piata imobiliara de apartamente noi si nu numai din Romania se desfasoara in sectorul 1 al Capitalei. Primele proiecte de apartamente noi din Romania au fost construite aici la inceputul anilor 90. Aici gasim cele mai exclusiviste zone rezidentiale, cele mai mari suprafete, cele mai luxoase apartamente noi din Romania. Totul se datoreaza accesului rapid catre Aeroport si DN 1, centrelor de buisness si birouri, fluxului de straini si marilor firme atat romane cat si straine cu sediul social in sector 1. Cele mai importante zone rezidentiale gasim in Primaverii, Cotroceni, Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti, 1 Mai, Piata Romana, Universitate, Herastrau, Baneasa, Bucurestii Noi, Sisesti si Aviatiei.

IDEAL Residence 4 – Apartamente Noi Titan Pallady

Posted on 24.01.2016 by Apartamente noi

IDEAL Residence este un proiect imobiliar ce cuprinde atat apartamente noi, cat si case si vile. Ideal Residence respecta in primul rand Calitatea, atat a materialelor folosite in constructie, cat si in finisaje folosind mana de lucru profesionista. IDEAL Residence isi doreste sa ofere clientilor constructii durabile, rezidentiale din toate punctele de vedere.

Apartamente Noi Sector 3 Ideal Resindence 4

IDEAL Residence 4 – Apartamente Noi este format din doua cladiri cu patru etaje, fiecare avand cate doua scari. Fiecare bloc ofera fiecare cate 35 de apartamente noi de tip 2 camere si 3 camere, modern impartite. Exista 2 tipuri de apartamente cu 2 camere si 3 tipuri de apartamente cu 3 camere. Toate apartamentele sunt construite cu simt de raspundere, compartimentate atent si cu finisaje de calitate.

IDEAL Residence 4 va avea un total 70 de apartamente noi construite, finisate si predate in trepte incepand cu Iunie 2016.

IDEAL Residence este situat in zona Titan in apropierea Blv. Pallady din sectorul 3, Bucuresti. Locatia proiectului este una exclusiv rezidentiala. Este o zona linistita si prezinta cele mai importante aspecte legate de cum ar trebui sa fie situata o locuinta de familie: departe de zgomot, departe de trafic, departe de agitatia specifica unui oras ce reprezinta capitala unei tari, totul in jur este nou etc.

Apartamente	Bloc	Etaj	Suprafete (mp utili)	Preturi (euro)*
2 camere, ap. 26, 30	2	2, 3	56,6 mp utili	52.500 euro
2 camere, ap. 21, 25, 29	2	1, 2, 3	45,3 mp utili	42.500 euro
2 camere, ap. 18, 19	2	P	56,6 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 16	2	P	55,9 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 34, 35	2	4	56,6 mp utili	51.000 euro
2 camere, ap. 3	1	P	56,2 mp utili	51.500 euro
2 camere, ap. 33	2	4	45,3 mp utili	41.000 euro
2 camere, ap. 17	2	P	45,3 mp utili	41.500 euro
3 camere, ap. 12	1	3	67,3 mp utili	62.500 euro
3 camere, ap. 15	1	4	67,3 mp utili	61.000 euro
3 camere, ap. 24, 28	2	2, 3	66,5 mp utili	62.500 euro
3 camere, ap. 32	2	4	66,5 mp utili	61.000 euro
3 camere, ap. 4, 7, 10	1	1-3	76,2 mp utii	70.000 euro
3 camere, ap. 1	1	P	76,2 mp utili	69.000 euro
3 camere, ap. 13	1	4	76,2 mp utili	68.500 euro
3 camere, ap. 5, 8, 11 – oferta	1	1-3	82,7 mp utii	73.000 euro
3 camere, ap. 14 – oferta	1	4	82,7 mp utili	71.500 euro
3 camere, ap. 2 – oferta	1	P	82,7 mp utili	72.000 euro

Preturile afisate pentru apartamente sunt finale si includ:

TVA 5%
1 loc de parcare delimitat langa bloc
Apartament finisat complet la cheie
Baie complet utilata
Toate utilitatile functionale

Modalitati de plata agreate

Fara Credit – cu banii cash
Prima Casa – avans minim 5%
Credit Ipotecar – avans dorit de banca finantatoare

Finisaje:

Sistem Constructiv:

Avantaje:

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum! 0747.010.333

Apartamente Noi Aviatiei Metropolitan Residence

Posted on 22.01.2016 by Apartamente noi

Apartamente Noi Aviatiei Metropolitan Residence

Oras: Sector 1
Zona: Aviatiei
Tip imobil: 2S+P+7
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 70 – 153 mp
Grad ocupare: 41%
Pret (de la): 91000 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Site proiect: www.metropolitanresidence.ro

Ramona Caprita
0736-362.110
ramona@metropolitanresidence.ro

Detalii proiect: Este situat in zona de nord a capitalei, intr-o zona de mix rezidential si de afaceri. Acest ansamblu este recomandat clientilor care doresc sa locuiasca intr-un cartier elegant si celor care lucreaza in zona de Nord a Capitalei, petrecand astfel majoritatea timpului aici.

Proiectul cuprinde apartamente spatioase, ultramodern, la preturi accesibile oricarui segment de piata, cu o impartire eficienta a spatiilor interioare, avand finisaje moderne si de calitate. Fiecare tip de apartament este gandit pentru a oferi un nivel crescut de functionalitate si utilizare a spatiului, oferind astfel un inalt grad de confort si finisare.

Locatia imobilului este situat in cartierul Aviatiei, cu acces din strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu. Cu vecinatati precum cartierul Baneasa, Aviatorilor, Floreasca, accesul catre aproape orice zona a Capitalei se poate realiza foarte usor. Zona detine toate variantele de transport in comun, atat catre centrul Bucurestiului sau imprejurimi, dar si catre aeroporturi sau zone comerciale mari. Principalele strazi din acest cartier sunt: Barbu Vacarescu, Nicolae Caranfil, Soseaua Pipera si strada Cpt. Av. Alexandru Serbanescu

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC Salamander 6 camere cu geam clar Low-e, feronerie tripan ROTO
– centrala termica
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– Instalatii electrice din cupru
– Instalatii sanitare din PPR
– calorifere echipate cu elementi din aluminiu
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente	Tip	Suprafata (mp utili)	Preturi (euro)*
Ap 2 camere	1	74,43 mp utili inclus balcon	91.000 euro
Ap 2 camere	2	78,92 mp utili inclus balcon	93.000 euro
Ap 2 camere	3	70,24 mp utili inclus balcon	92.000 euro
Ap 3 camere	1	96,82 mp utili inclus balcon	137.500 euro
Ap 3 camere	2	102,03 mp utili inclus balcon	144.500 euro
Ap 3 camere	3	124,98 mp utili inclus balcon	165.000 euro
Ap 3 camere	5	125,95 mp utili inclus balcon	170.000 euro
Ap 3 camere	6	97,99 mp utili inclus balcon	140.000 euro
Ap 4 camere duplex	1	153,10 mp utili inclus balcon	216.000 euro

*Preturile contin tva 5%/24%(pentru a fi eligibil in cumpararea unui apartament cu 5% tva, trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Facilitati:
– parcare subterana
– utilitati contorizate individual exterior
– lift
– supraveghere video 24h
– abonament cablu tv si internet
– paza 24h

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Autobuz
– Scoala primara
– Liceu
– Hipermarket

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0736.362.110

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite, sau in curs de constructie, din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone, care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

Apartamente Noi – Zona Titan Pallady

Posted on 09.03.2015 by Apartamente noi

Oras: Bucuresti Sector 3
Zona: Bd. Pallady – Metrou 1 Decembrie
Tip imobil: P+4
Tip apartamente noi : 2 Camere si 3 Camere
Tip suprafete: 35 – 82 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 52.500 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Pallady Home Complex Residence este un nou proiect de apartamente noi care ofera acel sentiment ca te simti ca acasa. Este un ansamblu rezidential format din trei blocuri de cate 4 etaje, avand in total 55 apartamente, judicios compartimentate, in garsoniere, 2 camere si 3 camere. Proiectul este adaptat foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata cu creditul “prima casa”. Locatia este perfecta pentru o familie tanara, care apreciaza o zona linistita, curata, departe de surse de zgomot si poluare, dar aproape de facilitatile orasului, mijloace de transport, metrou, gradinite, scoli, licee, magazine, parcuri. Proiectul se deruleaza in trei etape de constructie: in prima etapa, primul bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta din iunie 2013, al doilea bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta in iulie 2014, iar Blocul 3 de 15 apartamente sa dat in folosinta in febroarie 2015.

Oferte Apartamente Noi:
Garsoniere: 35 mp utili
2 camere: 45 mp utili si 55 mp utili
3 camere: 66 mp utili, 76 mp utili si 82 mp utili

Finisaje si dotari Apartamente Noi:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Usa metalica la intrare
Usi Pinum la interior
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece
Parchet laminat de import
Ceramica de calitate de import
Bai complet echipate Romstal
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi disponibile Bloc 3 :

2 camere 55 mputili, 52500 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.43

3 camere 66 mputili, 62000 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponiibil etaj 4, Ap.55

3 camere, 82 mp utili, 75000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil etaj 2,3, Ap. 48,51

3 camere, 82 mp utili, 74000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.42

Modalitati de plata:
• avans 5% si orice tip de credit bancar sau prima casa

Apartamente Noi – Zona Militari Virtutii Residence

Posted on 05.03.2015 by Apartamente noi

Oras: Bucuresti Sector 6
Zona: Militari Virtutii – Metrou Lujerului
Tip imobil: P+3
Tip apartamente: Garsoniere, 2 Camere
Tip suprafete: 37 – 66 mp
Grad ocupare: 29%
Pret (de la): 37000 euro
Stadiu: La rosu
Data finalizarii: trimestru 2

Detalii proiect: Militari Virtutii Sir Residence – Metrou Lujerului, este un nou proiect asteptat cu interes in zona Militari Lujerului, fiind un bloc mic, cu 3 scari, cate 16 apartamente pe scara, judicios compartimentate, in garsoniere si apartamente cu 2 camere. Proiectul este adaptat foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata prin programul Prima Casa. Locatia este perfecta pentru o familie tanara, care apreciaza o zona linistita, curata, departe de surse de zgomot si poluare, dar aproape de facilitatile orasului, mijloace de transport, metroul la 10 minute, gradinita, scoala, liceu, magazine, mijloace de transport.
Apartamentele se livreaza cu finisaje la „gri”: usa intrare, centrala, instalatie electrica, instalatie sanitara, sapa, pereti si tavan finisat cu vinarom alb. Clientul trebuie sa monteze: parchet, usi interior, gresie/faianta, obiecte sanitare.

Oferte apartamente noi:
Garsoniere de 39,38 mpc, 37,07 mpu (balcon de 1,65mp)
Garsoniere de 40,93 mpc, 39,75 mpu (balcon de 1,62mp)
Apartamente de 2 camere de 79,26 mpc, 66,91 mpu (balcon de 17,46 mp)
Apartamente de 2 camere de 70,43 mpc, 61,37 mpu (balcon de 8,73 mp)

Finisaje si dotari apartamente noi:
Apartamentele se livreaza la „gri”: usa intrare, centrala, instalatie electrica, instalatie sanitara, sapa, pereti si tavan finisat cu vinarom alb
Clientul trebuie sa monteze: parchet, usi interior, gresie/faianta, obiecte sanitare
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Usa metalica la intrare
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, gaze, apa rece.
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi:
Garsoniere de 39,38 mpc, 37,07 mpu (balcon de 1,65 mp), 37.000 euro, inclus TVA 5%, finisaje la gri
Garsoniere de 40,93 mpc, 39,75 mpu (balcon de 1,62 mp), 39.500 euro,inclus TVA 5%, finisaje la gri

Apartamente de 2 camere de 79,26 mpc, 66,91 mpu (balcon de 17,46 mp), 62.900 euro, inclus TVA 5%, finisaje la gri
Apartamente de 2 camere de 70,43 mpc, 61,37 mpu (balcon de 8,73 mp), 59.900 euro, inclus TVA 5%, finisaje la gri

Modalitati de plata:
• avans 10% si orice tip de credit bancar

Rate Apartamente noi in Bucuresti

Posted on 28.12.2013 by Apartamente noi

Apartamente noi de vanzare in rate direct la dezvoltator. Anumite proiecte noi din Bucuresti ofera conditii speciale clientilor pentru vanzarea apartamentelor. Rate direct la dezvoltator sunt o alternativa la creditele ipotecare sau la prima casa. Totul este negociat in functie de client si dezvoltator.

De principiu se percepe un avans in momentul cand se incheie un antecontract, care difera in functie de posibilitatile clientului sau conditiile dezvoltatorului. Apoi restul de bani se platesc lunar sau trimestrial pe o anumita perioada care poate ajunge si la foarte multi ani in unele cazuri. Oferte de apartamentele noi in rate se adreseaza de obicei clientilor care vor sa evite ipoteca de la banca si celor care nu sunt eligibili pentru orice tip de credit.

Iata cateva avantaje pentru apartamente noi in rate la dezvoltatori:

diferenta de pret final, la sfarsitul perioadei de rambursare este mai mica fata de banca
nu exista diferite comisioane (acordare, rambursare anticipata, intretinerea dosarului etc)
mica intelegere in cazul unei imposibilitati de plata la un moment dat
posibilitatea ramburasarii anticipate, totale sau partiale, fara comision si fara dobanda, la un pret mai mic al apartamentului fata de cat ar trebui sa fie la sfarsitul perioadei initiale de contractare
posibilitate de revanzare sau cedare contract oricand fara birocratia bancilor si fara eventual a pierde bani

Exista posibilitatea la anumiti dezvoltatori sa se achite un avans mai consistent apoi restul de bani sa fie achitati in rate in maxim 1 an fara dobanda, ceea ce la banci nu gasim niciodata. De regula insa gasim intelegere la dezvoltatori in rate in medie pe 3 ani, dar sunt cazuri unde gasim si 5 sau 10 ani.

Care este pretul minim la apartamente noi ?

Posted on 04.11.2013 by Apartamente noi

Am cautat in toate ofertele de apartamente noi din Bucuresti, am analizat multe preturi si suprafete utile si construite si am ajuns la o concluzie interesanta. Cel mai mic pret la vanzare pe metru patrat construit apartine unui ansamblu rezidential compus din 8 blocuri de 5 nivele cu 200 de apartamente noi de vanzare. Pretul este de 558 euro pe metru patrat construit, respectiv de 697 euro pe metru patrat util. Asta inseamna ca la un apartament de 2 camere cu o suprafata de 50 mp platim 34.850 euro.

Dar acest proiect de apartamente noi in afara de avantajul pretului are foarte multe minusuri cum ar fi locatia acestui ansamblu rezidential, distanta fata de centre comerciale si mijloace de transport in comun, distanta fata de scoli, gradinite, distanta fata de centrul orasului. Facand abstractie fata de materialele folosite pentru constructie, diferenta fata de pretul mediu de 1.000 – 1.200 euro pe metru patrat util reprezinta in totalitate exact toate celelalte avantaje pe care acest ansamblu rezidential nu le are.

Asadar acest proiect de apartamente noi este construit pentru cumparatori pentru care pretul este foarte important si nu isi pot permite o locuinta cu mai multe avantaje. Diferenta de 300-500 euro pe metru patrat util reprezinta in principiu gradul de confort al cumparatorului si cat este dispus acesta sa plateasca pentru a-si mari gradul de confort. Daca luam exemplul de mai sus rezulta ca o diferenta de 15.000 euro ar fi un grad de confort foarte ridicat intr-o zona cum ar fi Dristor.

Daca analizam putin cat ar putea castiga investitorul practicand pretul minim pe care l-am gasit vom constata ca profitul ar fi undeva la 100 euro pe metru patrat. Insa calculat la tot ansamblul rezidential deducem ca daca ar vinde toate cele 200 de apartamente ar castiga aproximativ 1 milion de euro. Aici regula aplicata este vand mult cu pret mai mic.

Dupa parerea noastra un pret mai mic de 697 euro pe metru patrat util ar fi bariera minima pentru preturi la apartamente noi in Bucuresti.

septembrie, 2024
L	Ma	Mi	J	V	S	D
« mart.
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30

0760-401.835

Programare Vizionari Tel. 0760.401.835 Comision 0% Bloc 3 Actualizare 28 noiembrie 2017

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%)

Programare vizionari Tel. 0760.401.835 Comision 0%.

Programare Vizionari Tel. 0760.401.835 Comision 0%

Bloc 3
Actualizare 28 noiembrie 2017