Care sunt pasii pentru cumpararea de apartamente noi?
- Primul pas este identificarea unei oferte care sa corespunda cerintelor dumeavoastra
- Al doilea pas, in general, este o rezervare a acelui apartament, pe o perioada scurta de timp (de la o saptamana pana la o luna sau pana cand iese autorizatia de constructie) astfel incat acel apartament sa nu mai poate fi cumparat de catre alta persoana pana in momentul cand expira rezervarea; in acest timp dumneavoastra va puteti pregati pentru antecontract; de specificat este ca suma data pentru rezervare este inclusa in pretul apartamentului si semnarea rezervarii se face intre parti.
- Al treilea pas este semnarea unui antecontract (promisiune de vanzare-cumparare) intre dumneavoastra (client) si proprietar (persoana fizica sau juridical) si achitarea sumei de avans. Semnarea antecontractului se face la notar sau intre parti
- Al patrulea pas, dupa caz, este achitarea unor sume din pretul apartamentului pe parcursul executiei contructiei. Exista dezvoltatori/investitori care accepta credit (caz in care se da un avans si restul la finalizare) si alti care doresc suma apartamentului sa fie data pe masura executiei lucrarii (avans si rate lunare sau transe)
- Ultimul pas este semnarea contractului de vanzare-cumparare, in fata notarului si achitarea ultimei sume din pretul apartamentului; in acest moment vi se predau cheile de la apartament si sunteti legal proprietarul unui apartament nou
Apartamentul ideal este si va fi intotdeauna acolo unde ne simtim bine.
Apartamente noi : in Blocuri Noi Individuale sau in Ansambluri Rezidentiale ?
Care sunt avantajele pentru care alegem apartamente noi in blocuri noi construite individual sau de ce preferam sa alegem apartamente noi in ansambluri rezidentaile.
Iata cateva dintre avantajele alegerii apartamentelor noi in Blocuri Noi Individuale:
- Timp de constructie mai mic pentru acest tip de blocuri noi (ne mutam mai repede in apartamente noi)
- Numar mai mic de etaje
- Numar mai mic de apartamente noi (vecini mai putini)
- Cost total mai mic pentru apartamente noi (locul de parcare de obicei este optional)
- Costuri de intretinere mai mici la apartamentele noi in acest sistem de blocuri noi individuale
- Pozitia mult mai buna fata de arterele principale si fata de mijloacele de transport in comun (se pot construi pe terenuri mai mici ce se gasesc in zone mult mai bune)
Iata cateva dintre avantajele alegerii de apartamente noi in Ansambluri Rezidentiale:
- Exista cateva facilitati in plus pentru cei care aleg apartamente noi in ansambluri rezidentiale, cum ar fi: securitatea complexului, acces privat, loc de joaca pentru copii, sala de fitness, minimarket sau gradinita
- Sistem de plata avantajos pentru cei care doresc sa se mute intr-o anumita zona rezidentiala si nu se grabesc sa o faca imediat
- Diversitatea mare la suprafetele apartamentelor noi din cadrul acestor ansambluri rezidentiale
- Diversitatea mare a preturilor la apartamente noi din aceste complexe rezidentiale
- Cumpararea de apartamente noi in ansambluri rezidentiale in faza de proiect reprezinta o foarte buna investitie
- Aceste complexe rezidentiale sunt construite si finisate de antreprenori de marca si cunoscuti, dand un plus de incredere si siguranta cand alegem apartamente noi in ansambluri rezidentiale
Alegerea sistemului residential depinde de fiecare client in parte. Blocuri Noi Individuale si Ansambluri Rezidentiale vor domina piata imobiliara in cativa ani, ceea ce va duce la un singur lucru: diversificarea ofertei rezidentiale de apartamente noi.