Tag Archives: Apartamente Noi Ieftine

Apartamente Noi – Zona Titan Pallady

Posted on by

Apartamente Noi PalladyOras: Bucuresti Sector 3
Zona: Bd. Pallady – Metrou 1 Decembrie
Tip imobil: P+4
Tip apartamente noi : 2 Camere si 3 Camere
Tip suprafete: 35 – 82 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 52.500 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Pallady Home Complex Residence este un nou proiect de apartamente noi care ofera acel sentiment ca te simti ca acasa. Este un ansamblu rezidential format din trei blocuri de cate 4 etaje, avand in total 55 apartamente, judicios compartimentate, in garsoniere, 2 camere si 3 camere. Proiectul este adaptat foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata cu creditul “prima casa”. Locatia este perfecta pentru o familie tanara, care apreciaza o zona linistita, curata, departe de surse de zgomot si poluare, dar aproape de facilitatile orasului, mijloace de transport, metrou, gradinite, scoli, licee, magazine, parcuri. Proiectul se deruleaza in trei etape de constructie: in prima etapa, primul bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta din iunie 2013, al doilea bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta in iulie 2014, iar Blocul 3 de 15 apartamente sa dat in folosinta in febroarie 2015.

Oferte Apartamente Noi:
Garsoniere: 35 mp utili
2 camere: 45 mp utili si 55 mp utili
3 camere: 66 mp utili, 76 mp utili si 82 mp utili

Finisaje si dotari Apartamente Noi:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Usa metalica la intrare
Usi Pinum la interior
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece
Parchet laminat de import
Ceramica de calitate de import
Bai complet echipate Romstal
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi disponibile Bloc 3 :

2 camere 55 mputili, 52500 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.43

3 camere  66 mputili, 62000 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponiibil etaj 4, Ap.55

3 camere, 82 mp utili, 75000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil etaj 2,3, Ap. 48,51

3 camere, 82 mp utili, 74000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.42

Modalitati de plata:
• avans 5% si orice tip de credit bancar sau prima casa

Apartamente Noi – Zona Dristor Residence

Posted on by

Apartamente Noi DristorOras: Bucuresti Sector 3
Zona: Dristor – Metrou Dristor
Tip imobil: 2S+D+P+10
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 46 – 211 mp
Grad ocupare: 43%
Pret (de la): 48300 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Complexul de Apartamente Noi Dristor Star Residence va ofera posibilitatea de a locui într-un rezidential elegant, intim si securizat.
Complexul se afla în centrul unei zone linistite, Parcul Titan este la cateva minute de mers pe jos, iar metroul, liniile de transport public, scolile si centrele comerciale Auchan, Billa, Kaufland sau Mall Vitan se afla în imediata vecinatate a complexului.

Imobilul are un regim de inaltime de 3 subsoluri, parter si 10 etaje si este compus din 82 locuinte de la studiouri la apartamente cu 2 si 3 camere, care îmbina într-un mod util si placut mediul urban cu cel modern. Locuintele sunt gândite astfel încât sa se adapteze nevoilor oricarei persoane, datorita compartimentarilor diverse, care se bucura de finisaje atent executate. Ele sunt proiectate într-o maniera rationala si echilibrata pentru a crea spatii ample si luminoase.

Deplasarea dumneavoastra catre zonele de interes ale capitalei este facilitata de accesul rapid la reteaua subterana de transport public, metrou-statia Dristor.

Finisaje si Dotari Apartamente Noi 
• Usa metalica la intrare
• Tamplarie PVC
• Peretii zugraviti cu lavabila de interior
• Centrala termica de apartament si calorifere din otel
• Utilitati (gaz, curent electric si apa rece) contorizate individual
• Usi interioare de calitate
• Gresie si faianta in bai si bucatarii
• Parchet laminat
• Obiecte sanitare moderne in bai
• Televiziune, internet, telefonie fixa

Oferte Apartamente Noi:
Garsoniere: 46 mpc, 52 mpc, 53 mpc
2 camere: 76 mpc
3 camere: 102 mpc si 148 mpc
4 camere: 211 mpc

Apartamentele sunt distribuite astfel:
Etajele 1, 4, 5 si 8 contin 4 apartamente de 3 camere si 4 garsoniere.
Etajele 2, 3, 6 si 7 contin 4 apartamente de 2 camere si 6 garsoniere.
Etajul 9 contine 2 apartamente de 3 camere , 2 apartamente de 2 camere si 3 garsoniere.
Etajul 10 contine 2 apartamente de 4 camere si 1 garsoniera.

Preturi Apartamente Noi:
Garsoniere: 46 mpc , 48300 euro + TVA5% si 52 mpc, 54936 euro + TVA5% si 53 mpc, 55230 euro+TVA
2 camere: 76 mpc, 80100 euro+TVA
3 camere: 102 mpc, 107600 euro + TVA5% si 148 mpc, 155673euro+TVA
4 camere: 211 mpc, 190000 euro+TVA

Optional parcare subterana, 7000 euro+TVA

Modalitati de plata:
• avans si orice tip de credit

Apartamente Noi – Zona Titan Metrou Nicolae Grigorescu

Posted on by

Apartamente Noi Titan Metrou Nicolae Grigorescu

Oras: Bucuresti Sector 3

Zona: Titan – Metrou Nicolae Grigorescu
Tip imobil: D+P+5
Tip apartamente: 2 Camere
Tip suprafete: 52 – 100 mp
Grad ocupare: 4%
Pret (de la): 60000 euro
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 4
Detalii proiect: Ressu Stil Residence, este un proiect edificat pentru bucurestenii care apreciaza accesul rapid catre centrul Unirii si mai ales fata de metrou, fiind situat intr-o zona rezidentiala curata, aproape de facilitatile orasului, acces rapid la toate mijloace de transport, si Parcul Al.I.Cuza, binecunoscut si apreciat de toti locuitorii din sectorul 3 si nu numai. Proiectul este structurat pe 8 nivele, Ds+P+5E+Pod, demisol, parter, 5 etaje si Pod, cu un numar total de 96 apartamente de 2 camere, adaptate foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata cu creditul “prima casa”. Suprafetele sunt judicios compartimentate, avand bucatarii inchise, cu geam, spatioase. Apartamentele de la etajul 5 sunt de tip duplex, cu scara interioara catre pod, care se preda amenajat. Blocul este dotat cu lift hidraulic, care deserveste toate nivelele blocului, incepand cu nivelul parcarii. Parcarea este optionala, supraterana sau subterana.

Oferte apartamente noi:
2 camere, parter, etaj 1-4, scara A,B,
55,19mpu(51,45mpu+3,74mp balcon)
55,81mpu(52,07mpu+3,74mp balcon)
52,25mpu(48,84mpu+3,41mp balcon)
53,94mpu(48,49mpu+5,45mp balcon)

2 – 3 – 4 camere: etaj 5+pod, scara A,B,
55,19mpu(51,45mpu+3,74mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
55,81mpu(52,07mpu+3,74mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
52,25mpu(48,84mpu+3,41mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
53,94mpu(48,49mpu+5,45mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului

Finisaje si dotari apartamente noi:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat
Ceramica de calitate
Bai complet echipate
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi:
2 camere, parter, etaj 1-4, scara A,B,
55,19 mpu (51,45 mpu+3,74 mp balcon) 63.500 euro  inclus TVA 5%
55,81 mpu (52,07 mpu+3,74 mp balcon) 64.500 euro  inclus TVA 5%
52,25 mpu (48,84 mpu+3,41 mp balcon) 60.000 euro  inclus TVA 5%
53,94 mpu (48,49 mpu+5,45 mp balcon) 62.000 euro  inclus TVA 5%

2 camere: etaj 5+pod, scara A,B,
55,19 mpu (51,45 mpu+3,74 mp balcon) + pod, 91.000 euro,  inclus TVA5%
55,81 mpu (52,07 mpu+3,74 mp balcon) + pod, 83.500 euro,  inclus TVA5%
52,25 mpu (48,84 mpu+3,41 mp balcon) + pod, 86.500 euro,  inclus TVA5%
53,94 mpu (48,49 mpu+5,45 mp balcon) + pod, 78.000 euro,  inclus TVA5%

Podul se preda amenajat, pe toata suprafata apartamentului.
Parcarea optional:
subteran, 5000 euro/1 loc parcare, inclus TVA;
suprateran, 3000 euro/1 loc parcare, inclus TVA;

Modalitati de plata apartamente noi:
• Rezervare, 500Euro
• Antecontract, avans 10%, in termen de 10 zile de la rezervare
• Contract de vanzare/cumparare, diferenta de 90%

 

Apartamente Noi – IDEAL Residence Ultimile Apartamente

Posted on by

IDEAL Residence este un proiect imobiliar deosebit de apartamente noi,  unde Spatiul, Confortul si Calitatea sunt pe primul plan.  Situat in sectorul 3 Bucuresti, in zona Blv Th. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie, ansamblul rezidential IDEAL Residence se remarca printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

Ansamblul IDEAL Residence este format din 3 Blocuri cu patru etaje. Primul Bloc are 20 de apartamente de 2 camere si 3 camere, cate patru apartamente pe fiecare nivel. Blocul 2 are tot 20 de apartamente, dar are si garsoniere pe langa cele de 2 camere si 3 camere. Bocul 3 va avea un total de 15 apartamente dintre care 3 tipuri de 3 camere si doar un singur apartament cu 2 camere. Toate apartamentele sunt construite ideal, astfel incat sa fie spatioase, bine impartite si cu finisaje de calitate.

Apartamente in IDEAL Residence 3

Ultimile Oferte de Apartamente Noi de Vanzare

Etaj

   Tip Apartament Suprafata  Utila  Pret Final

Planuri
parter 2 camere 55,9 mp 52,500 euro plan
parter 3 camere 82,1 mp 74.000 euro plan
etaj 2,3 3 camere 82,1 mp 75,000 euro plan
etaj 4 3 camere 66,9 mp 62,000 euro plan

Toate apartamentele din cadrul ansamblului rezidential IDEAL Residence sunt finisate complet la cheie. Ca viitor proprietar, puteti beneficia de personalizarea spatiului interior prin alegerea, dintr-o gama variata de modele, a gresiei, faiantei, parchetului, etc. De asemenea puteti modifica si impartirea apartamentului. Tot ceea ce trebuie sa faceti este sa rezervati apartamentul din timp astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Apartamentele au urmatoarele finisaje:

  • Centrala termica Hermann
  • Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne
  • Tamplarie PVC cu geam termopan
  • Gresie, faianta si parchet de cea mai buna calitate
  • Calorifere din otel tip panou
  • Usi interioare din lemn Pinum
  • Usa intrare anti-efractie
  • Senzor de gaze in bucatarie
  • Toate utilitatile puse pe pozitie si contorizate separat – gaze, electricitate, apa

IDEAL Residence este situat in Titan, in apropierea Blv Th. Pallady sectorul 3, Bucuresti.

Locatia proiectului este una exclusiv rezidentiala. Este o zona cu acces usor la Blv. Th. Palady, o zona linistita si poate unul dintre cele mai importante lucruri este faptul ca totul de jur imprejur este nou, toate cladirile rezidentiale sunt noi.

Locatia proiectului prezinta cele mai importante aspecte legate de cum ar trebui sa fie situata o locuinta de familie: departe de zgomot, departe de trafic, departe de agitatia specifica unui oras ce reprezinta capitala unei tari, totul in jur este nou etc.

Apartamente Noi – Evolutia preturilor la apartamente noi prin Prima Casa

Posted on by

La inceputul perioadei de criza, suma de 60.000 de euro putea fi considerata drept una modesta pentru achizitia unor apartamente noi in Bucuresti. Spre exemplu, cei care dispuneau de un asemenea buget isi puteau permite, in 2009, doar un apartament cu doua camere intr-un bloc nou la periferie. Astazi insa, optiunile sunt semnificativ mai numeroase si total schimbate.

In acest bugetul propus exista oportunitati chiar si in centrul Capitalei pentru doua camere si trei camere la periferie. Ca si exemplu apartamente noi in sector 3 in zona Pallady gasim 3 camere cu o suprafata de 65 mp la pret de 59.500 euro + tva 5% in idealresidence.ro. De asemenea cu 60.000 de euro poate fi achizitionat si un apartament nou, cu doua camere, in zona Calea Calarasilor-Popa Nan, in apropiere de statiile de metrou Piata Muncii si Piata Iancului. Locuinta dispune de o suprafata utila de circa 50 de metri patrati si este amplasata la etajul al treilea al unui bloc de 10 unitati locative, finalizat 2014. Toate aceste apartamente noi dispun de centrala termica proprie si finisaje complete.

Apartamante Noi – NECA Residence 1

Posted on by

Lucrarile la NECA Residence 1 s-au incheiat cu succes. Toti locatarii sunt foarte multumiti de ceea ce sa realizat la primul proiect NECA Residence din Titan. Dezvotatorii s-au tinut de promisiune si au realizat o constructie de calitate, fara compromisuri, cu apartamente noi cu adevarat rezidentiale.

Ultimile 2 apartamente de 2 camere de vanzare ramase sunt situate la demisol si au o suprafata utila de 45 mp. Apartamentul cu numarul 2 are si o mica terasa cu o gradina de 45 mp ingradita frumos cu gard unde va fi pus un foisor.

Preturile pentru cele 2 apartamente sunt de 39.000 euro + tva 5% pentru cel fara gradina si de 52.000 euro + tva 5% pentru apartamentul cu gradina.

2 camere NECA Titan 45 mp 2 camere NECA Titan 45 mp + gradina

Apartamentele NECA au urmatoarele finisaje standard

  • Gresie, faianta si parchet de calitate
  • Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
  • Tamplarie PVC cu geam termopan
  • Centrala termica proprie
  • Senzor de gaze in bucatarie
  • Calorifere din otel tip panou
  • Usi interioare din lemn
  • Usa exterioara antiefractie
  • Instalatie pentru aer conditionat
  • Intrerupatoare si prize

Ultimile finisaje (gresie, faianta, parchet, usi) vor fi facute in functie de dorintele cumparatorului in maxim o saptamana.

Proiectul NECA Residence are o locatie deosebita ce il face usor accesibil. Este situat intr-o zona exclusiv rezidentiala la numai 1 minut fata de statia de metrou 1 Decembrie, aproape de bulevardul 1 Decembrie si Theodor Pallady. In zona gasim toate mijloacele de transport in comun, centre comerciale si piete, hipermarketuri, scoli, gradinite si parcuri. Toate acestea sunt accesibile la o distanta rezonabila de mers pe jos.

 

Apartamente Noi – IDEAL Residence

Posted on by

Ultimile oferte de apartamente noi de 2 si 3 camere in IDEAL Residence Pallady. Apartamente noi la cheie, gata finalizate prin programul Prima Casa. Rezerva acum ! Preturi fara concurenta!

IDEAL Residence este un proiect imobiliar deosebit de apartamente noi, unde Spatiul, Confortul si Calitatea sunt pe primul plan. Situat in sectorul 3 Bucuresti, in zona Blv Th. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie, ansamblul rezidential IDEAL Residence se remarca printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

www.idealresidence.ro

Ansamblul IDEAL Residence este format din 3 Blocuri cu patru etaje. Primul Bloc are 20 de apartamente de 2 camere si 3 camere, cate patru apartamente pe fiecare nivel. Blocul 2 are tot 20 de apartamente, dar are si garsoniere pe langa cele de 2 camere si 3 camere. Bocul 3 va avea un total de 15 apartamente dintre care 3 tipuri de 3 camere si doar un singur apartament cu 2 camere. Toate apartamentele sunt construite ideal, astfel incat sa fie spatioase, bine impartite si cu finisaje de calitate.

IMG_1989

Apartamente Noi – Neca Residence Titan

Posted on by

Lucrarile de constructie la Neca Residence sunt foarte avansate. Proiectul are structura gata si de astazi incep zidariile cu caramida. Dezvoltatorul doreste ca pana la finalul lunii Septembrie tot blocul sa fie finisat complet exterior, inclusiv casa scarii si amenajarea exterioara. Clientii care deja au rezervat un apartament in Neca Residence vor incepe de saptamana viitoare sa isi definitiveze compartimentarile la interior ale apartamentelor.

Mai multe detalii gasiti pe www.apartamente-neca.ro

Apartamente NECA – NOI si FRUMOASE

Conceptul imobiliar NECA isi propune sa ofere apartamente noi moderne, personalizate individual, de calitate, confortabile, cu toate facilitatile unei locatii deosebite. „Apartamente pe Viata” ar fi standardul de calitate promovat de NECA. Veti simti imediat diferenta o data ce v-ati mutat intr-un apartament sub conceptul NECA.

Apartamente NECA – REZIDENTIALE

NECA Residence ofera viitorilor proprietari apartamente cu adevarat rezidentiale. Ce inseamna acest lucru? Suma tuturor avantajelor pe care ni le ofera apartamentele NECA, si anume: locatie rezidentiala deosebita – planul doi fata de bulevard ce ofera un zgomot redus, mini bloc cu doar 3 etaje superioare – putini vecini, pozitia apartamentelor – ofera un grad de intimitate sporit, apartamente spatioase – atent compartimentate cu posibilitate de personalizare, finisaje de calitate, aproape de toate mijloacele de transport in comun, aproape de centre comerciale, piete, parcuri, scoli, gradinite

Apartamente NECA – SPATIOASE si CONFORTABILE

Apartamentele NECA au fost gandite in mod special pentru a oferi spatiul si confortul atat de necesar unei rezidente de familie. Apartamentele de 2 camere ofera un living generos cu iesire pe balcon, o bucatarie de vis ce are si o camara, un dormitor cu dresing si iesire pe balcon, baia are aerisire cu geam, hol ce ofera un apartament total decomandat si un balcon foarte spatios care se poate inchide oferind un confort in plus.

Apartamente NECA – USOR ACCESIBILE

Proiectul NECA Residence are o locatie deosebita ce il face usor accesibil. Este situat intr-o zona exclusiv rezidentiala la numai 1 minut fata de statia de metrou 1 Decembrie, aproape de bulevardul 1 Decembrie si Theodor Pallady. In zona gasim toate mijloacele de transport in comun, centre comerciale si piete, hipermarketuri, scoli, gradinite si parcuri. Toate acestea sunt accesibile la o distanta rezonabila de mers pe jos.

Apartamente NECA – SIGURANTA si CALITATE

Neca Residence este proiectat si va fi construit in conformitate cu reglementarile cele mai exigente in constructii rezidentiale pentru siguranta viitorilor proprietari. De asemenea vor fi utilizate finisaje de calitate, astfel incat viitorii locatari sa fie cat mai multumiti.

Apartamente NECA – PERSONALIZARE MAXIMA

NECA Residence ofera posibilitatea personalizarii maxime a apartamentelor pentru viitorii proprietari. Ce inseamna acest lucru? Va dam cateva idei: inchidere balcon si jumatate din acesta transformat in living sau dormitor, bucatarie deschisa, recompartimentarea in limitele arhitecturii, transformarea dresingului in a doua baie, etc. Neca Residence incurajeaza personalizarea locuintelor pentru ca noi o consideram achizitia suprema in viata.

Apartamente Noi Bucuresti

Apartamente Noi – Apartamente NECA

Posted on by

NECA Resi

Proiectul NECA Residence are o locatie deosebita ce il face usor accesibil. Este situat intr-o zona exclusiv rezidentiala la numai 1 minut fata de statia de metrou 1 Decembrie, aproape de bulevardul 1 Decembrie si Theodor Pallady. In zona gasim toate mijloacele de transport in comun, centre comerciale si piete, hipermarketuri, scoli, gradinite si parcuri. Toate acestea sunt accesibile la o distanta rezonabila de mers pe jos.

NECA Residence este situat pe str. Pl.Radu Gheorghe nr 45, sector 3, Bucuresti.

Toate cele 8 apartamente din cadrul ansamblului rezidential NECA sunt finisate complet la cheie. Ca viitor proprietar, puteti beneficia de personalizarea la maxim a locuintei in functie de nevoi si in limitele arhitecturii. Tot ceea ce trebuie sa faceti este sa rezervati apartamentul din timp astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul cerintelor dumneavoastra.

Fiecare apartament din cadrul NECA Residence este diferit, in sensul ca are particularitatile lui. Astfel ca apartamentele NECA sunt evaluate individual in functie de avatanjele pe care le ofera si in functie de cerintele pietei.

Preturile afisate sunt preturi standard si pot fi modificate in functie de modalitatea de plata a cumparatorului, gradul de personalizare al apartamentului si evolutia pietei de apartamente noi.

Preturile la apartamente NECA includ:

  • Apartament construit si compartimentat standard
  • Apartament complet finisat la cheie
  • Toate utilitatile functionale si contorizare separata
Nr Tip Apartament Etaj Suprafata Utila Suprafata Construita Pret fara 5% TVA Pret/mp util
1 2 camere D 45,61 mp 55,80 mp 38.000 euro 833 €/mp
2 2 camere D 45,32 mp 55,80 mp 39.000 euro 860 €/mp
3 2 camere 1 64,60 mp 76,58 mp 61.000 euro 944 €/mp
4 2 camere 1 66,69 mp 78,95 mp 62.000 euro 929 €/mp
5 2 camere 2 64,60 mp 76,58 mp 60.000 euro 928 €/mp
6 2 camere 2 66,69 mp 78,95 mp 61.000 euro 914 €/mp
7 2 camere 3 64,60 mp 76,58 mp 59.000 euro 913 €/mp
8 2 camere 3 66,69 mp 78,95 mp 60.000 euro 899 €/mp

Schita Apartament NECA etaj superior www.Apartamente-Neca.ro

Schita Apartament NECA demisol

 

Apartamente Noi – Complex Metalurgiei Residence

Posted on by

Complexul de apartamente noi Metalurgiei Residence este amplasat in cartierul Berceni, sectorul 4, in zona Bulevardului Metalurgiei si a Metroului D. Leonida. Acesta se desfăşoară pe un teren în suprafaţă totală de 1Ha şi va avea în componenţă un număr de 7 blocuri cu regim de înălţime Parter + 6 Etaje. Cu un numar total de 384 de unitati locative, spatioase, judicios compartimentate in garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, toate apartamentele au bucatariile separate.  In prezent sunt construite primele 2 blocuri, care sunt gata de predare in martie 2014, urmatoarele 2 blocuri sunt la structura si vor fi gata de predare in iulie 2014, celelalte 3 blocuri vor fi gata pana la sfarsitul lunii noiembrie. Complexul se remarca prin:
– parcari delimitate (pe lateralele blocurilor)
– parc si loc de joaca pentru copii
– alei pietonale cu mobilier urban (banci) si stalpi de iluminat
– spatii verzi amenajate
– 3 spatii comerciale
– paza permanenta si acces securizat (bariera)
– hidrant pentru fiecare bloc
– lift silentios (4 persoane)
Accesul facil la mijloacele de transport in comun (maxi-taxi, RATB 220, 141), fiind situat foarte aproape de statiile de metrou Dimitrie Leonida (300 metri) si Aparatorii Patriei (800 metri), precum si de marile centre comerciale prezente in Zona de Sud (Carrefour, Metro, Real, Obi, Lidl), si nu in ultimul rand pretul, il recomanda pentru toti cei care vor sa-si valorifice la maxim timpul si sa-si mareasca confortul.

Tipuri apartamente:
Garsoniera, 30.67 mp utili
Apartament 2 camere,  56.91 mp utili
Apartament 3 camere,  65.45 mp utili

Finisaje si dotari: 
Garsonierele si apartamentele din Complexul Metalurgiei Residence se vand complet finisate, bransate la toate utilitatile orasului, contorizate separat, intr-un cuvant „la cheie” si dispun de:
– tamplarie PVC Rehau 4 camere cu geam low-e si plase pentru insecte
– glafuri interioare si exterioare
– usa de exterior anti-efractie, usi interior
– centrala termica si calorifere
– obiecte sanitare moderne in bai
– granit pe casa scarii si spatiile comune
– gresie, faianta, parchet
Puteti sa interveniti asupra modului in care se finiseaza apartamentul ales de dumneavoastra si sa-l personalizati dupa propriul gust avand la dispozitie o gama variata de modele si culori in ceea ce priveste gresia, faianta, parchetul, usile interioare, daca rezervarea apartamentului se face din timp.

Preturi:
Garsoniera:  30.67 mp – intre 27.000 euro (tva 5% inclus) si 29.000 euro (tva 5% inclus)
Apartament 2 camere: 56.91 mp – intre 45.000 euro (tva 5% inclus) si 47.000 euro (tva 5% inclus)
Apartament 3 camere: 65.45 mp – intre 52.000 euro (tva 5% inclus) si 56.000 euro (tva 5% inclus)

Modalitati de plata:
• avans 5% si credit prima casa
• avans 15% si credit ipotecar bancar

Apartamente Noi in Cotroceni Complex Residence

Posted on by

Cotroceni Complex Residence se remarca printr-o noua categorie de locuinte, accesibile si selecte, caracterizate prin conditii deosebite de locuit si finisaje de calitate.
Cotroceni Complex Residence este amplasat in Bucuresti intr-o zona centrala, in apropiere de Splaiul Independentei, Calea Plevnei , Carrefour Orhideea, Gradina Botanica si Metroul Grozavesti, oferind un acces rapid catre punctele de interes, prin conexiuni excelente (rutiere, mijloace de transport in comun – RATB, metrou) catre orice zona a capitalei.
Cotroceni Complex Residence este compus din 5 imobile cu regim de înălţime S+P+11E, totalizând 456 de apartamente noi. Prima etapă a construcţiei a demarat la începutul anului 2013 și presupune finalizarea primelor 120 de apartamente având un design funcţional și eficient: studio-uri, două camere si trei camere cu bucatarii separate, decomandate.
Cotroceni Complex Residence este un complex rezidenţial cu circuit închis și sigur, care oferă un plus de confort clienţilor sai prin serviciile oferite in cadrul ansamblului: pază non-stop, centru SPA cu saună și jacuzzi, sală de fitness ultramodernă, supermarket, ATM, locuri de joacă pentru copii, parcări subterane și supraterane suficiente pentru locatari și vizitatori, gradinită cu program prelungit.

Tipuri apartamente:
Garsoniere – 2 tipuri:   37,2 mp construiti – 44,5 mp construiti
2 camere – 3 tipuri:    59,6mp construiti – 63,5mp construiti
3 camere – 1 tip:        81,6mp construiti

Finisaje si dotari: 
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat
Ceramica de calitate
Bai complet echipate
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi:
Preturile apartamentelor variaza in functie de etaj si compartimentare:
Garsoniere
– ETAJ PARTER: 35000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 37000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 38000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 40000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 42000 euro + 5%TVA
2 CAMERE 
– ETAJ PARTER: 60000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 62000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 64000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 65000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 67000 euro + 5%TVA
3 CAMERE
– ETAJ PARTER: 75000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 77000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 78000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 80000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 82000 euro + 5%TVA

Modalitati de achizitie si plata:
1. rezervare 1000 euro/apartament, valabila 15 zile(daca nu va decideti, primiti banii inapoi), indifferent de modalitatea de plata aleasa, credit bancar sau credit direct dezvoltator
2. avans si credit prima casa sau alt tip de credit bancar
3. credit direct Dezvoltator
– avans 15%
– rate lunare egale, incepand din luna urmatoare platii avansului
– termen limita 5 ani (maxim 60 de rate)

IDEAL Residence – Apartamente Noi in Pallady

Posted on by

IDEAL Residence este un proiect imobiliar deosebit de apartamente noi, unde Spatiul, Confortul si Calitatea sunt pe primul plan. Situat in sectorul 3 Bucuresti, in zona Blv Th. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie, ansamblul rezidential IDEAL Residence se remarca printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

Ansamblul IDEAL Residence este format din 3 Blocuri cu patru etaje. Primul Bloc are 20 de apartamente de 2 camere si 3 camere, cate patru apartamente pe fiecare nivel. Blocurile 2 si 3 sunt identice, fiecare avand cate 20 de apartamente, de tip garsoniere, 2 camere si 3 camere. Toate apartamentele sunt construite ideal, sa fie spatioase si cu finisaje de calitate.

IMG_1715

Toate apartamentele din cadrul ansamblului rezidential IDEAL Residence sunt finisate complet la cheie. Ca viitor proprietar, puteti beneficia de personalizarea spatiului interior prin alegerea, dintr-o gama variata de modele, a gresiei, faiantei, parchetului, etc. De asemenea puteti modifica si impartirea apartamentului. Tot ceea ce trebuie sa faceti este sa rezervati apartamentul din timp astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Apartamentele au urmatoarele finisaje: Centrala termica Hermann, Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne, Tamplarie PVC cu geam termopan, Gresie, faianta si parchet de cea mai buna calitate, Calorifere din otel tip panou, Usi interioare din lemn Pinum, Usa intrare anti-efractie, Senzor de gaze in bucatarie, Toate utilitatile puse pe pozitie si contorizate separat – gaze, electricitate, apa.

Locatia proiectului este una exclusiv rezidentiala. Este o zona cu acces usor la Blv. Th. Palady, o zona linistita si poate unul dintre cele mai importante lucruri este faptul ca totul de jur imprejur este nou, toate cladirile rezidentiale sunt noi.

Locatia proiectului prezinta cele mai importante aspecte legate de cum ar trebui sa fie situata o locuinta de familie: departe de zgomot, departe de trafic, departe de agitatia specifica unui oras ce reprezinta capitala unei tari, totul in jur este nou etc.

www.idealresidence.ro

Apartamente noi 2014

Posted on by

Primul post din anul 2014 va avea ca subiect constructiile de apartamente noi de pe site-ul apartamente-noi.ro . Mai exact ofertele de apartamente noi de vanzare din Bucuresti si din Ilfov existente pe acest site si totalizand un numar de 76.

Pe site gasim apartamente noi de vanzare, apartamente noi ieftine, apartamente noi cu Prima Casa, gasim preturi la apartamente noi din Bucuresti, sector 1, sector 2, sector 3, sector 4, sector 5, sector 6 si Ilfov.

Apartamente noi Sector 1 : gasim 3 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Aviatiei, Cismigiu si Pipera.

Apartamente noi Sector 2 : gasim 10 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Obor, Colentina, Calea Calarasilor, Parcul Nationa, Fundeni, Piata Alba Iulia, Iancului, Pantelimon, Doamna Ghica.

Apartamente noi Sector 3 : gasim 32 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Titan, Pallady, Vitan, Mihai Bravu, Dristor, Blv 1 Decembrie, Camil Ressu, Splaiul Unirii, Baba Novac, Pantelimon, Balta Alba, Parc IOR, Nerva Traian.

Apartamente noi Sector 4 : gasim 14 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Unirii, Parc Carol, Berceni, Aparatorii Patriei, Splaiul Unirii, Tineretului.

Apartamente noi Sector 5 : gasim 4 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Giurgiului, Eroii Revolutiei, Piata Unirii, Blv 13 Septembrie.

Apartamente noi Sector 6 : gasim 9 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Militari, Politehnica, Virtutii, Drumu Taberei, Pacii, Grozavesti.

Apartamente noi Ilfov: gasim 4 proiecte de apartamente noi de vanzare in zona Voluntari, Popesti Leordeni.

In total gasim 76 de proiecte de apartamente noi in Bucuresti si Ilfov. Majoritatea dintre acestea sunt apartamente noi ieftine si cu prima casa.

25000 apartamente noi in Bucuresti

Posted on by

25000 de apartamente noi in Bucuresti. Da, este real si este anuntul facut de primarul sectorului 5 Marian Vanghelie. Este vorba de un parteneriat public-privat in care vor fi construite 25000 de apartamente noi in sector 5 in zona Ghencea – Alexandriei pe o suprafata de 187 de hectare de catre un investitor privat chinez.

Pare un anunt foarte interesant, dar exista o problema. Cele 25000 de apartamente noi anuntate de primar sunt in principal adresate catre categoria sociala a populatiei, cea cu venituri foarte mici. Nu este rau, chiar e bine, dar pentru cei care vor confort nu este deloc. Deducem ca vor fi apartamente noi micute, foarte ieftine si trebuie sa ne indoim si de calitatea constructiilor. Si avem toate motivele.

Primarul a anuntat ca pe langa cele 25000 de apartamente noi vor fi construite si spitale, gradinite, scoli, parcuri, centre comerciale, birouri etc. De aici deducem ca va fi un mini cartier rezidential, desii nu vad solutia existentei mai multor spitale, cand unul mare singur ar fi de ajuns chiar si pentru un sfert din Bucuresti. Pretul anunt de primar de 400 de euro/mp la vanzare pune la indoiala mare toate apartamentele noi ce vor fi construite. In primul rand acest pret se practica acum pentru constructia de apartamente noi in Bucuresti, al doilea rand ar fi ca in acel pret vor intra si toata infrastructura necesara suportului mini cartierului si daca mai punem si faptul ca trebuie sa exista si o marja de profit acolo atunci cel mai probabil ca nivelul de finisaje si constructie este unul de foarte proasta calitate. Pret mic, China si Primaria sector 5 nu imi spun decat ca vom avea parte de apartamente noi ieftine, mici si prost construite.

 

Apartamente Noi Iarna

Posted on by

Cum este cererea si oferta de apartamente noi in sezonul de iarna? Frigul influenteaza pretul? Sunt dezvoltatorii mai accesibili la negociere la apartamente noi de vanzare?

Raspunsurile le pote da doar piata, insa putem observa anumite tendinte. Astfel ca cererea de apartamente noi, cel putin in Bucuresti, e mai scazuta pe timpul ierni datorita in primul rand vizionarilor. E si ceva psihologic la mijloc in sensul ca atunci cand ti-e frig ai senzatia de a nu face pasi importanti in achizitii mari. Insa, in acest anotimp, in special in Decembrie, se iau cele mai mute decizii de a cumpara in urmatoarul an apartamente noi. Dece? Lumea isi face planuri acum pentru anul ce urmeaza astfel ca  o decizie de a cumpara un apartament nou de 2 camere sau 3 camere este la indemana oricui. Ramane de vazut daca se si concretizeaza.

Oferta de apartamente noi de vanzare in perioada aceasta ramane cel putin la fel de mare, daca nu chiar va creste putin datorita faptului ca anumite blocuri noi se vor finisa, respectiv finaliza in aceasta perioada. In Decembrie este perioada sarbatorilor si putem forta mana dezvoltatorilor de a scadea pretul mai mult decat trebuie.

Frigul categoric influenteaza pretul si de obicei in jos. Datorita cererii mai mici cele 3 luni de iarna au in general preturi usor mai mici decat in perioada de vara, daca toate celelalte conditii raman la fel.

Dezvoltatorii au posibilitatea sa faca doua oferte distincte in aceasta perioada. Prima este cu ocazia sarbatorilor in Decembrie si a doua este in Ianuarie cand in general toata lumea plateste taxe si nu prea se gandesc la achizitii de apartamente noi. Pentru cei care isi doresc discounturi bune luna Ianuarie este ideala pentru a cumpara apartamente noi ieftine.

Cum vreti sa cumparati apartamente noi?

Posted on by

Cum vreti sa cumparati apartamente noi? Este intrebarea care si-o pun toti dezvotatorii imobiliari inainte de a face o prezentare si oferta de apartamente noi de vanzare din portofoliu. Raspunsul il stiu doar clientii.

Adevarul este ca nu exista un singur raspuns. Daca ar fi fost atunci toti devoltatorii ar fi avut aceeasi oferta si toti clientii ar fi vrut aceleasi apartamente noi. Insa toate raspunsurile tind catre un numitor comun. Care este acela? Personalizare este raspunsul. Apartamente noi personalizate.

Ce inseamna apartamente noi personalizate? Daca ne limitam la cumpararea unui apartament gata construit atunci nu ne mai ramane decat amenajarea interioara, respectiv gresie, faianta, parchet, mobilier, electronice si electrocasnice, si eventual o personalizare a peretilor. Cam atat. Pentru majoritatea clientilor aceasta personalizare este suficienta.

Daca dorim insa sa ducem conceptu de personalizare mai departe trebuie neaparat sa cumparam apartamente noi off plan, la stadiul de schita. Personalizarea in acest caz este maxima, in sensul ca putem muta peretii interiori sau putem imparti apartamentul, respectiv suprafata cumparata cum vrem noi. Este ca si cum ne-am construi singuri o casa., numai ca in acest caz este vorba de constructia unui apartament. Putem alege gradul de finisare, materialele constructive, putem asista personal la constructie si finisare, putem personaliza reteaua eletrica din apartament, etc. Este un avantaj foarte mare.

Apartamentele noi care sunt cele mai putin personalizate sunt acelea care au deja bucataria echipata, gresie, faianta si parchet, eventual usi de interior etc. Aceste apartamente noi in general sunt facute pentru vanzare, ieftine, la cele mai mici costuri posibile si reprezinta in general gustul dezvoltatorului, nu al cumparatorului.

2/3 din apartamente de vanzare sunt cu Prima Casa

Posted on by

Aproape doua treimi din apartamentele scoase la vanzare din Romania sunt compatibile cu programul Prima Casa. Astfel aproximativ 62% din apartamente in blocuri vechi si 42% din apartamente noi de vanzare la nivel national sunt compatibile cu programul Prima Casa.

Din toate apartamentele noi de vanzare in Bucuresti cu Prima Casa un procent de aproximativ 32% au un pret mai mic decat 60.000 euro.

Aceste procente au crescut fata de anii anteriori si este si normal pentru ca scaderea economiei a facut posibil acest lucru. Sa nu uitam ca un apartament in bloc vechi de 2 camere se vindea si cu 100.000 de euro in zona Titan sau Dristor. Acum gasim apartamente noi de 2 camere sub 60.000 euro.

Toti romanii vor apartamente noi

Posted on by

Ultimul criteriu definitoriu care decide daca cumparati sau nu apartamente noi, indiferent de criteriile de seectie la care v-ati gandit este cel legat de a simti ceva in legatura cu apartamentul vizionat.

Multi cumparatori au o anumita conexiune invizibila cu apartamentul vizionat care urmeaza sa il cumpere. Suna SF, dar este adevarat. Consultantul imobiliar profesionist Elena Boangiu ne explica ca foarte multi clienti ai ei care s-au decis asupra apartamentelor noi, simt aproape imediat dupa ce intra in apartamentul de vizionat ca sunt foarte mari sanse sa il cumpere.

A cumpara un apartament nu este acelas lucru cu a cumpara un electrocasnic, o mobila sau orice altceva care daca se strica este imediat inlocuit. O astfel de legatura mai poate fi simtita cu o intensitate mai mica, doar la achizitionarea unui automobil.

Cumpararea unui apartament nou, a unei locuinte, inseamna achizitia bunului suprem in viata. Fara un acoperis deasupra capului, nu am putea sa ne dezvotam ca fiinte umane. Daca mai punem si faptul ca plata se face pe 30 de ani, iar apartamentul il putem avea pe viata face ca aceasta investitie sa fie investitia suprema. Sa fi proprietar, sa ai locuinta ta inseamna aproape totul in viata. In apartament mananci, dormi, iti cresti familia, ai intimitate, te adapostesti, ai tot confortul necesar si iti da sentimentul de siguranta si relaxare.

Toti romanii vor sa fie proprietari si vor apartamente noi pentru a le avea pe viata.

Ce se negociaza la apartamente noi?

Posted on by

V-ati pus vreodata intrebarea ce poate negocia un consultant imobiliar de apartamente noi pentru dumneavoastra ? Iata cateva lucruri care poate le stiati sau poate nici macar nu v-ati gandit ca se pot negocia.

Primul si poate cel mai important lucru intr-o negociere este pretul apartamentului. Negocierea incepe intotdeauna in jos pentru ca primul pret avansat in discutie este cel al vanzatorului, astfel ca pretul doar coboara. Negocierea va tine strict de apartament si anume: euro per suprafata, impartire, finisaje, bucatarie inchisa, geam la baie, suprafete ale camerelor, decomandat sau semidecoandat, dotari, mobilat, modul constructiv al blocului, amplasament, locatie, aproprierea fata de mijloace de transport, de centre comerciale, vizibilitate afara din apartament, randament investitional, fata de pretul mediu, fata de pretul concurentei, modalitatea de plata, chiria in zona, pozitia fata de punctele cardinale sau feng shui si fata de cum ne simtim noi in momentul in care intram efectiv in apartament.

In afara de negocierea pretului apartamentului mai exista si o negociere a ocului de parcare si alte servicii conexe apartamentului cumparat. Astfel putem include aici tot ce nu are apartamentul la vanzare. De exemplu mobila, sau calitatea materialelor care se pun in apartament in cadrul finisajelor sau reimpartirea apartamentului. In functie de ce anume isi doresc cumparatorii, isi pot sustine negocierea pretului astfel incat sa obtina ori un pret mai mic ori mai multe in acelas pret.

Aceasta negociere de obicei este foarte scurta intre dezvoltatorii de apartamente noi si cumparatori, maxim 2 runde, si in general este legata strict de pret mai mic pentru ceea ce se vede la vanzare, eentual cu mici modificari. Dece se intampla acest lucru? Din comoditate si deranj pentru vanzator. Inca in Romania si in Bucuresti mai ales, dezvoltatorii sunt cei care dicteaza tonul negocierii pentru ca cererea este de 5 ori mai mare decat oferta. Atata timp cat exista cerere mare dezvoltatorii se gandesc intotdeauna ca daca nu cumpara clientul 1, atunci o face clientul 2 sau 3 la pretul respectiv. Cumparatorii stiu si ei asta si astfel o negociere pe mai multe planuri probabil ca nu vom vedea decat peste 20 de ani.

Care este pretul minim la apartamente noi ?

Posted on by

Am cautat in toate ofertele de apartamente noi din Bucuresti, am analizat multe preturi si suprafete utile si construite si am ajuns la o concluzie interesanta. Cel mai mic pret la vanzare pe metru patrat construit apartine unui ansamblu rezidential compus din 8 blocuri de 5 nivele cu 200 de apartamente noi de vanzare. Pretul este de 558 euro pe metru patrat construit, respectiv de 697 euro pe metru patrat util. Asta inseamna ca la un apartament de 2 camere cu o suprafata de 50 mp platim 34.850 euro.

Dar acest proiect de apartamente noi in afara de avantajul pretului are foarte multe minusuri cum ar fi locatia acestui ansamblu rezidential, distanta fata de centre comerciale si mijloace de transport in comun, distanta fata de scoli, gradinite, distanta fata de centrul orasului. Facand abstractie fata de materialele folosite pentru constructie, diferenta fata de pretul mediu de 1.000 – 1.200 euro pe metru patrat util reprezinta in totalitate exact toate celelalte avantaje pe care acest ansamblu rezidential nu le are.

Asadar acest proiect de apartamente noi este construit pentru cumparatori pentru care pretul este foarte important si nu isi pot permite o locuinta cu mai multe avantaje. Diferenta de 300-500 euro pe metru patrat util reprezinta in principiu gradul de confort al cumparatorului si cat este dispus acesta sa plateasca pentru a-si mari gradul de confort. Daca luam exemplul de mai sus rezulta ca o diferenta de 15.000 euro ar fi un grad de confort foarte ridicat intr-o zona cum ar fi Dristor.

Daca analizam putin cat ar putea castiga investitorul practicand pretul minim pe care l-am gasit vom constata ca profitul ar fi undeva la 100 euro pe metru patrat. Insa calculat la tot ansamblul rezidential deducem ca daca ar vinde toate cele 200 de apartamente ar castiga aproximativ 1 milion de euro. Aici regula aplicata este vand mult cu pret mai mic.

Dupa parerea noastra un pret mai mic de 697 euro pe metru patrat util ar fi bariera minima pentru preturi la apartamente noi in Bucuresti.

Apartamente Noi – Investitie cu plata din chirii

Posted on by

Da, se poate. Achizitia de apartamente noi cu o investitie minima si plata acestora din chirii exista si se face de catre anumite persoane fizice si juridice care gandesc pentru viitor. Modalitatea este simpla: identifici un apartament nou intr-o zona cu potential pentru chiriasi, accesezi un credit clasic ipotecar in lei cu un avans de 15% si fixezi perioada de ramburasare a creditului astfel incat rata lunara sa fie egala cu chiria lunara. In acest fel, apartamentul se achita integral din chirii, iar investitorul ramane cu locuinta in care a investit doar 15%, respectiv intre 4000 de euro si 15.000 euro in functie de apartamentul achizitionat.

Aceasta investitie este recomandata persoanelor cu copii mici care vor sa le asigure un apartament atunci cand vor creste mari sau persoanelor care nu au copii deloc si vor sa isi asigure o suma economisita peste 10-30 de ani cu o investitie minima, sau persoanelor juridice care gandesc pentru viitor si pot astfel sa faca o investitie minima in unu sau mai multe apartamente.

Cele mai atractive zone pentru o astfel de investitie sunt: Pantelimon, Victoriei, Drumul Taberei, Berceni, Vitan, Piata Romana, Unirii, Dristor, Titan, Floreasca si Obor. Toate aceste zone au un randament investitional intre 10% si 16% pentru garsoniere si intre 7.5% si 11% pentru 2 camere.

Cel mai mare risc al investitiei este practic gasirea unui chirias. Lunile in care apartamentul este liber poate constitui o problema daca acestea sunt multe. Ar mai fi deteriorarea apartamentului de chirias, dar chiar si in cazul materializarii unor astfel de riscuri, randamentul investitiei ramane foarte atractiv, in plus el ar putea creste prin aprecierea valorii locuintei, ca urmare a iesirii din criza si alinierii la preturile din Europa

Chiar şi în cazul materializării unora dintre riscuri, randamentul investiţiei tot ar rămâne atractiv, bătând în toate cazurile randamentul economisirii prin depozite bancare. În plus, randamentul ar putea creşte cu un pas important prin aprecierea valorii locuinţei si ca urmare a alinierii în timp la preţurile medii din Uniunea Europeana.

 

Apartamente noi de vanzare Ilfov

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Ilfov din punctul nostru de vedere sunt: Pipera Voluntari Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete cuprinse intre 53 mp si 112 mp si cu preturi intre 45.000 euro si 80.000 euro si Voluntari – Complex Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete cuprinse intre 53 mp si 95 mp si cu preturi intre 45.000 euro si 81.000 euro.

Apartamente noi de vanzare sector 6

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 6 din punctul nostru de vedere sunt: Militari Complex cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 59 mp si 125 mp si cu preturi intre 48.000 euro so 112.000 euro, Militari Pacii Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 41 mp si 103 mp si cu preturi intre 42.000 euro si 85.000 euro, Militari Young Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 37 mp si 74 mp si cu preturi intre 38.500 euro si 65.000 euro.

Apartamente noi de vanzare sector 5

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 5 din punctul nostru de vedere sunt: Complex Miniblocuri Giurgiului cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 30 mp si 83 mp si cu preturi intre 27.500 euro si 75.000 euro, Mister Gi Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 46 mp si 60 mp si cu preturi intre 45.000 euro si 65.000 euro, 13 Septembrie Residence cu apartamente noi de vanzare de tip 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 68 mp si 112 mp si cu preturi intre 70.000 euro so 115.000 euro.

Apartamente Noi de Vanzare Sector 1

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 1 din punctul nostru de vedere sunt: Aviatiei Class Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 40 mp si 120 mp si preturi intre 48.000 euro si 120.000 euro, Cismigiu Residence cu apartamente noi de vanzare de 2 camere, 3 camere si 4 camere cu suprafete intre 86 mp si 181 mp si prreturi intre 129.000 euro si 306.000 euro, Grozavesti – Complex Residence cu apartamente noi de vanzare de 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 124 mp si 193 mp si preturi intre 165.000 euro si 252.000 euro.

Apartamente noi de vanzare sector 4

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 4 din punctul nostru de vedere sunt: Berceni – Star Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 35 mp si 44 mp si preturi intre 38.500 euro si 50.000 euro, Stil Grand Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 31 mp si 103 mp si preturi intre 29.000 euro si 91.000 euro, Tineretului Complex Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere, 3 camere si 4 camere cu suprafete intre 48 mp si 177 mp si preturi intre 57.600 euro si 212.400 euro.

Apartamente noi de vanzare Sector 2

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 2 din punctul nostru de vedere sunt: Basarabia Business Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 44 si 99 mp si preturi intre 59.800 euro si 115.000 euro, Minibloc Colentina cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera si 2 camere cu suprafete intre 30 si 44 mp si preturi intre 32.000 euro si 47.000 euro, Complex Obor-Colentina cu apartamente noi de vanzare de 2 camere si 3 camere cu suprafete intre 62 mp si 164 mp cu preturi intre 57.000 euro si 115.000 euro.

Apartamente Noi de Vanzare sector 3

Posted on by

Cele mai interesante oferte de apartamente noi de vanzare in Bucuresti sector 3 din punctul nostru de vedere sunt Pallady Home Residence cu apartamente noi de vanzare de 2 camere si 3 camere, cu suprafete intre 45 si 65 mp si preturi intre 42.500 euro si 62.500 euro, Vitan Minibloc Residence cu apartamente noi de vanzare de 2 camere cu suprafete intre 37 si 49 mp si preturi intre 41.000 euro si 55.000 euro, Vitan Central Residence cu apartamente noi de vanzare de tip garsoniera, 2 camere si 3 camere, cu suprafete intre 36 mp si 122 mp si preturi intre 42.800 euro si 145.900 euro, Mihai Bravu – Splai Residence cu apartamente noi de vanzare de 2 camere si 3 camere, cu suprafete intre 59 mp si 96 mp si preturi intre 65.000 euro si 87.000 euro.

4000 de oferte apartamente noi in Bucuresti

Posted on by

Peste 4000 de oferte apartamente noi de vanzare sunt in dezvoltare in Bucuresti in acest moment conform unor rapoarte imobiliare recente, iar un procent de aproximativ 44% sunt in zona de sud a Bucurestiului.

Toate aceste apartamente noi vor fi finalizate undeva pana in anul 2015 si majoritatea au preturi cuprinse intre 800 si 1200 euro/mp. Majoritatea apartamentelor pot fi cuprinse in programul Prima Casa si in general in zonele limitrofe preturile la apartamente noi sunt ieftine. Preturi peste aceasta medie gasim in zona centrala si zona de nord a Bucurestiului.

5 motive pentru a cumpara Apartamente Noi

Posted on by

Cel mai important criteriu pentru care un cumparator cauta apartamente noi este insusi faptul ca totul la apartament este nou. Este ca si cum refuzati sa luati o masina la mana a doua si cumparati una nou nouta. Aici trebuie mentionat faptul ca multi dintre clienti se gandesc la gradul inalt de rezistenta in fata unui cutremur, instalatii noi, izolare termica si fonica mai buna fata de blocurile vechi asa zise comuniste care sunt trecute in general de 30-50 de ani.

Al doilea criteriu pentru care un cumparator cauta apartamente noi este dat de suprafata locuibila. Majoritatea constructiilor de apartamente noi din Bucuresti au in general o suprafata cu 10-30% mai mare decat cele in constructii vechi. Ca de exemplu apartamente noi cu 2 camere in suprafata utila de 60 mp cee ce nu gasim la apartamente vechi. Desigur ca putem gasi si suprafate mai mari de 60 mp, dar si mai mici in functie de dezvoltator si locatie.

Al treilea criteriu pentru care un cumparator cauta apartamente noi de vanzare este dat de pret. Majoritatea preturilor la aparatmente noi nu sunt cu mult mai mari decat cele in aceeasi zona la apartamente vechi. Putem gasi apartamente noi ieftine sau scumpe. Fiecare banut in plus insa este justificat de faptul ca totul este nou plus eventualele avantaje si facilitati date de locatie, ansamblu rezidential si investitor.

Al patrulea criteriu pentru care un cumparator cauta apartamente noi este dat de posibilitatea recompartimentarii apartamentului. Finisat sau in constructie acesta se poate recompartimenta la dorintele clientului bineinteles cu un anumit cost doar daca acesta este in constructie. Daca este finalizat vor costa demolarea peretilor si construirea unora noi in alte locuri. La apartamentele vechi nu se poate face acest lucru pentru ca poate afecta siguranta cladirii.

Al cincilea criteriu pentru care un cumparator cauta apartamente noi este dat de eventualele facilitati ale blocului sau ansamblului rezidential din care fac parte apartamentele noi si anume: acces privat, paza si protectie, contorizare separata totala, spatiu privat pe terenul blocului, loc de joaca pentru copii privat, gradinita, piscina, minimarket, sala fitness etc.