Apartamente noi de vanzare in rate direct la dezvoltator. Anumite proiecte noi din Bucuresti ofera conditii speciale clientilor pentru vanzarea apartamentelor. Rate direct la dezvoltator sunt o alternativa la creditele ipotecare sau la prima casa. Totul este negociat in functie de client si dezvoltator.
De principiu se percepe un avans in momentul cand se incheie un antecontract, care difera in functie de posibilitatile clientului sau conditiile dezvoltatorului. Apoi restul de bani se platesc lunar sau trimestrial pe o anumita perioada care poate ajunge si la foarte multi ani in unele cazuri. Oferte de apartamentele noi in rate se adreseaza de obicei clientilor care vor sa evite ipoteca de la banca si celor care nu sunt eligibili pentru orice tip de credit.
Iata cateva avantaje pentru apartamente noi in rate la dezvoltatori:
- diferenta de pret final, la sfarsitul perioadei de rambursare este mai mica fata de banca
- nu exista diferite comisioane (acordare, rambursare anticipata, intretinerea dosarului etc)
- mica intelegere in cazul unei imposibilitati de plata la un moment dat
- posibilitatea ramburasarii anticipate, totale sau partiale, fara comision si fara dobanda, la un pret mai mic al apartamentului fata de cat ar trebui sa fie la sfarsitul perioadei initiale de contractare
- posibilitate de revanzare sau cedare contract oricand fara birocratia bancilor si fara eventual a pierde bani
Exista posibilitatea la anumiti dezvoltatori sa se achite un avans mai consistent apoi restul de bani sa fie achitati in rate in maxim 1 an fara dobanda, ceea ce la banci nu gasim niciodata. De regula insa gasim intelegere la dezvoltatori in rate in medie pe 3 ani, dar sunt cazuri unde gasim si 5 sau 10 ani.