Dristor Park Residence

Apartamente noi Bucuresti Dristor

Dristor Residence Faza 1

Dristor Residence Faza 2a

Dristor Residence Faza 3a

Apartamente noi Bucuresti Sector 3 – Dristor

Programare Vizionari:
Tel. 0747.010.000  Comision 0%
Program vizionari: L-Vi, 10.00-19.00, S: 10.00-15.00

Ultima actualizare: 20 iunie 2017

  
Faza 1, finalizare trim.3, 2017   

Apartamente Etaj  Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
2 camere, Ap.56 P 55,98mputili (49,98mpu+6,00mp balcon) 78.500 euro
2 camere, Ap.58 P 58,85mputili (52,85mpu+6,00mp balcon) vandut
2 camere, Ap.63 P  61,87mputili (57,20mpu+4,67mp balcon)  87.000 euro
3 camere, Ap.72, 108 Mz, 4  79,81mputili (74,26mpu+5,55mp balcon)  122.000 euro

Parcare demisol 10.000E; parcare exterioara 7.000E.

Faza 2a, finalizare trim.2, 2018 

Apartamente Etaj Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*Avans 5% Preturi (euro)*Avans 25% Preturi (euro)*Avans 100%
2 camere         5 53,7mputili(50,30mpu+3,40mpbalcon) 75.500 euro 72.500 euro 70.000 euro
3 camere P         78,45mputili(74,85mpu+3,60mpbalcon)  120.000 euro  116.000 euro  112.000 euro(**

(**) Apartamentele de 3 camere contin in pret si un loc de parcare.

Faza 3a, finalizare trim.3, 2018

Nr. Apartamente Etaj S (mputili) Balcon (mp) S total  (mputili) Pret(euro) *Avans 25% Pret(euro)* Avans100%
1 2 cam P 48.55 6.80 55.35 76.500 73.500
4 3 cam P  81.50 7.35  88.85 132.500 128.000
5 3 cam P 71.50 3.20  74.70 113.000 109.000
6 2 cam P 52.95 4.65 57.60  79.500  76.500
7 2 cam P 60.85 6.80 67.65 93.500 90.000
8 3 cam P 71.50 3.20 74.70 113.000 109.000
11 2 cam 1 49.15  4.60 53.75 74.000 71.500
12 3 cam 1 81.50  7.35 88.85  132.500 128.000
13 3 cam 1 71.50 3.20 74.70 113.000 109.000
15 3 cam 1 67.05 4.40 71.45 108.500  105.000

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 19%)
(**) Apartamentele de 3 camere contin in pret si un loc de parcare.

Programare Vizionari: Tel: 0747.010.000 Comision 0%
Program vizionari: L-Vi, 10.00-19.00, S: 10.00-15.00

Dristor New City Residence


Apartamente Noi Dristor New City ResidenceOras:
Sector 3
Zona: Dristor
Tip imobil: S+D+P+12
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 41 – 103 mp
Grad ocupare: 66%
Pret (de la): 49020 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: trimestru 3 – 2015

Detalii proiect: Dristor New City Residence este un proiect de apartamente noi ideal din punct de vedere al locatiei, al rezidentei si al confortului. Cu acces rapid si usor la toate facilitatile orasului, la doar 5 minute fata de centru Ansamblul Dristor New City Residence este unul dintre cele mai atractive proiecte imobiliare. Ansamblul este structurat pe 15 nivele cu subsol, parter, mezanin si 12 etaje, cu un numar total de 132 de apartamente noi, compartimentate in garsoniere, 2 camere si 3 camere. Parterul, Mezaninul si etajul 1 sunt destinate spatiilor comerciale si birourilor, iar toate celelalte etaje de la 2 in sus sunt pentru residenta. Apartamentele sunt spatioase si toate utilitatile perfect proiectate pentru atingerea nivelului maxim de confort rezidential.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 25 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 11,5 cm
– Glet si lavabila Baumit la interior
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren EPS80 de 10 cm
– Tencuiala decorativa Duraziv la exterior

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC 6 camere cu geam termopan
– centrala termica Imergas, Italia
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare Cersanit
– instalatie sanitara PPR
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare import Polonia prin Bella Casa
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare) tencuiala Duraziv ( interior);

Preturi si Disponibilitati: 

Apartamente  Etaj  Suprafete (mp utili) Preturi (euro)*
Garsoniera  2, 3 si 12 41 mp utili  49.020 euro
Garsoniera  8, 11 si 12 41 mp utili 49.168 euro
Garsoniera  6,7 si 9 – 12 44 mp utili 53.088 euro
Ap 2 camere 4 – 7 si 9 – 12 65 mp utili 78.432 euro
Ap 2 camere 12 64 mp utili 76.944 euro
Ap 2 camere 5 – 12  65 mp utili 78.432 euro
Ap 2 camere 9 si 12 63 mp utili  75.816 euro
Ap 3 camere la cerere  103 mp utili 123.003 euro


* 1200 euro/mp util, inclus balcon, inclus TVA 5%, pana la data de 31 mai 2015
* Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 24%)

Nota: Incepand cu 1 iunie pretul se va modifica, de la 1200euro/mp util, la 1300 euro/mp util, inclus balcon, TVA5%, finisaje la cheie.

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– plata cash

Facilitati:
– parcare gratuita sau in limita locurilor disponibile
– utilitati contorizate individual exterior
– interfon

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou Mihai Bravu
– RATB
– Parcuri
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Mallul Vitan


Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare! Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3 – Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Apartamente Noi – Zona Dristor Residence

Apartamente Noi DristorOras: Bucuresti Sector 3
Zona: Dristor – Metrou Dristor
Tip imobil: 2S+D+P+10
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 46 – 211 mp
Grad ocupare: 43%
Pret (de la): 48300 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Complexul de Apartamente Noi Dristor Star Residence va ofera posibilitatea de a locui într-un rezidential elegant, intim si securizat.
Complexul se afla în centrul unei zone linistite, Parcul Titan este la cateva minute de mers pe jos, iar metroul, liniile de transport public, scolile si centrele comerciale Auchan, Billa, Kaufland sau Mall Vitan se afla în imediata vecinatate a complexului.

Imobilul are un regim de inaltime de 3 subsoluri, parter si 10 etaje si este compus din 82 locuinte de la studiouri la apartamente cu 2 si 3 camere, care îmbina într-un mod util si placut mediul urban cu cel modern. Locuintele sunt gândite astfel încât sa se adapteze nevoilor oricarei persoane, datorita compartimentarilor diverse, care se bucura de finisaje atent executate. Ele sunt proiectate într-o maniera rationala si echilibrata pentru a crea spatii ample si luminoase.

Deplasarea dumneavoastra catre zonele de interes ale capitalei este facilitata de accesul rapid la reteaua subterana de transport public, metrou-statia Dristor.

Finisaje si Dotari Apartamente Noi 
• Usa metalica la intrare
• Tamplarie PVC
• Peretii zugraviti cu lavabila de interior
• Centrala termica de apartament si calorifere din otel
• Utilitati (gaz, curent electric si apa rece) contorizate individual
• Usi interioare de calitate
• Gresie si faianta in bai si bucatarii
• Parchet laminat
• Obiecte sanitare moderne in bai
• Televiziune, internet, telefonie fixa

Oferte Apartamente Noi:
Garsoniere: 46 mpc, 52 mpc, 53 mpc
2 camere: 76 mpc
3 camere: 102 mpc si 148 mpc
4 camere: 211 mpc

Apartamentele sunt distribuite astfel:
Etajele 1, 4, 5 si 8 contin 4 apartamente de 3 camere si 4 garsoniere.
Etajele 2, 3, 6 si 7 contin 4 apartamente de 2 camere si 6 garsoniere.
Etajul 9 contine 2 apartamente de 3 camere , 2 apartamente de 2 camere si 3 garsoniere.
Etajul 10 contine 2 apartamente de 4 camere si 1 garsoniera.

Preturi Apartamente Noi:
Garsoniere: 46 mpc , 48300 euro + TVA5% si 52 mpc, 54936 euro + TVA5% si 53 mpc, 55230 euro+TVA
2 camere: 76 mpc, 80100 euro+TVA
3 camere: 102 mpc, 107600 euro + TVA5% si 148 mpc, 155673euro+TVA
4 camere: 211 mpc, 190000 euro+TVA

Optional parcare subterana, 7000 euro+TVA

Modalitati de plata:
• avans si orice tip de credit

Opinie Apartamente Noi 2014

Este o opinie strict personala, dar sunt sigur ca multi consultanti imobiliari profesionisti imi impartasesc parerea. In anul 2014, constructia de apartamente noi va ocupa un rol important, in special ofertele de apartamente noi din Bucuresti vor ridica pentru prima oara cu adevarat pretul care a scazut timp de 5 ani consecutivi.

Parerea noastra este ca pretul in acest moment sa stabilizat in fiecare sector in parte, in fiecare zona din sector. De exempu in sector 3 avem un pret mediu de 1100 euro/mp util, iar ca zone putem distinge zona Titan cu 1000 euro/mp util si zona Dristor si Vitan cu 1200 euro/mp util. In sector 4 putem distinge un pret mediu de 800 euro/mp util in Berceni periferie, unde sunt mai ieftine si un pret de 1200 euro/mp in Tineretului. La fel se intampla si in sector 1, sector 2, sector 5 si sector 6. Pretul in general este aproximativ 1000 euro/mp insa difera zona.

Cu cat zona este mai rezidentiala, cu parc si mijloace de trasport in comun, aproape de centru sau centre comerciale cu atat pretul are tendinte de urcare. Un pret mai mic decat cel actual mediu in Bucuresti ar echivala cu o marja de profit foarte mica si multi dezvotatori s-ar orienta catre alta afacere sau pur si simplu nu ar construi si ar astepta o economie mai buna sau finantare mai relaxata.

Apartamente noi de vanzare vor mai fi construite in 2014 cel putin la fel ca in 2013. Unii analisti estimeaza chiar o crestere de 10% a constructiilor rezidentiale de blocuri noi. Atata timp cat programul Prima Casa va fi, atunci exista potentialul ca anul 2014 sa aduca o crestere atat de pret cat si a volumului de apartamente noi de pe piata.