Titan 4 Residence – Apartamente Noi Bucuresti

Birou Vanzari Dezvoltator
0787-506.572
vanzari@titan4residence.ro

Birou Vanzari Dezvoltator
0768-951.501
vanzari@titan4residence.ro

Detalii proiect: Titan 4 Residence, un ansamblu residential nou, situat in Bucuresti, cartierul Titan – Bdul. Theodor Pallady, Str. Gura Putnei nr. 32, 34-44, sector 3, dezvoltat pe o suprafata de 6000 m², cuprinde 4 blocuri cu regim de inaltime D+P+4 etaje, fiecare cu cate 44 unitati locative, un total de 176 de locuinte, respectiv garsoniere si apartamente noi cu 2, 3 si 4 camere, proiectate intr-un stil modern, care sa iti permita o amenajare potrivita stilului tau de viata.

Programari vizionari: 0787.506.572, 0768.951.501 Comision 0%

PROMOTIE
LUNA NOIEMBRIE 2017 !
REDUCERI
INTRE 1000 E – 3000 E

Bloc 1 – ultimile apartamente
Finalizare 31 Octombrie 2017

Actualizare 30 octombrie 2017    Discount 4% pentru plata cash!
      Preturile includ finisaje la cheie si TVA 5%, avans 50%.

Nr.Ap. Etaj  Apartamente S construita(mpc)  Sutila totala(mp utili) Preturi (euro)* Avans 50%
AP.6 PARTER 2camereTIP3 77.22 m² 64.84 m²  61.600 59.200
AP.10 ETAJ 1 3camereTIP2 109.69 m² 90.36 m² 83.900 80.600
Ap.18 ETAJ 2 3camereTIP2 109.69 m² 90.36 m² 83.900 80.600
       
           


PROMOTIE LUNA NOIEMBRIE 2017 !
REDUCERI INTRE 1000 E – 3000 E

Bloc 2 Finalizare constructie – Iunie 2018
Actualizare 30 octombrie 2017         Discount 5% pentru plata unui avans de 50%!
Preturile includ finisaje la cheie si TVA 5%!

Nr.Ap. Etaj Tip Ap. S cons(mp c) S utila (mp utili) Pret( Euro) – plata Credit Pret( Euro) – plata Cash
 2  P  2 cam T 4  68.92  56.52  55900  53100
 3  P  2 cam T 3  77.22  64.84  62800  59800
 6  P  3 cam T 1  84.24  68.45  66900  63700
 7  P  garsoniera  42.75  35.33  34650  33600
9,17,25,33  1,2,3,4  2 cam Studio  56.55  42.57  42900  40800
 10,18,26,34  1,2,3,4  2 cam T 5  70.39  56.68  56900  54100
10A.18A,26A,34A  1,2,3,4  2 cam T4  68.92  56.52  55900  53200
 10B,18B,26B,34B  1,2,3,4  4 camere  142.58  116.24  110000  105000
      19,27,35     2,3,4  2 cam T 3  77.22  64.84  62800  59800
 12,         ,36  1,      4  2 cam T 2  56.14  46.29  45800  43600
      21,29     2,3  3 cam T 2  106.69  90.36  83900  80600
          30        3  3 cam T 1  84.24  68.45  66900  63700
 15,23,31,39  1,2,3,4  garsoniera 42.75 35.33 34650 33600
      24,32,40969  1,2,3,4  2 cam T 1  56.60  45.53  45500  43300


Bloc 3 Au incepot rezervarile si in Blocul 3, Solicitati oferta !
Preturi promotionale!

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%).
Locuri de parcare disponibile pentru fiecare apartament!

Ideal Residence 5 Case Pallady – 0% Comision

idealresidence5casepallady

Oras: Sector 3
Zona: Pallady Metrou 1 Decembrie
Tip imobil: P+1
Tip apartamente: 5 Camere, Vila 5 camere
Tip suprafete: 130 – 132 mp
Grad ocupare: 60%
Pret (de la): 114300 euro +TVA
Stadiu: Proiect
Data finalizarii: trimestru 3 – 2017

BirouVanzari Dezvoltator
0747.010.333
info@idealresidence.ro

Detalii proiect: Proiect Nou 5 Case zona Pallady, Drumul Gura Siriului-Postasului-Sector 3-Bucuresti-finalizare vara 2017- 0% Comision – Pret direct Dezvoltator.

Daca doriti o casa, spatioasa, intr-o zona linistita, in oras, in apropiere de mijloace de transport, scoli, gradinite, magazine, cu 5 camere, Parter, Etaj 1 si Mansarda, cu terasa/gradina la Parter si terasa/balcon la mansarda, configurata astfel:
Casutele au structura de beton armat, cu plansee din beton, atat peste Parter cat si peste Etajul 1, cu zidarie din caramida porotherm si termosistem cu polistiren si se predau finisate la cheie, cu usi, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala termica individuala.

Fiecare casuta dispune la Parter, cu acces direct din Living, de o terasa de 30mp, (7,5m x 4m) si la mansarda, cu acces pe scara de beton, de o terasa suplimentara de 8.06mp.
Parterul este configurat astfel:
Hol acces: 2,67mp
Grup sanitar cu geam: 3.03mp
Bucatarie inchisa:8.95mp
Scara interioara beton, cu acces la Etajul 1 si Mansarda
Living si loc de servit masa: 24.93mp

Etajul 1 este configurat astfel:
Acces pe scara de beton
Baie cu geam: 5.76mp
Dormitor 1: 12.38mp
Dormitor 2: 13.27mp
Dormitor 3/Birou: 10.48mp

Mansarda este configurata astfel:
Acces pe scara de beton
Mansarda(camera): 13.32mp
Terasa:8.06mp

Fiecare casuta are amenajat un mic spatiu verde in fata casei si beneficiaza de doua locuri de parcare.
Pretul unei casute este de 120000euro, inclus parcarile, finisaje la cheie si se accepta plata unui avans de minim 50%, diferenta la finalizare, din surse proprii sau credit.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre vile din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica Hermann
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, faianta si parchet la alegere
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:
Azi,23 noiembrie 2016, sunt doua case disponibile!

Casa P+1E +M  Nr. Camere Suprafete (mp utili)  Pret (euro)*
Casa nr.1 5 camere  132 mp utili  (94mp utili + terasa/gradina  30mp + terasa/balcon 8mp ) 114.300 euro + TVA
Casa nr.4 5 camere 132 mp utili (94mp utili + terasa/gradina 30mp + terasa/balcon 8mp )
114.300 euro + TVA
Casa nr.2,3,5    rezervate  

*Pretul nu contine tva (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Nota:  Casele C2, C3, C5,  s-au rezervat deja, felicitari! Va invitam si pe Dvs. la o rezervare!

Solicitati planurile la telefon 0747.010.333, sau email info@idealresidence.ro.

IDEAL Residence VILE 3 – Titan Pallady

Ideal Residence Vile 3 dOras: Sector 3
Zona: Titan Pallady
Tip imobil: P+1
Tip apartamente: 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 98 – 128 mp
Grad ocupare: 37%
Pret (de la): 76200 euro +TVA

Detalii proiect: Fiecare vila din Ansamblul IDEAL Residence Vile 3 este construita pe 3 nivele, respectiv Parter, Etaj 1 si Pod, cu structura de beton armat in cadre, pereti exteriori si interiori din caramida porotherm, cu sistem de termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm, pod din lemn si acoperis cu tabla Lindab.

Parterul si etajul 1, in suprafata utila totala de 68 mp utili (3 camere) si respectiv 88 mp utili (4 camere), se predau finisate la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor, iar podul in suprafata de aproximativ 30 mp utili, respectiv 40 mp utili (cat suprafata etajului 1), este executat din lemn si placat cu OSB, avand acces cu scara de pod si izolatie facuta pentru acoperis si va putea fi amenajat pentru solutii variate de depozitare, mic birou, spatiu de joaca etc.

Fiecare vila are acces la o terasa/gradina proprie, cu suprafata de aproximativ 16 mp (3 camere) si 23 mp (4 camere). De asemenea, pentru fiecare vila, este prevazut un loc de parcare de 12,5 mp. Exista posibilitatea si pentru al doilea loc de parcare contra cost si in limita disponibila.

O casa perfecta pentru o familie care isi doreste un apartament cu 3 sau 4 camere, dar sa aiba si curte si loc de parcare si acces privat si o pozitie buna cu acces usor catre metrou, gradinita, scoala, piata, hypermarket, magazine si oras.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre vile din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica Hermann
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, faianta si parchet la alegere
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Vile P+1+Pod Nr Camere Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
Tip A
(C1 si C5)
3 camere + Pod (Hmax 2,3 m) 68 mp utili + Pod 30 mp utili + Gradina 16 mp + Loc parcare 12,5 mp 76.200 euro
Tip B
(C3, C6,C7)
4 camere + Pod (Hmax 2,3 m) 88 mp utili + Pod 40 mp utili + Gradina 23 mp + Loc parcare 12,5 mp 85.700 euro

Vilele C2, C4 si C8, tip B, s-au rezervat deja, felicitari! Va invitam si pe Dvs. la o rezervare.

*Pretul nu contine tva 5%
(pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 24%)

Nota: Mai sunt disponibile 5 vile. Va invitam si pe Dvs. la o rezervare!

Modalitati de Plata:
– rezervare vila 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans pe etape de executie (25%-25%-25%-25%)
– avans negociabil si restul la finalizare
– plata cash

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– perimetru securizat

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou
– RATB
– Parcuri
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare!
Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

IDEAL Residence VILE

IDEAL Residence VileAu mai ramas doar 6 vile de vanzare in ansamblul IDEAL Residence din zona Titan Pallady.

IDEAL Residence Vile este un ansamblu rezidential unic in zona Titan – Pallady de case si vile noi. Primul proiect de vile insumand 3 unitati a fost deja contractat in totalitate. Al doilea proiect de vile care totalizeaza un numar de 9 locuinte va fi predat si finisat la cheie in trimestrul 4 2015.

Fiecare vila din Ansamblul IDEAL Residence este construita pe 3 nivele, respectiv Parter, Etaj 1 si Pod, cu structura de beton armat in cadre, pereti exteriori si interiori din caramida porotherm cu sistem de termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm si acoperis cu tabla Lindab.

O casa perfecta pentru o familie care isi doreste o vila cu 4 camere + pod (mic birou, loc de joaca sau spatiu depozitare), sa aiba curte, loc de parcare si acces privat, cu o pozitie buna si acces usor catre metrou, gradinita, scoala, piata, hypermarket, magazine si oras.

Fiecare vila din Ansamblul IDEAL Residence Vile 2 este construita pe 3 nivele, respectiv Parter, Etaj 1 si Pod, cu structura de beton armat in cadre, pereti exteriori si interiori din caramida porotherm cu sistem de termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm si acoperis cu tabla Lindab.

Parterul si etajul 1, in suprafata utila totala de 89 mp utili, se predau finisate la cheie, cu posibilitatea alegeri finisajelor, iar podul in suprafata de aproximativ 40 mp utili (cat suprafata etajului 1), va fi executat din lemn placat cu OSB si izolatie facuta pentru acoperis. Acesta va putea fi amenajat pentru solutii variate de depozitare, mic birou sau spatiu de joaca pentru copii. Inaltimea maxima a podului este de 2,3 m.

Fiecare vila are acces la 2 terase/gradini proprii, una de 12 mp in fata si cealalta de 23 mp sau 62 mp in spate. De asemeni, pentru fiecare vila, este prevazut un loc de parcare de 12,5 mp.

Finisaje:

– Centrala termica Hermann
– Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne
– Tamplarie PVC cu geam termopan
– Gresie, faianta si parchet de cea mai buna calitate
– Calorifere din otel tip panou
– Usi interioare din lemn Pinum
– Usa intrare anti-efractie
– Senzor de gaze in bucatarie
– Toate utilitatile puse pe pozitie si contorizate separat – gaze, electricitate, apa

Sistem Constructiv:

– Structura de beton armat B350 pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Avantaje:

– Loc de parcare gratuit si delimitat langa imobil
– Mici spatii verzi in curtea interioara
– Curte imprejmuita cu gard din otel si acces privat
– Locatie linistita, departe de agitatia specifica orasului Bucuresti, dar cu acces usor spre Blv. Pallady si Metrou 1 Decembrie
– Vecinatati: scoala, gradinita, hypermarketul Auchan, Metrou 1 Decembrie, Mega Image, diverse magazine comerciale

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Apartamente Noi – Nicolae Grigorescu Vivenda Residence

Apartamente Noi Nicolae Grigorescu Vivenda ResidenceOras: Sector 2
Zona: Nicolae Grigorescu
Tip imobil: S+P+11
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 47 – 122 mp
Grad ocupare: 23%
Pret (de la): 55406 euro +TVA
Stadiu: Proiect
Data finalizarii: trimestru 3 – 2016

Detalii proiect: Nicolae Grigorescu Vivenda Residence este un ansamblu rezidential care va insuma la sfarsitul etapelor de dezvoltare 1400 de apartamente noi de vanzare. In prezent sunt finalizate 420 de apartamente noi vandute in totalitate. Urmatoarea etapa a proiectului cuprinde un total de 66 de apartamente noi, care vor fi date in folosinta in septembrie 2016. Acestea au fost proiectate si gandite intr-o maniera rationala si echilibrata pentru a crea spatii optime si luminoase. Accesul rapid fata de toate facilitatile orasului, recomanda proiectul Nicolae Grigorescu Vivenda Residence ca ideal pentru rezidenta.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 20 cm sau beton celular
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips dublu, cu izolatie din vata minerala
– Fatada zid de beton si/sau bloc ceramic, cu termosistem din polistiren, fibra de sticla si mortar monostrat vopsit

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica de apartament
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare, marca Ideal Standard sau similar
– robinete cromate cu o singură comandă marca Hansgrohe sau similar
– gresie, fainta, bai si bucatarii
– parchet la alegere, laminat AC4 cu finisaj din stejar, tec/Merbau sau fag, marca Tarkett sau similar
– plintă din plăci aglomerate din lemn acoperit în ton cu tâmplăria interioară
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente Etaj Suprafata (mp utili) Preturi (euro)*
Ap 2 camere 1-10 47 mp utili 55.406 euro
Ap 3 camere 1-10 71 mp utili 83.011 euro
Ap 4 camere 1-10 122 mp utili 140.230 euro


*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 24%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 2%
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– plata fara credit

Facilitati:
– locuri parcare subetrane si supraterane si boxe gratuite
– uşă de acces parcare automată, pregătită pentru acţionare prin cheie. În parcare, podea din beton şlefuit şi/sau asfalt, cu
semnalizare și marcare. Rampe de acces din beton antiderapant sau marcat
– utilitati contorizate individual exterior
– interfon
– instalarea ascensoarelor marca OTIS sau similar, oferind tracţiunea la ascensor prin cabluri din oţel protejat cu poliuretan
reducând vibraţia şi oferind o deplasare silenţioasă.
– pereţi și tavane în holul de intrare și scări vopsite cu vopsea plastică.
– podele şi plinte din granit şlefuit.
– iluminat decorativ.
– zona residentiala cu acces controlat, cu spatii verzi si spaţiu de joacă pentru copii, teren sportiv
– cutii poştale şi sistem de semnalizare decorativ.

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou
– Tramvai
– Autobuz
– Parcuri – Arena Nationala, Parcul Morarilor, Parcul Titan
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Mall

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare!
Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 2 –  Datorita populatiei preponderent tinere, sectorul 2 este unul dintre cele mai atractive sectoare pentru investitii in proiecte de apartamente noi. Cele mai interesante zone rezidentiale sunt Obor, Mosilor, Stefan cel Mare, Iancului, Tei, Colentina si Fundeni. In general, fata de alte sectoare, in acesta se construiesc Ansambluri Rezidentiale mari, cu sute sau mii de apartamente noi de vanzare. Numarul foarte mare de oferte diferite si o plaja de preturi intinsa fac ca sectorul 2 sa fie foarte atractiv pentru a locui.

Apartamente Noi – IDEAL Residence Vile 2

IDEAL Residence Vile 2

Fiecare vila din Ansamblul IDEAL Residence Vile 2 este construita pe 3 nivele, respectiv Parter, Etaj 1 si Pod, cu structura de beton armat in cadre, pereti exteriori din caramida porotherm cu sistem de termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm, pereti interiori din rigips cu vata minerala si acoperis cu tabla Lindab.

Parterul si etajul 1, in suprafata utila totala de 89 mp utili, se predau finisate la cheie, cu posibilitatea alegeri finisajelor, iar podul in suprafata de aproximativ 40 mp utili (cat suprafata etajului 1) va fi predat la stadiul de rosu (doar cu acces, usa intrare si izolatie facuta pentru acoperis) ce va putea fi amenajat dupa dorinta viitorului proprietar.

Fiecare vila are acces la 2 terase/gradini proprii, una de 12 mp in fata si cealalta de 23 mp in spate. De asemeni, pentru fiecare vila, este prevazut un loc de parcare de 12,5 mp in curte.

O casa perfecta pentru o familie care isi doreste un apartament cu 4 camere, dar sa aiba si curte si loc de parcare si acces privat si o pozitie buna cu acces usor catre metrou, gradinita, scoala, piata, hypermarket, magazine si oras.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre vile din caramida Porotherm de 30 cm
– Compartimentari interioare din placari cu rigips simplu si dublu cu izolatie din vata minerala
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica Hermann
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel dip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Vile Nr Camere Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
Confort C1,..,C8 4 camere + Pod 89 mp utili + Pod (40 mp) + gradina 23 mp + loc parcare 12,5 mp 85.715 euro
Confort C9 4 camere + Pod 89 mp utili + Pod (40 mp) + gradina 62 mp + loc parcare 12,5 mp 93.334 euro

 Vila Confort C1 s-a rezervat deja. Felicitari! Va invitam si pe Dvs. la o rezervare!

*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 24%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans pe etape de executie (25-25-25-25)
– avans negociabil si restul la finalizare
– plata cash

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– perimetru securizat

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou
– RATB
– Parcuri
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare!
Contacteaza-ne !

*Apartamente noi Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Apartamente Noi – Case Confort P+1+Pod

Apartamente Noi Case

Oras: Bucuresti Sector 3
Zona: Bd. Pallady – Metrou 1 Decembrie
Tip imobil: P+1
Tip apartamente: 4 Camere
Tip suprafete: 153 – 153 mp
Grad ocupare: 67%
Pret (de la): 95000 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3

Detalii proiect: Case Confort insiruite, P+1+Pod, reprezinta un proiect de 3 case unifamiliale, insiruite pe un teren avand suprafata totala de 340mp, intr-o locatie linistita, verde, selecta, din zona Pallady , Ozana, la circa 10 minute de Metrou 1 Decembrie. Accesul in curte este elegant si in siguranta, printr-o poarta securizata. Fiecare casa este construita pe 3 nivele, Parter, Etaj 1 si Pod, pe structura de beton armat in cadre, pereti exteriori din caramida Porotherm cu sistem de termoizolatie cu polistiren si interiori din rigips cu vata minerala, acoperis cu tabla Lindab. Parterul si etajul 1, in suprafata utila totala de 90,15 mpu, se predau finisate la cheie, cu posibilitatea alegeri finisajelor dintr-o gama de culori, de catre viitorul proprietar, iar podul, cu inaltimea maxima de 3 m, in suprafata cat etajul 1, va fi predat la stadiul de rosu (fara sapa, fara instalatii, dar cu usa de intrare, acces pe scara din beton si izolatia facuta pentru acoperis), va putea fi amenajat dupa dorinta si placul fiecarui proprietar. Parterul in suprafata utila de 43,8mpu, este compartimentat in living, bucatarie, grup sanitar. Etajul 1 este in suprafata utila de 46,35mpu si este compartimentat in 3 dormitoare, o baie si un balcon. Fiecare casa are acces la 2 terase/gradini propri, una de circa 12mp in fata casei, si cealalta de circa 18mp in spatele casei. De asemeni, pentru fiecare casa, este prevazut un loc de parcare de 5mx2,5m in curte. In apropiere sunt gradinita, scoala, magazine, piata, hipermarketul Auchan. O casa perfecta pentru o familie care de mult isi dorea o casa, dar intr-o locatie curata, civlizata, cu acces usor la facilitatile orasului, sau pentru o familie, care isi cauta un apartament cu 3 camere, dar are si dorinta si posibilitatea de a cumpara o casa la pret de apartament.
A iesit autorizatia de constructie si se lucreaza la structura. Rezervati din timp casuta! Primele doua casute s-au rezervat deja. Felicitari!

Tip constructiv:

Casa P+1+Pod, 4 camere, 90,15mp utili, teren aferent terase/gradini circa 30mp, plus 1 loc parcare 12,5mp(5mx2,5m) :
Parter: 43,8 mp utili, living, bucatarie, debara, grup sanitar
Etaj 1: 46,35 mp utili, 3 dormitoare, 1 baie, 1 balcon, acces scara beton
Pod: la rosu, usa intrare, instalatie electrica, acces scara beton, placa de beton peste etajul 1, permite amenajarea locuibila

Finisaje si dotari
Parter si Etaj 1

Usa metalica la intrare
Usi Pinum la interior
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat de import
Ceramica de calitate de import
Bai complet echipate Romstal
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Podul la rosu
Acces scara beton
Usa intrare
Instalatie electrica

Pret ultima casuta disponibila, nr.2, pozitia din mijloc:
Casa P+1+Pod, 4 camere, 90,15mp utili, teren aferent terase/gradini circa 30 mp, plus 1 loc parcare 5mx2,5m, in total 132,65 mp utili, 95.000 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte.

Site Proiect www.idealresidence.ro

Modalitati de plata:
• avans minim 5% si orice tip de credit bancar la finalizare