Residence 5 – Apartamente Noi Baneasa

Oras: Sector 1
Zona: Baneasa – Dobrogeanu Gherea
Tip imobil: S+P+4
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 67 – 139 mp
Grad ocupare: 60%
Pret (de la): 0 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3 – 2016

Site proiect: www.residence5.ro

Apartamente Noi Baneasa Dobrogeanu Gherea

Apartamente Noi Baneasa Dobrogeanu Gherea

Birou Vanzari
0735.325.404
multipresthabitat@gmail.com

0729.973.345
contact@habitat.com.ro

Detalii proiect: Baneasa Residence 5 – Dobrogeanu Gherea Nr.123, este un bloc nou rezidential de calitate superioara, cu un amplasament foarte bun, care se remarca prin siguranta structurii, confortul sporit al apartamentelor si eleganta dotarilor premium, avand S+P+4E, 29 de apartamente noi de 2 si 3 camere, cu suprafete construite intre 67mp si 139mp si 42 de locuri de parcare.
Terenul, achizitionat de societate din surse propri, se afla la circa 200m de Lacul Baneasa (puteti alege apartamente noi cu vedere spre lac), in apropiere se afla parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, statii RATB, se poate ajunge usor la Metrou Aurel Vlaicu sau Straulesti, multiple iesiri la soselele principale care duc in Centru si acces rapid catre Aeroportul Otopeni.
Un aspect interesant este sistemul de incalzire, iluminare si forta, proiectat in conditii care exclud orice pericol de incendiu. De asemenea, profilul ansamblului nu implica nici o emisie de noxe in aer, apa sau in sol.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC 6 camere cu geam termopan tripan
– centrala termica Buderus 24kw
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, faianta Marazzi si parchet Egger, sau similare, la alegere
– usi interioare din lemn Pinum
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– aer conditionat clasa A
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati
: In curand

Apartamente  Etaj  Suprafata (mp construiti) Preturi (euro)*
Ap 2 camere 1, 2, 3  67 mp inclus balcon in actualizare
Ap 3 camere 1, 2, 3 139 mp inclus balcon in actualizare

Parcare subterana

*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare
– plata cash

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– paza 24h

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– RATB maxim 5 minute
– Metrou Aurel Vlaicu 4 statii RATB distanta
– Metrou Straulesti 3 statii RATB distanta
– 200m de Lacul Baneasa
– 600m de Parcul Herastrau
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Baneasa Shopping City-5 minute cu RATB, sau autoturismul
– Aeroportul Otopeni 15 minute cu autoturismul

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Afla mai multe detalii si stabileste o vizionare acum ! 0735.325.404 sau 0729.973.345

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

*Apartamente noi in sector 1 – Cea mai importanta piata imobiliara de apartamente noi si nu numai din Romania se desfasoara in sectorul 1 al Capitalei. Primele proiecte de apartamente noi din Romania au fost construite aici la inceputul anilor 90. Aici gasim cele mai exclusiviste zone rezidentiale, cele mai mari suprafete, cele mai luxoase apartamente noi din Romania. Totul se datoreaza accesului rapid catre Aeroport si DN 1, centrelor de buisness si birouri, fluxului de straini si marilor firme atat romane cat si straine cu sediul social in sector 1. Cele mai importante zone rezidentiale gasim in Primaverii, Cotroceni, Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff, Dorobanti, 1 Mai, Piata Romana, Universitate, Herastrau, Baneasa, Bucurestii Noi, Sisesti si Aviatiei.

Apartamente Noi Bucuresti – Dezvoltare Imobiliara Pallady

Surprize surprize ! IKEA vine in Pallady ! Este senzational pentru dezvoltarea imobiliara de apartamente noi, case si vile noi in sector 3, dar mai cu seama in zona Titan.

ikea Apartamente Noi

Pallady din Apartamente Noi sector 3 va fi urmatoarea piesa pe tabla de sah in dezvoltarea imobiliara de apartamente noi din Bucuresti dupa sector 1 cu Pipera si Baneasa, sector 5 cu Prelungirea Ghencea, sector 6 cu Militari si sector 4 cu Berceni.

IKEA România a cumpărat la sfârşitul săptămânii trecute terenul destinat construirii celui de-al doilea magazin IKEA din România. Terenul are o suprafaţă de aproximativ 13 hectare şi este situat în Bucureşti, Sectorul 3, pe Bulevardul Pallady, nr. 57. Valoarea achiziţiei este confidenţială, potrivit contractului încheiat vineri, 12 iunie.

In zona Pallady deja snt in faza de constructie 3 proiecte mari cu apartamente noi ieftine de vanzare ce se pot achizitiona prin Prima Casa.

De asemenea in zona este si proiectul IDEAL Residence care ofera vile noi la pret de apartament care se incadreaza de asemenea in programul Prima Casa.

Ce este mai frumos decat sa ai o vila frumoasa cu curte, loc de parcare, acces securizat si sa beneficiezi de toate facilitatile orasului la maxim 15 minute de mers pe jos?

 

 

Apartamente Noi – Zona Baneasa Pipera

Apartamente Noi BaneasaOras: Bucuresti Sector 1
Zona: Baneasa – Pipera
Tip imobil: S+P+14
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere, 5 Camere
Tip suprafete: 62 – 229 mp
Grad ocupare: 8%
Pret (de la): 1500 euro/mp
Stadiu: Structura
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Amplasat in zona comerciala si de afaceri a unui nou centru urban, ansamblul Belvedere – Baneasa se inscrie armonios, prin viziunea arhitecturala de exceptie, in peisajul modern al nordului capitalei. Desfasurat pe o suprafata de peste 7 ha, Belvedere – Baneasa Residence ofera toate facilitatile unui complex modern:
– Centru de sanatate si frumusete;
– Centru comercial;
– Parcari pentru circa 800 automobile;
– Centru de recreere;
– Club;
– Gradinita;
– After school;
– Restaurante;
– Promenada pe malul lacului;
– Piscina acoperita/descoperita;
– Terenuri de sport.
In noul ansamblu rezidential Belvedere Baneasa vei beneficia de:
– spatii generoase intre 70 si 200 metri patrati;
– terase spatioase;
– compartimentari moderne;
– finisaje de mare finete;
– dotari de ultim nivel tehnic;
– lobby-uri elegante;
– acces direct cu lifturile din parcarea subterana.
Generozitatea spatiului, rafinamentul utilitatilor, adaptate standardelor unei vieti moderne, pozitionarea avantajoasa, toate aceste atribute recomanda Belvedere-Baneasa drept o alternativa de luat in seama.
In Belvedere-Baneasa copilul tau va fi fericit si in siguranta. Aici va avea spatii de joaca special amenajate, moderne si sigure. Si pentru ca viitorul copilului tau este foarte important, gradinita, scoala germana cu clasele 1-4 si after school din Belvedere-Baneasa vor avea un personal selectat riguros, cu un inalt nivel de pregatire profesionala, atent la dezvoltarea personalitatii fiecarui copil.

Preturi Apartamente Noi:
Pretul pe metru patrat construit de apartament variaza cu suprafata construita, etajul si orientarea, intre 1500-3000 Euro/mpc + TVA
Pretul pe metru patrat construit de terasa variaza cu suprafata construita, etajul si orientarea, intre  750-1000 Euro/mp + TVA
Locul de parcare subteran este 15.000 Euro + TVA.

Modalitati de plata apartamente noi:
Varianta 1
– 3000 Euro + TVA – taxa rezervare apartament
– 30% in maxim 45 de zile de la semnarea conventiei de rezervare
– 30% la finalizarea structurii
– 30% la finalizarea arhitecturii
– 10% la receptie
Varianta 2
– 10% avans
– 15 % in 30 de rate lunare egale
– 5% in luna 32, la semnarea Procesului Verbal de Receptie
– 70%, la intabulare, prin credit bancar.
Nota* Pentru acest sistem clientul va prezenta documente din care sa reiasa bonitatea financiara (adeverinte de venit, extras de cont, alte dovezi de venit)
Varianta 3
– 20% avans
– 80% in 5 transe semestriale, de cate 14% fiecare dintre ele
– 10% la intabulare
Nota* Pentru aceasta modalitate se acorda un discount de 2 %
Varianta 4
-30% avans
-70% la intabulare

Apartamente Noi – Zona Baneasa Gradina Zoologica

Apartamente Noi BaneasaOras: Bucuresti Sector 1
Zona: Baneasa – Gradina Zoologica
Tip imobil: 2S+P+7
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 64 – 203 mp
Grad ocupare: 71%
Pret (de la): 64000 euro +TVA
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3

Detalii proiect: Baneasa Lux Residence, structurat 2S+P+6E+7R, ofera un numar de 45 de apartamente, de 2, 3 si 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 64 mpc si 203 mpc si asigura un numar de 30 de locuri de parcare subterana. Amplasat in zona de nord a Bucurestiului, la circa 100 m fata de Padurea Baneasa, 10 minute de mers pe jos pana la Complexul Baneasa Shopping Center, 5 minute de mers pe jos pana la Complexul Jolli Ville, 5 minute de mers cu autoturismul pana la Aeroportul Otopeni, 2 minute de mers pe jos pana la statiile RATB , Baneasa Lux Residence ofera posibilitatea unui stil de viata activ, cu acces rapid la sali de sport, cinematografe, cafenele si restaurante, banci, scoli si gradinite, terase si parcuri. Sistemele de incalzire si iluminare sunt proiectate in conditii care exclud orice pericol de incendiu. Vor fi respectate normativele in vigoare privind iluminarea naturala si artificiala si confortul termic. Profilul cladirii propuse nu implica nici o emisie de noxe in aer, apa, pe sol. Depozitarea temporara a reziduurilor menajere se va face intr-o amenajare amplasata la subsolul cladirii. Imobilul este proiectat cu rezistenta seismica de 8,5 grade Richter.
Materialele folosite sunt in conformitate cu normele europene. Constructiile sunt realizate pe cadre din beton si zidarie, inclusiv la compartimentare, fatade placate cu system polistiren de 10cm si vopsea decorativa.

Oferte apartamente noi:
2 camere: 64 mpc, 76 mpc, 80 mpc, 82 mpc, 85 mpc
3 camere: 98 mpc, 103 mpc
4 camere: 151 mpc + terasa de 62 mp

Finisaje si dotari:
Apartamentle se predau complet finisate si dotate, folosind materiale si echipamente premium.
• Gresie si faianta, bai si bucatarie,
• Parchet laminat de 8mmmm Egger,
• Obiecte sanitare in bai, Romstal,
• Aer conditionat in living, clasa A,
• Tamplarie PVC 6 camere, geam tripan,
• Usi interior Pinum,
• Centrala termica Buderus,de 24kW

Preturi apartamente noi:
2 camere:
64 mpc = 64.000 Euro + tva,
77 mpc = 76.000 Euro + tva,
82 mpc = 82.000 Euro + tva,
85 mpc = 85.000 Euro + tva
3 camere:
98 mpc = 98.000 Euro + tva,
103 mpc = 103.000 Euro + tva
4 camere:
203 mpc (din care terasa de 62mp) = 165.000 Euro + tva
Parcare: subteran 1, 10.000 Euro + tva; subteran 2, 9000 Euro + tva
In conditiile legii, se poate aplica tva 5%.

Modalitati de plata:
• avans , diferenta la finalizare, orice tip de credit bancar