Parcul IOR Residence – Apartamente Noi langa Parc

Oras: Sector 3
Zona: Baba Novac Parcul Al I Cuza
Tip imobil: S+P+4
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere
Tip suprafete: 37 – 79 mp
Grad ocupare: 25%
Pret (de la): 56500 euro +TVA
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 4 – 2016

IOR Residence - Apartamente Noi langa Parc

IOR Residence – Apartamente Noi langa Parc

Detalii proiect: Parcul IOR Residence – se remarca prin locatia deosebita si stilul arhitectural modern, fiind amplasat in zona Baba Novac, intre Trattoria Monza si blocul Belvedere, vis-a-vis de Parcul IOR, atat de indragit de toti locuitorii sectorului 3 si nu numai. Proiectul reprezinta un ansamblu de 8 apartamente noi, garsoniere si 2 camere, structurat pe 6 nivele S+P+3E+4R, compartimentarea apartamentelor si finisajele de calitate superioara fiind pe toate gusturile. La Parter si etajul 1 vor fi spatii comerciale, iar la subsol vor fi amenajate parcari. Doua lifturi, unul de persoane si unul auto vor completa imaginea eleganta a acestui mic ansamblu de locuinte.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din YTONG 30
– Pereti intre apartamente din YTONG 25
– Compartimentari interioare din YTONG 15
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica de apartament
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare celulare
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)
– lift pentru persoane si lift auto

Preturi si Disponibilitati: 

Apartamente Nr Ap  Etaj  Suprafata (mp construiti) Preturi (euro)*
Garsoniera 1 2, 3 37,67 mp construiti (31,91mp utili) 56.500 euro
2 camere 2 2, 3 48,69 mp construiti (39,54mp utili) 73.000 euro
2 camere 3 2, 3  64,78 mp construiti (42,52mp utili + 12 mp balcon) 97.170 euro
2 camere 4 2, 3 79,3 mp construiti (49,44mp utili + 15,86 mp balcon)  118.950 euro

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)
*Pret dezvoltator 1500 euro/mp construit, inclus tva 5% si finisaje la cheie

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare

Facilitati:
– parcare optional subsol, lift auto
– lift pentru persoane
– utilitati contorizate individual exterior

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou Titan
– RATB autobuz 2 minute – 100m – St. Campia Libertatii
– Parcuri: Parcul Al I CUZA (IOR la doar 1 minut – traversezi pe trecerea de pietoni)
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3
– Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Pasi pentru cumpararea de apartamente noi

Care sunt pasii pentru cumpararea de apartamente noi?

  1. Primul pas este identificarea unei oferte care sa corespunda cerintelor dumeavoastra
  2. Al doilea pas, in general, este o rezervare a acelui apartament, pe o perioada scurta de timp (de la o saptamana pana la o luna sau pana cand iese autorizatia de constructie) astfel incat acel apartament sa nu mai poate fi cumparat de catre alta persoana pana in momentul cand expira rezervarea; in acest timp dumneavoastra va puteti pregati pentru antecontract; de specificat este ca suma data pentru rezervare este inclusa in pretul apartamentului si semnarea rezervarii se face intre parti.
  3. Al treilea pas este semnarea unui antecontract (promisiune de vanzare-cumparare) intre dumneavoastra (client) si proprietar (persoana fizica sau juridical) si achitarea sumei de avans. Semnarea antecontractului se face la notar sau intre parti
  4. Al patrulea pas, dupa caz, este achitarea unor sume din pretul apartamentului pe parcursul executiei contructiei. Exista dezvoltatori/investitori care accepta credit (caz in care se da un avans si restul la finalizare) si alti care doresc suma apartamentului sa fie data pe masura executiei lucrarii (avans si rate lunare sau transe)
  5. Ultimul pas este semnarea contractului de vanzare-cumparare, in fata notarului si achitarea ultimei sume din pretul apartamentului; in acest moment vi se predau cheile de la apartament si sunteti legal proprietarul unui apartament nou

Apartamentul ideal este si va fi intotdeauna acolo unde ne simtim bine.

Apartamente noi :  in Blocuri Noi Individuale sau in Ansambluri Rezidentiale ?

Care sunt avantajele pentru care alegem apartamente noi in blocuri noi construite individual sau de ce preferam sa alegem apartamente noi in ansambluri rezidentaile.

Iata cateva dintre avantajele alegerii apartamentelor noi in Blocuri Noi Individuale:

  1. Timp de constructie mai mic pentru acest tip de blocuri noi (ne mutam mai repede in apartamente noi)
  2. Numar mai mic de etaje
  3. Numar mai mic de apartamente noi (vecini mai putini)
  4. Cost total mai mic pentru apartamente noi (locul de parcare de obicei este optional)
  5. Costuri de intretinere mai mici la apartamentele noi in acest sistem de blocuri noi individuale
  6. Pozitia mult mai buna fata de arterele principale si fata de mijloacele de transport in comun (se pot construi pe terenuri mai mici ce se gasesc in zone mult mai bune)

Iata cateva dintre avantajele alegerii de apartamente noi in Ansambluri Rezidentiale:

  1. Exista cateva facilitati in plus pentru cei care aleg apartamente noi in ansambluri rezidentiale, cum ar fi: securitatea complexului, acces privat, loc de joaca pentru copii, sala de fitness, minimarket sau gradinita
  2. Sistem de plata avantajos pentru cei care doresc sa se mute intr-o anumita zona rezidentiala si nu se grabesc sa o faca imediat
  3. Diversitatea mare la suprafetele apartamentelor noi din cadrul acestor ansambluri rezidentiale
  4. Diversitatea mare a preturilor la apartamente noi din aceste complexe rezidentiale
  5. Cumpararea de apartamente noi in ansambluri rezidentiale in faza de proiect reprezinta o foarte buna investitie
  6. Aceste complexe rezidentiale sunt construite si finisate de antreprenori de marca si cunoscuti, dand un plus de incredere si siguranta cand alegem apartamente noi in ansambluri rezidentiale

Alegerea sistemului residential depinde de fiecare client in parte. Blocuri Noi Individuale si Ansambluri Rezidentiale vor domina piata imobiliara in cativa ani, ceea ce va duce la un singur lucru: diversificarea ofertei rezidentiale de apartamente noi.

Camil Ressu Residence – Apartamente Noi Metrou Nicolae Grigorescu

Oras: Sector 3
Zona: Camil Ressu – Metrou Nicolae Grigorescu
Tip imobil: P+6
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 51 – 73 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 62000 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: trimestru 2 – 2016

Apartamente Noi Camil Ressu Metrou

Apartamente Noi Camil Ressu Metrou

Elena Boangiu
0747.010.333
elenaboangiu@yahoo.com

Detalii proiect: Camil Ressu – Ilioara Residence – poate deveni locuinta ta cu acces usor la Metrou, RATB, piata, magazine, parc, scoli, gradinite, licee, policlinica, fiind un bloc nou de apartamente noi, amplasat la doar 4 minute de Metrou N. Grigorescu. Blocul reprezinta un ansamblu de 128 apartamente noi, compartimentate in garsoniere, apartamente cu 2 camere si 3 camere, structurat pe 7 nivele, P+6E, avand in principal bucatariile separate, spatioase, aerisite natural, bine apreciate de toate varstele. La parter sunt amenajate parcari. Termenul de finalizare este 30 aprilie 2016.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 20 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 15 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare celulare
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente  Etaj  Suprafata (mp utili) Preturi (euro)*
Ap 2 camere tip B12 1  51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B15 1  52,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B22 2  51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B25  2 52,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B32 3 51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B35 3 52,5 mp utili  62.000 euro
Ap 3 camere tip B41 4 73,1 mp utili  85.000 euro
Ap 2 camere tip B42 4 51,5 mp utili  62.000 euro
Ap 2 camere tip B45 4 52,5 mp utili  62.000 euro
Ap 2 camere tip B52 5 51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B55 5 52,5 mp utili 62.000 euro
Garsoniere 1-5 37,39 mp utili 42.380 euro – vandute in totalitate


Parcare optional: 5.500euro + tva

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– lift

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou – maxim 4 minute
– Tramvai
– Autobuz
– Parcuri
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare! Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3
– Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

IDEAL Residence 4 – Apartamente Noi Titan Pallady

IDEAL Residence – Apartamente Noi Pallady este situat in Bucuresti sectorul 3, in cartierul Titan, in apropiere de Blv. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie. Proiectul imobiliar IDEAL Residence se remarca prin calitate, printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

IDEAL Residence 4 va avea un total 70 de apartamente noi construite, finisate si predate in trepte incepand cu Iunie 2016.

Apartamente Noi Sector 3 Ideal Resindence 4

Apartamente Noi Sector 3 Ideal Resindence 4

Site proiect: www.idealresidence.ro

Elena Boangiu
0747.010.333
info@idealresidence.ro

Apartamente  Scara Etaj Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
2 camere, ap. 33 2 4 45,3 mp utili 41.000 euro
2 camere, ap. 17 2 P 45,3 mp utili 41.500 euro
2 camere, ap. 25, 29 2 1, 2, 3 45,3 mp utili 42.500 euro
2 camere, ap. 34 2 4 56,6 mp utili 51.000 euro
2 camere, ap. 18, 19 2 P 56,6 mp utili 51.500 euro
2 camere, ap. 16 2 P 55,9 mp utili 51.500 euro
2 camere, ap. 3 1 P 56,2 mp utili 51.500 euro
2 camere, ap. 26 2 2 56,6 mp utili  52.500 euro 
3 camere, ap. 15 1 4 67,3 mp utili 61.000 euro
3 camere, ap. 32 2 4 66,5 mp utili 61.000 euro
3 camere, ap. 9 1 2 67,3 mp utili 62.500 euro
3 camere, ap. 24, 28 2 2, 3 66,5 mp utili 62.500 euro
3 camere, ap. 13 1 4 76,2 mp utili 68.500 euro
3 camere, ap. 1 1 P 76,2 mp utili 69.000 euro
3 camere, ap. 10 1 3 76,2 mp utii  70.000 euro
3 camere, ap. 14 1 4 82,7 mp utili 71.500 euro
3 camere, ap. 2 1 P 82,7 mp utili 72.000 euro
3 camere, ap.  8, 11 1 2, 3 82,7 mp utii  73.000 euro 

Preturile afisate pentru apartamente sunt finale si includ:

  • TVA 5%
  • 1 loc de parcare delimitat langa bloc
  • Apartament finisat complet la cheie
  • Baie complet utilata
  • Toate utilitatile functionale

Modalitati de plata agreate

  1. Fara Credit – cu banii cash
  2. Prima Casa – avans minim 5%
  3. Credit Ipotecar – avans dorit de banca finantatoare

Toate apartamentele din cadrul ansamblului rezidential IDEAL Residence sunt finisate complet la cheie. Ca viitor proprietar, puteti beneficia de personalizarea spatiului interior prin alegerea, dintr-o gama variata de modele, a gresiei, faiantei, parchetului, etc. De asemenea puteti modifica si impartirea apartamentului. Tot ceea ce trebuie sa faceti este sa rezervati apartamentul din timp astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Finisaje:

– Centrala termica Hermann
– Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne
– Tamplarie PVC cu geam termopan
– Gresie, faianta si parchet de cea mai buna calitate
– Calorifere din otel tip panou
– Usi interioare din lemn Pinum
– Usa intrare anti-efractie
– Senzor de gaze in bucatarie
– Toate utilitatile puse pe pozitie si contorizate separat – gaze, electricitate, apa

Sistem Constructiv:

– Blocuri de 4 etaje
– Structura de beton armat B350 pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din placari rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Avantaje:

– Loc de parcare gratuit si delimitat langa imobil
– Mici spatii verzi in curtea interioara
– Curte imprejmuita cu gard din otel si acces privat
– Locatie linistita, departe de agitatia specifica orasului Bucuresti, dar cu acces usor spre Blv. Pallady si Metrou 1 Decembrie
– Vecinatati: scoala, gradinita, hypermarketul Auchan, Metrou 1 Decembrie, Mega Image, diverse magazine comerciale

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum! 0747.010.333

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

ISG Residence II – Apartamente Noi Parcul Carol Eroii Revolutiei

Oras: Sector 5
Zona: Parcul Carol – Metrou Eroii Revolutiei
Tip imobil: 2S+P+9
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 43 – 83 mp
Grad ocupare: 57%
Pret (de la): 54326 euro +TVA
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: trimestru 2 – 2016

Site proiect: www.isgresidence.ro

Apartamente Noi ISG Residence II d

Apartamente Noi ISG Residence II

Birou Vanzari
0753.112.731
vanzari@imogroup.ro

Birou Vanzari
0748.238.661
marketing@imogroup.ro

Detalii proiect: Complexul rezidential ISG RESIDENCE II este un proiect imobiliar de categoria Premium, care se diferentiaza prin locatie, design si arhitectura. Amplasat central, in proximitatea zonei 0 a Capitalei, in zona Filaret, pe strada Fabrica de Chibrituri, la 5 minute de Parcul Carol, 10 minute de Piata Unirii si Parcul Tineretului, complexul este alcatuit din 4 blocuri cu regim de inaltime de P+8E+9R, cu un stil modern, avand o oferta de apartamente cu suprafete generoase, decomandate si complet finisate, cu preturi accesibile tuturor. ISG RESIDENCE II este ideal pentru cei ce isi doresc o viata linistita, intr-o zona apropiata de freamatul Capitalei, este locul in care visele devin realitate!

Sistem Constructiv:

– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu 6 camere cu geam termopan
– centrala termica
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente Bloc  Etaj Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
Garsoniera tip 1 1 2 46,03 mp utili vandut
Ap 2 camere tip 2 1 2 64,40 mp utili vandut
Ap 2 camere tip 3 1 1, 2 67,09 mp utili 79.774 euro
Ap 3 camere tip 1 1 9 81,19 mp utili 99.179 euro
Garsoniera tip 1 2 1, 2, 3  43,45 mp utili 54.326 euro
Ap 2 camere tip 1 2 1, 2, 3 53,94 mp utili 69.182 euro
Ap 2 camere tip 2 2 1, 2, 3  59,98 mp utili 79.920 euro
Ap 3 camere tip 1 2 1, 2, 3 82,70 mp utili 107.279 euro

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar

Facilitati:
– parcare supraterana pe 2 niveluri
– utilitati contorizate individual exterior
– interfon
– gradinita in incinta complexului
– loc de joaca pentru copii in incinta complexului
– centre comerciale in incinta complexului

Puncte de interes: (maxim 15 minute de mers pe jos)
– Metrou Eroii Revolutiei
– RATB: tramvaie: Nr 1 ( Mall Vitan), Nr 7 (Piata Unirii), Nr 11 (Afi Palace Cotroceni), Nr 25 (Bd.Timisoara), Nr 47 (Bd.Ghencea)
– RATB: autobuze: Nr 232 (Piata Unirii), Nr 173 (Bd.Ghencea – Dr.Taberei)
– Autogara Filaret, Autogara Murat – 5 minute de mers pe jos
– Parcul Carol – 5 minute de mers pe jos
– Parcul Tineretului – 5 minute cu masina
– Scoala Gimnaziala „Principesa Margareta” – 5 minute cu masina
– Colegiul Economic Viilor – 5 minute de mers pe jos
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0753.112.731 sau 0748.238.661

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in sector 5
– Investitiile imobiliare cu apartamente noi in sectorul 5 s-au concentrat doar in anumite cartiere cum ar fi: 13 Septembrie, Panduri, Cotroceni, Sebastian si Giurgiului. Cu o populatie rezidentiala de aproximativ 250.000 de locuitori, sectorul 5 este foarte atractiv, mai ales ca in aceasta zona s-a construit mai putin fata de celelalte sectoare. In general, investitorii au cautat intotdeauna zona centrala a sectorului 5 cum ar fi Parcul Carol, Tineretului sau aproape de metrou.

Residence 5 – Apartamente Noi Baneasa

Oras: Sector 1
Zona: Baneasa – Dobrogeanu Gherea
Tip imobil: S+P+4
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 67 – 139 mp
Grad ocupare: 60%
Pret (de la): 0 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3 – 2016

Site proiect: www.residence5.ro

Apartamente Noi Baneasa Dobrogeanu Gherea

Apartamente Noi Baneasa Dobrogeanu Gherea

Birou Vanzari
0735.325.404
multipresthabitat@gmail.com

0729.973.345
contact@habitat.com.ro

Detalii proiect: Baneasa Residence 5 – Dobrogeanu Gherea Nr.123, este un bloc nou rezidential de calitate superioara, cu un amplasament foarte bun, care se remarca prin siguranta structurii, confortul sporit al apartamentelor si eleganta dotarilor premium, avand S+P+4E, 29 de apartamente noi de 2 si 3 camere, cu suprafete construite intre 67mp si 139mp si 42 de locuri de parcare.
Terenul, achizitionat de societate din surse propri, se afla la circa 200m de Lacul Baneasa (puteti alege apartamente noi cu vedere spre lac), in apropiere se afla parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, statii RATB, se poate ajunge usor la Metrou Aurel Vlaicu sau Straulesti, multiple iesiri la soselele principale care duc in Centru si acces rapid catre Aeroportul Otopeni.
Un aspect interesant este sistemul de incalzire, iluminare si forta, proiectat in conditii care exclud orice pericol de incendiu. De asemenea, profilul ansamblului nu implica nici o emisie de noxe in aer, apa sau in sol.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC 6 camere cu geam termopan tripan
– centrala termica Buderus 24kw
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, faianta Marazzi si parchet Egger, sau similare, la alegere
– usi interioare din lemn Pinum
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– aer conditionat clasa A
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati
: In curand

Apartamente  Etaj  Suprafata (mp construiti) Preturi (euro)*
Ap 2 camere 1, 2, 3  67 mp inclus balcon in actualizare
Ap 3 camere 1, 2, 3 139 mp inclus balcon in actualizare

Parcare subterana

*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare
– plata cash

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– paza 24h

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– RATB maxim 5 minute
– Metrou Aurel Vlaicu 4 statii RATB distanta
– Metrou Straulesti 3 statii RATB distanta
– 200m de Lacul Baneasa
– 600m de Parcul Herastrau
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Baneasa Shopping City-5 minute cu RATB, sau autoturismul
– Aeroportul Otopeni 15 minute cu autoturismul

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0735.325.404 sau 0729.973.345

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

*Apartamente noi in sector 1 – Cea mai importanta piata imobiliara de apartamente noi si nu numai din Romania se desfasoara in sectorul 1 al Capitalei. Primele proiecte de apartamente noi din Romania au fost construite aici la inceputul anilor 90. Aici gasim cele mai exclusiviste zone rezidentiale, cele mai mari suprafete, cele mai luxoase apartamente noi din Romania. Totul se datoreaza accesului rapid catre Aeroport si DN 1, centrelor de buisness si birouri, fluxului de straini si marilor firme atat romane cat si straine cu sediul social in sector 1. Cele mai importante zone rezidentiale gasim in Primaverii, Cotroceni, Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti, 1 Mai, Piata Romana, Universitate, Herastrau, Baneasa, Bucurestii Noi, Sisesti si Aviatiei.

Rotar Park Residence – Apartamente Noi Metrou Pacii

Oras: Sector 6
Zona: Bulevardul Iuliu Maniu Metrou Pacii 200 m
Tip imobil: D+P+10
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 34 – 81 mp
Grad ocupare: 35%
Pret (de la): 33500 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 4 – 2016

Site proiect: www.rotarparkresidence.ro

Birou Vanzari
0754.997.997
office@rotarparkresidence.ro

Detalii proiect: Amplasat pe Bd. Iuliu Maniu nr. 244 E din sectorul 6, Bucureşti la doar 200 metri (2 minute) de statia de metrou Pacii, ansamblul Rotar Park Residence este cel mai apropiat ansamblu rezidential fata de o statie de metrou. Este dezvoltat pe o suprafatã de 32.815 mp cu un total de 1268 unitati locative de tip garsoniera, apartamente cu 2 şi 3 camere, si spatii comerciale în suprafata de 8000 mp. Pentru fiecare apartament exista un loc de parcare contra cost atat suprateran, cat si subteran.

Sistem Constructiv:
-Radier general (grosimea de 1 metru – radierul ambelor scari are 150 tone de fier si 1552 metri cubi de beton)
-Pereti structurali din beton armat (30 cm) cu bulbi pe capete
-Caramida Porotherm 24,5 cm intre apartamente + caramida Porotherm 11,5 cm la compartimentarea interioara
-Placa armata intre etaje cu grosimea de 15 cm
-Inaltimea intre placi este de 2,95 metri, respectiv 2,70 metri utili
-Sistem cu termizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
-Sapa mecanizata si elicopterizata
-Sub sapa demisol, polistiren extrudat de 5 cm
-Pe bloc, terasa necirculabila cu polistiren extrudat de 15 cm, 3 straturi de membrana bituminoasa, ultimul strat fiind cu ardezie
-Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
-Proiectul va beneficia de paza si supraveghere video
-Fiecare scara va avea cate 2 lifturi de 8 persoane
-Contorizare individuala centrala termica 24Kw – instalatie PPR
-Calorifere otel
-Tamplaria PVC cu geam tripan
-Gresie,faianta, parchet
-Obiecte sanitare
-Baterii (baie) marca GROHE
-Usi interioare marca PINUM

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente  Tip Etaj Suprafete (mp utili)  Preturi (euro)*
2 camere 3 D inalt 55,30 mp 46.000 euro
2 camere 3.1 D inalt 54,50 mp 49.000 euro
2 camere 4 D inalt 50,10 mp 42.000 euro
2 camere 4.1 D inalt 45,00 mp 39.000 euro
2 camere 7 D inalt 61,15 mp 51.500 euro
2 camere 7.1 D inalt 61,20 mp 52.500 euro
2 camere 8 D inalt 55,15 mp 47.000 euro
2 camere 8.1 D inalt 56,75 mp 48.000 euro
Garsoniera 6 P inalt 34,25 mp 33.500 euro
Garsoniera 6.1 P inalt  37,25 mp 38.000 euro
2 camere 3 P inalt 56,50 mp 59.000 euro
2 camere 3.1 P inalt 56,20 mp 60.500 euro
2 camere 4 P inalt 51,50 mp 51.500 euro
2 camere 4.1 P inalt 46,50 mp 49.000 euro
3 camere 5 P inalt 81,05 mp 81.000 euro
3 camere 5.1 P inalt 81,15 mp 82.000 euro
2 camere 1 1-10 59,30 mp 58.500 euro
2 camere 1.1 1-10 59,40 mp 59.500 euro
2 camere 3 1-10 56,85 mp 59.000 euro
2 camere 3.1 1-10 56,60 mp 60.500 euro
2 camere 4 1-10 51,50 mp 51.500 euro
2 camere 4.1 1-10 46,50 mp 49.000 euro
3 camere 2 1-10 69,15 mp 72.000 euro
 3 camere 2.1 1-10 71,85 mp  77.000 euro 

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Optional parcare:
Parcare supraterana 4.500 euro tva inclus
Parcare subterana 6.500 euro tva inclus


Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– plata cash

Facilitati:
– parcare subterana si supraterana
– utilitati contorizate individual exterior
– incinta securizata
– parc, loc de joaca pentru copii
– paza si supraveghere video
– fiecare scara va avea cate 2 lifturi de 8 persoane
– ansamblu monitorizat video 24h

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou Statia Pacii  (200 m – 2 minute)
– RATB – 20 m, „Imprimeria Nationala” in fata ansamblului, Linia 137, 178, 236, 138, N116
– RATB – Statia Bd. Preciziei Linia 136, N 115, N 120, N 116
– Parc
– Scoli primare, Scoala nr.157 Ion Dumitriu; Scoala nr.198
– Gradinita nr.195, Prichindel
– Liceu
– Supermarket Metro Miitari, Praktiker, Lidl Valea Cascadelor, Carrefour, Profi
– Hipermarket Kaufand valea Cascadelor, Militari Shoping City, Auchan Militari

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0754.997.997

Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

Apartamente noi in Sector 6 – Cea mai importanta zona de dezvoltare imobiliara cu proiecte de apartamente noi din sectorul 6 o regasim in Militari. Este o zona foarte cautata datorita datorita gradului ridicat de rezidenta. Alte zone cu proiecte rezidentiale care ofera o gama variata de apartamente noi gasim in Politehnica, Grozavesti, Drumul Taberei si Prelungirea Ghencea.