Camil Ressu Residence – Apartamente Noi Metrou Nicolae Grigorescu

Oras: Sector 3
Zona: Camil Ressu – Metrou Nicolae Grigorescu
Tip imobil: P+6
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 51 – 73 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 62000 euro
Stadiu: Finisaje
Data finalizarii: trimestru 2 – 2016

Apartamente Noi Camil Ressu Metrou

Apartamente Noi Camil Ressu Metrou

Elena Boangiu
0747.010.333
elenaboangiu@yahoo.com

Detalii proiect: Camil Ressu – Ilioara Residence – poate deveni locuinta ta cu acces usor la Metrou, RATB, piata, magazine, parc, scoli, gradinite, licee, policlinica, fiind un bloc nou de apartamente noi, amplasat la doar 4 minute de Metrou N. Grigorescu. Blocul reprezinta un ansamblu de 128 apartamente noi, compartimentate in garsoniere, apartamente cu 2 camere si 3 camere, structurat pe 7 nivele, P+6E, avand in principal bucatariile separate, spatioase, aerisite natural, bine apreciate de toate varstele. La parter sunt amenajate parcari. Termenul de finalizare este 30 aprilie 2016.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 20 cm
– Compartimentari interioare din caramida Porotherm de 15 cm
– Sistem cu termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm
– Tencuiala decorativa

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
– gresie, fainta si parchet la alegere
– usi interioare celulare
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente  Etaj  Suprafata (mp utili) Preturi (euro)*
Ap 2 camere tip B12 1  51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B15 1  52,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B22 2  51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B25  2 52,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B32 3 51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B35 3 52,5 mp utili  62.000 euro
Ap 3 camere tip B41 4 73,1 mp utili  85.000 euro
Ap 2 camere tip B42 4 51,5 mp utili  62.000 euro
Ap 2 camere tip B45 4 52,5 mp utili  62.000 euro
Ap 2 camere tip B52 5 51,5 mp utili 62.000 euro
Ap 2 camere tip B55 5 52,5 mp utili 62.000 euro
Garsoniere 1-5 37,39 mp utili 42.380 euro – vandute in totalitate


Parcare optional: 5.500euro + tva

*Pretul contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 450.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 20%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 1000 euro
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– avans negociabil si restul la finalizare

Facilitati:
– parcare
– utilitati contorizate individual exterior
– lift

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou – maxim 4 minute
– Tramvai
– Autobuz
– Parcuri
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare! Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 3
– Cu o suprafata de 35 km patrati si o populatie de 468.000 de rezidenti, sectorul 3 este printre cele mai atractive zone de investitii imobiliare cu apartamente noi. De asemenea sectorul 3 are parcuri ce insumeaza 131 de hectare, 5 spitale, 18 piete si 70 de unitati de invatamant, dintre care 15 licee si colegii. Cele mai importante zone de dezvoltare imobiliara cu apartamente noi sunt Dristor, Mihai Bravu, Titan si Pallady. Aici gasim toata plaja de oferte de apartamente noi, cu preturi mici, medii si mari, cu zone centrale, semicentrale sau la periferie, cu ansambluri mari de peste 100 de apartamente, cu proiecte de 10 etaje sau de 4 etaje, etc. Sectorul 3 este ideal pentru rezidenta.

Apartamente Noi – Nicolae Grigorescu Vivenda Residence

Apartamente Noi Nicolae Grigorescu Vivenda ResidenceOras: Sector 2
Zona: Nicolae Grigorescu
Tip imobil: S+P+11
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 47 – 122 mp
Grad ocupare: 23%
Pret (de la): 55406 euro +TVA
Stadiu: Proiect
Data finalizarii: trimestru 3 – 2016

Detalii proiect: Nicolae Grigorescu Vivenda Residence este un ansamblu rezidential care va insuma la sfarsitul etapelor de dezvoltare 1400 de apartamente noi de vanzare. In prezent sunt finalizate 420 de apartamente noi vandute in totalitate. Urmatoarea etapa a proiectului cuprinde un total de 66 de apartamente noi, care vor fi date in folosinta in septembrie 2016. Acestea au fost proiectate si gandite intr-o maniera rationala si echilibrata pentru a crea spatii optime si luminoase. Accesul rapid fata de toate facilitatile orasului, recomanda proiectul Nicolae Grigorescu Vivenda Residence ca ideal pentru rezidenta.

Sistem Constructiv:
– Structura de beton armat pe stalpi si diafragme
– Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm
– Pereti intre apartamente din caramida Porotherm de 20 cm sau beton celular
– Compartimentari interioare in apartament din placari cu rigips dublu, cu izolatie din vata minerala
– Fatada zid de beton si/sau bloc ceramic, cu termosistem din polistiren, fibra de sticla si mortar monostrat vopsit

Finisaje si Dotari:
– tamplarie PVC cu geam termopan
– centrala termica de apartament
– baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare, marca Ideal Standard sau similar
– robinete cromate cu o singură comandă marca Hansgrohe sau similar
– gresie, fainta, bai si bucatarii
– parchet la alegere, laminat AC4 cu finisaj din stejar, tec/Merbau sau fag, marca Tarkett sau similar
– plintă din plăci aglomerate din lemn acoperit în ton cu tâmplăria interioară
– usi interioare din lemn
– usa exterioara antiefractie din metal
– senzor de gaze in bucatarie
– calorifere din otel de tip panou
– cablu TV, Internet si Telefonie
– toate utilitatile puse pe pozitii si functionale (apa, gaze, electricitate, canalizare)

Preturi si Disponibilitati:

Apartamente Etaj Suprafata (mp utili) Preturi (euro)*
Ap 2 camere 1-10 47 mp utili 55.406 euro
Ap 3 camere 1-10 71 mp utili 83.011 euro
Ap 4 camere 1-10 122 mp utili 140.230 euro


*Pretul nu contine tva 5% (pentru a fi eligibil a cumpara un apartament cu 5% tva trebuie sa nu mai fi cumparat anterior nici o locuinta cu tva de 5%, locuinta nu trebuie sa depaseasca 120 mp utili si nu trebuie sa fie mai scumpa de 380.000 lei, in caz contrar se aplica tva de 24%)

Modalitati de Plata:
– rezervare apartament 2%
– avans minim 5% si restul prin credit Prima Casa
– avans minim 15% si restul prin Credit Ipotecar
– plata fara credit

Facilitati:
– locuri parcare subetrane si supraterane si boxe gratuite
– uşă de acces parcare automată, pregătită pentru acţionare prin cheie. În parcare, podea din beton şlefuit şi/sau asfalt, cu
semnalizare și marcare. Rampe de acces din beton antiderapant sau marcat
– utilitati contorizate individual exterior
– interfon
– instalarea ascensoarelor marca OTIS sau similar, oferind tracţiunea la ascensor prin cabluri din oţel protejat cu poliuretan
reducând vibraţia şi oferind o deplasare silenţioasă.
– pereţi și tavane în holul de intrare și scări vopsite cu vopsea plastică.
– podele şi plinte din granit şlefuit.
– iluminat decorativ.
– zona residentiala cu acces controlat, cu spatii verzi si spaţiu de joacă pentru copii, teren sportiv
– cutii poştale şi sistem de semnalizare decorativ.

Puncte de interes (maxim 15 minute mers pe jos):
– Metrou
– Tramvai
– Autobuz
– Parcuri – Arena Nationala, Parcul Morarilor, Parcul Titan
– Scoli primare
– Liceu
– Supermarket
– Hipermarket
– Mall

Nota:
Pentru a beneficia de personalizarea spatiului interior al apartamentului la maxim, prin alegerea tuturor finisajelor si dotarilor, precum si eventuala modificare a compartimentarii in limitele arhitecturale, trebuie sa rezervati apartamentul din timp, astfel incat locuinta sa corespunda la final intru totul gusturilor dumneavoastra.

Consultantul tau Imobiliar in Apartamente Noi.
Afla parerea noastra si stabileste o vizionare!
Contacteaza-ne !

*Apartamente noi in Bucuresti – Capitala Romaniei este cel mai dinamic oras din punct de vedere imobiliar, avand cele mai multe proiecte de apartamente noi construite sau in curs de constructie din Romania. De-a lungul timpului s-au format distinctiv cateva zone care au dat tonul cresterii proiectelor de apartamente noi, si totodata si tonul cresterii sau revenirii pietei imobiliare. Astfel de zone sunt: zona de Nord cu Baneasa si Bucurestii Noi, zona de sud cu Berceni, zona de Vest cu Militari si zona de Est cu Dristor si Pallady. Aproximativ 70.000 de tranzactii imobiliare s-au incheiat in Bucuresti la nivelul anului 2014, reprezentand 10% din totalul tranzactiilor din Romania.

**Apartamente noi in Sector 2 –  Datorita populatiei preponderent tinere, sectorul 2 este unul dintre cele mai atractive sectoare pentru investitii in proiecte de apartamente noi. Cele mai interesante zone rezidentiale sunt Obor, Mosilor, Stefan cel Mare, Iancului, Tei, Colentina si Fundeni. In general, fata de alte sectoare, in acesta se construiesc Ansambluri Rezidentiale mari, cu sute sau mii de apartamente noi de vanzare. Numarul foarte mare de oferte diferite si o plaja de preturi intinsa fac ca sectorul 2 sa fie foarte atractiv pentru a locui.