Tag Archives: Apartamente Noi 2 Camere

Apartamente Noi – Zona Baneasa Pipera

Posted on by

Apartamente Noi BaneasaOras: Bucuresti Sector 1
Zona: Baneasa – Pipera
Tip imobil: S+P+14
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere, 5 Camere
Tip suprafete: 62 – 229 mp
Grad ocupare: 8%
Pret (de la): 1500 euro/mp
Stadiu: Structura
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Amplasat in zona comerciala si de afaceri a unui nou centru urban, ansamblul Belvedere – Baneasa se inscrie armonios, prin viziunea arhitecturala de exceptie, in peisajul modern al nordului capitalei. Desfasurat pe o suprafata de peste 7 ha, Belvedere – Baneasa Residence ofera toate facilitatile unui complex modern:
– Centru de sanatate si frumusete;
– Centru comercial;
– Parcari pentru circa 800 automobile;
– Centru de recreere;
– Club;
– Gradinita;
– After school;
– Restaurante;
– Promenada pe malul lacului;
– Piscina acoperita/descoperita;
– Terenuri de sport.
In noul ansamblu rezidential Belvedere Baneasa vei beneficia de:
– spatii generoase intre 70 si 200 metri patrati;
– terase spatioase;
– compartimentari moderne;
– finisaje de mare finete;
– dotari de ultim nivel tehnic;
– lobby-uri elegante;
– acces direct cu lifturile din parcarea subterana.
Generozitatea spatiului, rafinamentul utilitatilor, adaptate standardelor unei vieti moderne, pozitionarea avantajoasa, toate aceste atribute recomanda Belvedere-Baneasa drept o alternativa de luat in seama.
In Belvedere-Baneasa copilul tau va fi fericit si in siguranta. Aici va avea spatii de joaca special amenajate, moderne si sigure. Si pentru ca viitorul copilului tau este foarte important, gradinita, scoala germana cu clasele 1-4 si after school din Belvedere-Baneasa vor avea un personal selectat riguros, cu un inalt nivel de pregatire profesionala, atent la dezvoltarea personalitatii fiecarui copil.

Preturi Apartamente Noi:
Pretul pe metru patrat construit de apartament variaza cu suprafata construita, etajul si orientarea, intre 1500-3000 Euro/mpc + TVA
Pretul pe metru patrat construit de terasa variaza cu suprafata construita, etajul si orientarea, intre  750-1000 Euro/mp + TVA
Locul de parcare subteran este 15.000 Euro + TVA.

Modalitati de plata apartamente noi:
Varianta 1
– 3000 Euro + TVA – taxa rezervare apartament
– 30% in maxim 45 de zile de la semnarea conventiei de rezervare
– 30% la finalizarea structurii
– 30% la finalizarea arhitecturii
– 10% la receptie
Varianta 2
– 10% avans
– 15 % in 30 de rate lunare egale
– 5% in luna 32, la semnarea Procesului Verbal de Receptie
– 70%, la intabulare, prin credit bancar.
Nota* Pentru acest sistem clientul va prezenta documente din care sa reiasa bonitatea financiara (adeverinte de venit, extras de cont, alte dovezi de venit)
Varianta 3
– 20% avans
– 80% in 5 transe semestriale, de cate 14% fiecare dintre ele
– 10% la intabulare
Nota* Pentru aceasta modalitate se acorda un discount de 2 %
Varianta 4
-30% avans
-70% la intabulare

Apartamente Noi – Zona Tineretului

Posted on by

Apartamente Noi TineretuluiOras: Bucuresti Sector 4
Zona: Parcul Tineretului – Metrou C-tin Brancoveanu
Tip imobil: 2S+P+11
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 29 – 123 mp
Grad ocupare: 10%
Pret (de la): 54700 euro
Stadiu: Fundatie
Data finalizarii: trimestru 4
Detalii proiect: Tineretului Parc Stil Residence ofera avantajele unei locatii in interiorul orasului, in vecinatatea parcului si in apropierea mijoacelor de transport si a statiei de metrou C-tin Brancoveanu, este un complex de 3 blocuri, de 11 etaje, cu un total de 240 locuinte, cai practice de acces, zone verzi, parcari, spatii de petrecere a timpului liber si de recreere.
Apartamentele de tip garsoniere, 2 camere, 3 camere si 4 camere, spatioase si luminoase, sunt gandite pentru a crea o stare de liniste, siguranta, confort si intimitate.
Complexul rezidential are o structura foarte solida si foarte bine ancorata, certificata la un risc seismic de 8,6 pe scara Richter, care a permis si compartimentarile cu caramida. Sistemul de izolatie cu polistiren de 15 cm aplicat peste caramida porotherm de 30cm, panourilor solare, taqmplaria PVC Salamander, geamurile Four Seasons, centrala termica si terasa amenajata cu gazon natural, toate aceste elemente  incadreaza ansamblul in zona cladirilor foarte eficiente energetic. In plus, prin utilizarea finisajelor din materiale apropiate de natura, cum ar fi piatra naturala,  stilul este unul privilegiat.
Apartamentele sunt incalzite prin centrale individuale pe condens, mici consumatoare, blocul nu are costuri de mentenanta impuse, iar toate cheltuielile sunt contorizate separat, in functie de consumul fiecaruia.
Ansamblul se demarca prin stilul arhitectural deosebit:
-Gradina de vara pe terasa blocurilor
-Garaj subteran cu spatii de depozitare si cu acces la lift, tip Shindler
-Spatii verzi si de joaca pentru copii in incinta ansamblului
-Zona securizata cu paza 24 din 24 si cu camere de supraveghere accesibile de pe internet

Oferte apartamente noi:
Garsoniere tip 1B, 1C, 1D: 29, 33, 39 mp utili
Apartamente 2 camere tip 2C, 2D, 2E, 58mp utili, 59mp utili, 62mp utili
Apartamente 3 camere tp 3B, 3D, 3E, 3H, 86mp utili, 90mp utili, 97mp utili
Apartamente 4 camere tip 4A, 4B, 121mp utii, 123mp utili
Apartamente 5 camere tip 5A, 154mp utili.

Finisaje si dotari:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Tamplarie PVC Salamander
Usi Pinum
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat de trafic intens
Piatra naturala pe post de ceramica
Bai complet echipate
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi:
Garsoniere: incepand cu 54700E inclus TVA5%
Apartamente 2 camere: incepand cu 106750E inclus TVA5%
Apartamente 3 camere, incepand cu 162600E inclus TVA24%
Apartamente 4 camere, incepand cu 221800E inclus TVA24%
Apartamente 5 camere, incepand cu 282600E inclus TVA24%.

Modalitati de plata:
Avans si credit prima casa sau orice tip de credit

Apartamente Noi – Zona Nerva Traian

Posted on by

Apartamente Noi Nerva TraianOras: Bucuresti Sector 3
Zona: Nerva Traian-Metrou Timpuri Noi
Tip imobil: P+9
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 66 – 91 mp
Grad ocupare: 62%
Pret (de la): 87500 euro +TVA
Stadiu: La rosu
Data finalizarii: trimestru 3

Detalii proiect: Nerva Traian Residence – Metrou Timpuri Noi, este localizat in zona centrala a Bucurestiului, in apropierea unei importante artere a zonei Unirii – Nerva Traian, fiind un proiect imobiliar bine adaptat acestei zone a capitalei, cu un concept architectural modern, eficient, destinat nevoilor locative actuale. Fiind situat in apropierea parcului Tineretului, dar si a parcului Carol, a doua centre universitare, cu acces rapid la metrou si alte mijloace de transport in comun, localizarea imobilului raspunde perfect cerintelor unei achizitii de succes.
Imobilul are un regim de inaltime P+6E+7E+8R+9R, dispune de 26 de apartamente de 2 si 3 camere, pozitionate pe o singura scara, iar la parter va dispune de un restaurant si o brutarie. Apartamentele au suprafete utile totale care variaza intre 65mp si 91mp. Compartimentarile sunt proiectate pentru eficienta, decomandate, cu o separatie bine definita intre spatiul de zi si cel de noapte si dispun de bucatarii inchise, spatii de depozitare, terase generoase si o calitate superioara a finisajelor.
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat. Peretii exteriori sunt realizati din caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm, ce confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada, compus din polistiren expandat 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge.

Oferte apartamente noi:
2 camere, 66mpu(51mpu+15mp balcon), etaj 6, 7, 8R, 9R,
2 camere, 66mpu(56mpu+10mp balcon), etaj 6,7,8R,
2 camere, 72mpu(65mpu+7mp balcon), etaj 5,6
3 camere, 91mpu(75mpu+16mp balcon), etaj 5, planul atasat

Finisaje si dotari:
Centrala termica proprie de apartament Vissman
Bai complet echipate
Pereti interiori: vopsea superlavabila – culoare aleasa de cumparator (standard ALB)
Parchet triplustratificat de bambus deschis
Pardoseala Marmura bai, bucatarie
Terasa placari cu gresie pentru exterior, rezistenta la inghet, cu finisaj antiderapant
Usa intrare metalica cu inchidere multipunct
Usi interioare din panouri celulare, furniruite, pline sau cu goluri in functie de pozitionare
Tamplarie PVC tripan
Calorifere aluminiu
Cablu TV, telefonie, internet, interfon
Pregatire aer conditionat tubulatura si prize
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.

Preturi apartamente noi disponibile:
2 camere, 66mpu(51mpu+15mp balcon), 87500E+TVA
2 camere, 66mpu(56mpu+10mp balcon), 95000E+TVA
2 camere, 72mpu(65mpu+7mp balcon), 110000E+TVA

3 camere, 91mpu(75mpu+16mp balcon, 135000E+TVA, utimul apartament la etajul 5, planul atasat !

Modalitati de plata:
• Antecontract, avans 10%,
• Contract de vanzare/cumparare, diferenta de 90%

 

Apartamente Noi – zona Titan

Posted on by

Oras:Apartamente Noi Titan Bucuresti Sector 3
Zona: Titan
Tip imobil: S+P+11
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 40 – 90 mp
Grad ocupare: 56%
Pret (de la): 54286 euro +TVA
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Titan Green Residence este un ansamblu format din 7 blocuri cu 11 etaje. cu un numar total de 791 de apartamente, cu 2 parcari generale subterane, o parcare comuna pentru primele 2 blocuri cu un numar de 116 locuri de parcare, si o parcare comuna pentru celelalte blocuri, cu 3 nivele, avand o capacitate de 700 locuri de parcare, in total 816 locuri de parcare. Proiectul este amplasat intr-un loc linistit, in centrul zonei Titan, dispunand de toate facilitatile de care ai nevoie, in apropiere poti gasi numearoase mijloace de transport, scoli, centre comerciale si parcuri publice. In interiorul ansamblului te poti bucura de spatii frumos amenajate, alei pavate, bancute si locuri de joaca pentru copii. Primele doua blocuri finalizate sunt vandute in intregime, al treilea bloc finalizat la sfarsitul anului 2013, cuprinde un numar de 126 de apartamente, cu 1,2 si 3 camere, 85 de boxe de depozitare, precum si locuri de parcare supraterane si subterane. Structura blocului este realizata integral din beton armat, peretii despartitori intre apartamente si peretii exteriori sunt din caramida eficienta Porotherm. Sunt prevazute 2 lifturi de 8 persoane tip Schindler.

Oferte apartamente noi:
Garsoniere de 57mpc (36,5mputili+7,1mp balcon)
2 camere multiple dimensiuni, cuprinse intre 66,6mpc (44,2mp utili+6,8mp balcon) – 112mpc (62mp utili+94mp terasa)
3 camere de 97,5mpc (59,5mp utili+40mp terasa), 104mpc (67,5mp utili+10 mp balcon), 124mpc (67,5mp utili+99mp terasa) si 133mpc (83mp utili+45mp terasa)
4 camere de 140mpc (84,5mputili + terasa de 63mp)

Finisaje si dotari:
Apartamentele se predau complet finisate.
• Design modern
• Usi metalice LESNA pentru intrarea in apartament
• Usi interioare PINUM
• Tamplarie de PVC 5 camere, marca SALAMANDER
• Parchet laminat in diferite variante de culori
• Contorizare individuala: electricitate, gaz, caldura, apa calda, apa rece
• Echipamente sanitare, gresie si faianta in bai si toalete
• Balcoane, terase, gresie de exterior antiderapanta, rezistenta la inghet
• Pregatire pentru instalare aer conditionat
• Pregatire TV/internet/telefon
• Interfon: acces cu cod

Zone comune:
• Usi de acces in cladire prevazute cu interfon
• Hol principal decorat cu placi din piatra naturala
• Placare cu ceramica de calitate in coridoare comune, camera de gunoi
• Spatii de depozitare in subsolul cladirilor
• Centrala termica de bloc performanta
• Paza permanenta

Preturi promotionale apartamente noi:
Garsoniere de: 54286 euro+TVA5%(57000E inclus TVA5%)
2 camere  intre 61905 euro+TVA (65000E inclus TVA5%),
(65500E, 70500E, 73000E, 75800E, 78500E, 80500E, 84500E, 87000E -inclus TVA5%) si
89516E+TVA5%(111000E inclus TVA24%), 103226 euro+TVA24% (128000E inclus TVA 24%).

Oferta speciala: 2 camere, 50 mp utili, 60473 euro+TVA
3 camere intre: 89919 euro+TVA24%(111500E inclus TVA24%) – 122581E+TVA24%(152000E inclus TVA24%)
4 camere, parter, 128226euro+TVA24%(152000euro inclus TVA24%)

Modalitati de plata:
• avans si diferenta orice tip de credit bancar
• avans 25% si diferenta in rate pe o perioada de maxim un an de zile de la receptie

Apartamente Noi – Zona Baneasa Gradina Zoologica

Posted on by

Apartamente Noi BaneasaOras: Bucuresti Sector 1
Zona: Baneasa – Gradina Zoologica
Tip imobil: 2S+P+7
Tip apartamente: 2 Camere, 3 Camere, 4 Camere
Tip suprafete: 64 – 203 mp
Grad ocupare: 71%
Pret (de la): 64000 euro +TVA
Stadiu: Structura
Data finalizarii: trimestru 3

Detalii proiect: Baneasa Lux Residence, structurat 2S+P+6E+7R, ofera un numar de 45 de apartamente, de 2, 3 si 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 64 mpc si 203 mpc si asigura un numar de 30 de locuri de parcare subterana. Amplasat in zona de nord a Bucurestiului, la circa 100 m fata de Padurea Baneasa, 10 minute de mers pe jos pana la Complexul Baneasa Shopping Center, 5 minute de mers pe jos pana la Complexul Jolli Ville, 5 minute de mers cu autoturismul pana la Aeroportul Otopeni, 2 minute de mers pe jos pana la statiile RATB , Baneasa Lux Residence ofera posibilitatea unui stil de viata activ, cu acces rapid la sali de sport, cinematografe, cafenele si restaurante, banci, scoli si gradinite, terase si parcuri. Sistemele de incalzire si iluminare sunt proiectate in conditii care exclud orice pericol de incendiu. Vor fi respectate normativele in vigoare privind iluminarea naturala si artificiala si confortul termic. Profilul cladirii propuse nu implica nici o emisie de noxe in aer, apa, pe sol. Depozitarea temporara a reziduurilor menajere se va face intr-o amenajare amplasata la subsolul cladirii. Imobilul este proiectat cu rezistenta seismica de 8,5 grade Richter.
Materialele folosite sunt in conformitate cu normele europene. Constructiile sunt realizate pe cadre din beton si zidarie, inclusiv la compartimentare, fatade placate cu system polistiren de 10cm si vopsea decorativa.

Oferte apartamente noi:
2 camere: 64 mpc, 76 mpc, 80 mpc, 82 mpc, 85 mpc
3 camere: 98 mpc, 103 mpc
4 camere: 151 mpc + terasa de 62 mp

Finisaje si dotari:
Apartamentle se predau complet finisate si dotate, folosind materiale si echipamente premium.
• Gresie si faianta, bai si bucatarie,
• Parchet laminat de 8mmmm Egger,
• Obiecte sanitare in bai, Romstal,
• Aer conditionat in living, clasa A,
• Tamplarie PVC 6 camere, geam tripan,
• Usi interior Pinum,
• Centrala termica Buderus,de 24kW

Preturi apartamente noi:
2 camere:
64 mpc = 64.000 Euro + tva,
77 mpc = 76.000 Euro + tva,
82 mpc = 82.000 Euro + tva,
85 mpc = 85.000 Euro + tva
3 camere:
98 mpc = 98.000 Euro + tva,
103 mpc = 103.000 Euro + tva
4 camere:
203 mpc (din care terasa de 62mp) = 165.000 Euro + tva
Parcare: subteran 1, 10.000 Euro + tva; subteran 2, 9000 Euro + tva
In conditiile legii, se poate aplica tva 5%.

Modalitati de plata:
• avans , diferenta la finalizare, orice tip de credit bancar

Apartamente Noi – Zona Otopeni Ilfov

Posted on by

Apartamente Noi OtopeniOras: Ilfov
Zona: Otopeni-Cal.Bucurestilor
Tip imobil: P+3
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 28 – 100 mp
Grad ocupare: 51%
Pret (de la): 22500 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Ansamblul Otopeni Stil RIN Residence este localizat în oraşul Otopeni, pe Cal. Bucurestilor, aflat în zona limitrofă de nord a capitalei şi are la baza conceptul „All-inclusive” Fiind plasat chiar lângă RIN Airport Hotel, poţi beneficia de toate avantajele unui hotel de 4 stele, de finisaje şi dotări de calitate superioară. Toate facilităţile hotelului îţi sunt puse la dispoziţie, printre acestea aflându-se cele 2 restaurante, un lobby bar, săli de conferinţe şi evenimente festive, terase, un club de sănătate şi parcul de distracţii Waterpark. În plus, poţi avea acces la 2 terenuri de fotbal, dintre care unul pe iarbă, un teren de tenis şi ai posibilitatea de a juca chiar şi volei pe nisip în aer liber! Un alt beneficiu al proiectului RIN Nord Residence este faptul că acesta se află într-o incintă închisă şi securizată, astfel că tu şi familia ta vă veţi simţi în siguranţă. În plus, pentru confortul tău, îţi punem la dispoziţie locuri de parcare special amenajate.
Ansamblul Otopeni Stil Rin Residence cuprinde 91 de apartamente noi dispuse intr-un imobil cu regim de inaltime P+3, compartimentate cât mai avantajos pentru viitorii proprietari într-o paletă variată, de la garsoniere pană la apartamente cu 3 camere, cu suprafeţe cuprinse între 28.14 şi 100.15 mp construiţi.

Tipuri apartamente noi:
Garsoniere Expres: 28,14 mpc,   22,59  mpu
2 camere Smart:     56,28 mpc,   45,32  mpu
2 camere Privilege: 60 mpc,         44       mpu,
2 camere Optimus: 78 mpc,          63,36 mpu,
2 camere Spendor: 82,3 mpc,      61,84 mpu
3 camere Premium: 85,25 mpc,    68,31 mpu
3 camere Platinum: 100,15 mpc,  86,2   mpu

Finisaje si dotari apartamente noi:
Apartamentle se predau complet finisate.
• Design modern
• Echipamente sanitare, gresie si faianta in bai si toalete
• Incalzire/racire prin ventiloconvector
• Interfonie, telefonie, TV, internet
• Fiecare apartament este racordat prin contorizare individuala la apa , electricitate, gaz

Preturi reduse pentru plata integrala, cash sau credit:
Garsoniere Expres: 28,14 mpc,  22,59 mpu  24600e  22500e
2 camere Smart:      56,28 mpc, 45,32 mpu  43300e  39500e
2 camere Privilege:  60 mpc,       44      mpu  46300e  42000e
2 camere Optimus:  78 mpc,       63,36 mpu  56600e  54500e
2 camere Spendor:  82,3 mpc,    61,84 mp   56600e  54500e
3 camere Premium:  85,25 mpc,  68,31 mpu  66900e  59500e
3 camere Platinum:  100,15 mpc, 86,2  mpu  77000e  69500e

Modalitati de plata:
• avans 5%, diferenta credit Prima casa
• avans si diferenta credit ipotecar bancar
• plata in rate: avans minim 40% si se poate muta in noul apartament, diferenta de prêt in rate lunare personalizate, maxim 5 ani
• exemplu de plata in rate:
Apartament 2 camere Smart 43300 euro
Avans minim 40% : 17320 euro
Transa lunara pe 5 ani: 540 euro

 

Apartamente Noi – Zona Berceni Brancoveanu

Posted on by

Apartamente Noi BerceniOras: Bucuresti Sector 4
Zona: Berceni – Metrou C-tin Brancoveanu
Tip imobil: P+3
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere, 3 Camere
Tip suprafete: 43 – 88 mp
Grad ocupare: 56%
Pret (de la): 40000 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Brancoveanu Clasic Residence este un imobil structurat pe 4 nvele, P+3E, situat intr-o zona linistita din cartierul Berceni, la 5 – 10 minute de statiile pentru mijloacele de transport in comun 116, 141, si de statia de metrou Constantin Brancoveanu (Oraselul Copiilor). Apartamentele sunt clasic compartimentate, cu bucatarii inchise, iluminate si aerisite natural. Constructia este realizata din caramida porotherm , pe structura de beton, asigurand tot confortul fiecarui locatar. Contoarele pentru utilitati (apa, gaze, curent electric) se afla in afara apartamentelor. Apartamentele se vand finisate la cheie, dar personalizate dupa dorintele cumparatorului. Calitatea executiei blocului, calitatea finisajelor apartamentelor si pretul potrivit, precum si o locatie deosebita, in apropierea parcului Tineretului si a unei statii de metrou, il recomanda ca una dintre cele mai bune locatii de blocuri noi.
In plus, un spatiu comun de recreere, de circa 150mp in incinta blocului, poate fi pus in valoare, binevenit si apreciat de fiecare.

Tipuri apartamente noi:
Garsoniere etaj 1,2,3: de 43mpc (32,85mpu) si 44mpc(33,9mpu)
2 camere etaj 1: de 58mpc, 76mpc, vandute
2 camere etaj 3: 58mpc(47,2mpu), 72mpc(61,75mpu), 76mpc(65,55mpu)
3 camere etaj 1,2, de 87mpc (76,8mpu)
3 camere etaj 2, 88mpc(78,4mpu)

Finisaje si dotari apartamente noi:
Apartamentele se predau complet finisate, cu materiale premium, iar paleta cromatica poate fi personalizata in functie de preferintele fiecaruia.

Usa metalica intrare
Usi interior
Tamplarie PVC , cu profile REHAU 5 camere, stejar-auriu, low-e, tenta fumurie
Prize si intrerupatoare Legrand
Centrala termica proprie de apartament viessmann / buderus
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Finisaje la alegere din magazinul Dedeman, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi
Bai complet echipate
Aparate de aer conditionat
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi:
Garsoniere: de 40000euro, inclus TVA 5%, finisate la cheie, disponibile etaj 1 si etaj 3 (mansarda – cu tavan din beton armat)
2 camere: de 57000euro si 67000euro , inclus TVA5%, finisate la cheie, disponibile  etaj 3
3 camere: de 90000euro, inclus TVA5%, finisate la cheie, disponibil etaj 1, ultimul apartament

Modalitati de plata:
• avans 5% si credit prima casa
• avans 15% si credit ipotecar bancar

Apartamente Noi – Zona Timpuri Noi Metrou

Posted on by

Apartamente Noi Timpuri NoiOras:  Bucuresti Sector 3
Zona: Vitan Nerva Traian -Metrou Timpuri Noi
Tip imobil: S+D+P+10
Tip apartamente noi: Garsoniera, 2 Camere si 3 Camere
Tip suprafete: 46 – 83 mp
Grad ocupare: 28%
Pret (de la): 56220 euro
Stadiu: La rosu
Data finalizarii: trimestru 2

Detalii proiect: Vitan Modern Residence – Metrou Timpuri Noi, se distinge printr-o structura impunatoare, avand S+D+P+10 etaje, cu un numar total de 74 de apartamente , garsoniere, 2 camere si 3 camere, care ofera atat siguranta, cat si calitate si confort noilor locatari. Locatia ofera accesul rapid catre Nerva Traian, Unirii, Alba Iulia, Calea Vitan si Mallul Vitan,  precum si Metroul Timpuri Noi.
Structura de rezistenta este realizata din cadre de beton armat (stalpi, grinzi, plansee). Fundatia este pe radier general, pe toata suprafata terenului, cu o grosime de 1,3 metri. Adancimea fundatiei la -5 metri.
Peretii sunt realizati din zidarie de caramida.Tamplaria este executata cu geam tripan, dublu izolator, profil PVC cu 5 camere, feronerie ROTO Germania si accesori Hoppe Securit Elvetia antiefractie. Pe exterior, termosistem din 12 cm poistiren ignifugat, protejat cu vopsea decorativa, granulatie 0,2 mm, culoare alba.
Hidroizolatia pe balcoane se realizeaza cu MAPEI Germania si sunt placate cu piatra naturala de culoare alba.
Hidroizolatia pe terase se realizeaza cu membrana triplu strat Bauder Germania, cu garantie de 25 ani si termoizolatie de minim 30 cm.
Centrala termica pe gaz cu o putere de 24kW, Viesmann sau Buderus, calorifere; Usa de acces in bloc, Horemann, Germania. Balustradele balcoanelor sunt realizate din lemn natural de salcam. Intre peretii apartamentelor sunt fonoizolatii cu vata minerala bazaltica.

Tipuri apartamente noi:
Garsoniere de 46,85 mp utili
2 camere intre 57 mp utili si 68 mp utili
3 camere  intre 81 mp utili si 83 mp utili
La parter sunt doua spatii comerciale, de 175 mp utili si 230 mp utili.

Finisaje si dotari apartamente noi:
• Accesul in incinta securizat cu sistem de videointerfonie;
• Ascensor rapid de ultima generatie;
• Finisaj termoizolant ce asigura un confort termic ridicat;
• Tamplarie exterioara din PVC cu geam termoizolant;
• Parchet;
• Centrala termica proprie;
• Usa metalica de inalta siguranta;
• Usi interioare
• Bucatarii gresie, faianta
• Obiecte sanitare in bai, gresie, faianta;
• Racordare la cablu TV, la reteaua telefonica, internet;
• Contorizare individuala a consumului de gaz, curent electric, apa.

Preturi apartamente noi:
Garsoniere: 56.220 euro + tva
2 camere , intre 68.280 euro+TVA si 81.960 euro+tva
3 camere, intre 87.756 euro+tva si 100.140 euro+tva

Optional parcare subterana si demisol, intre 4.000 si 8.000 euro + tva

Modalitati de plata:
• avans 5%, diferenta credit Prima casa
• avans si diferenta credit ipotecar bancar

Apartamente Noi – Zona Titan Pallady

Posted on by

Apartamente Noi PalladyOras: Bucuresti Sector 3
Zona: Bd. Pallady – Metrou 1 Decembrie
Tip imobil: P+4
Tip apartamente noi : 2 Camere si 3 Camere
Tip suprafete: 35 – 82 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 52.500 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Pallady Home Complex Residence este un nou proiect de apartamente noi care ofera acel sentiment ca te simti ca acasa. Este un ansamblu rezidential format din trei blocuri de cate 4 etaje, avand in total 55 apartamente, judicios compartimentate, in garsoniere, 2 camere si 3 camere. Proiectul este adaptat foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata cu creditul “prima casa”. Locatia este perfecta pentru o familie tanara, care apreciaza o zona linistita, curata, departe de surse de zgomot si poluare, dar aproape de facilitatile orasului, mijloace de transport, metrou, gradinite, scoli, licee, magazine, parcuri. Proiectul se deruleaza in trei etape de constructie: in prima etapa, primul bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta din iunie 2013, al doilea bloc de 20 de apartamente este finalizat si dat in folosinta in iulie 2014, iar Blocul 3 de 15 apartamente sa dat in folosinta in febroarie 2015.

Oferte Apartamente Noi:
Garsoniere: 35 mp utili
2 camere: 45 mp utili si 55 mp utili
3 camere: 66 mp utili, 76 mp utili si 82 mp utili

Finisaje si dotari Apartamente Noi:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Usa metalica la intrare
Usi Pinum la interior
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece
Parchet laminat de import
Ceramica de calitate de import
Bai complet echipate Romstal
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi disponibile Bloc 3 :

2 camere 55 mputili, 52500 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.43

3 camere  66 mputili, 62000 euro inclus TVA 5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponiibil etaj 4, Ap.55

3 camere, 82 mp utili, 75000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil etaj 2,3, Ap. 48,51

3 camere, 82 mp utili, 74000 euro inclus TVA5%, finisaje la cheie, 1 loc parcare in curte, disponibil parter, Ap.42

Modalitati de plata:
• avans 5% si orice tip de credit bancar sau prima casa

Apartamente Noi – Zona Eroii Revolutiei Residence

Posted on by

Apartamente Noi Eroii RevolutieiOras: Bucuresti Sector 5
Zona: Parcul Carol – Metrou Eroii Revolutiei
Tip imobil: P+5
Tip apartamente: Garsoniera, 2 Camere
Tip suprafete: 40 – 108 mp
Grad ocupare: 91%
Pret (de la): 65.000 euro
Stadiu: Finalizat
Data finalizarii: Finalizat

Detalii proiect: Eroii Revolutiei Modern Residence, un bloc nou cu apartamente in zona Eroii Revolutiei si a Parcului Caroli, cu un regim de inaltime de P+4E+5R – 4 etaje si al cincilea retras, edificat pe o strada linistita, pe o suprafata de teren de 550mp, avand un numar total de 23 de apartamente si 16 locuri de parcare, isi asteapta tinerii locatari, oferind confortul unor garsoniere si apartamente cu 2 camere, spatioase, frumos compartimentate si luminoase, la un pret accesibil si prin programul prima casa.
Pe nivele, suprafetele sunt distribuite astfel: intre etajele 1 si 4, sunt cate 4 apartamente noi de 2 camere si o garsoniera, la etajul 5 sunt 2 apartamente noi de 2 camere si o garsoniera, cu terase generoase, iar la parterul blocului sunt prevazute parcarile.
Distanta fata de statiile RATB si Metroul Eroii Revolutiei fiind la circa 5 minute, accesul este usor catre toate locatiile importante din oras. Pentru recreere poti alege Parcul Carol sau Parcul Tineretului. Blocul este construit pe un sistem de fundatii continue din beton armat pe doua directii. Elementele verticale sunt constituite din lamele si stalpi din beton armat. Elementele orizontale si planseele sunt formate din placi si grinzi din beton armat. Imobilul este prevazut cu lift. Inchiderile si compartimentarile interioare sunt din caramida, iar termoizolatia exterioara este din polistiren de 10 cm.
Apartamentele se predau complet finisate cu: gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi interior si racordate la apa, electricitate, gaz, canalizare, retea telefonie, televiziune, internet.

Oferte apartamente noi:
Garsoniere etaj 1-4: intre 40,59mp utili (34,42mp utili+6,17mp balcon) si 41,55mp utili (34,65mp utili+6,9mp balcon )-vandute
Garsoniera etaj 5: de 44,47 mp utili(30,12mp uti + 14,35mp terasa)- vanduta
Apartament 2 camere, etaj 1-4: intre 51,65mp utili (48,05mp utili+3,60mp balcon) si 54,92mp utili (49,53mp utili+5,39mp logie)
Apartament 2 camere, etaj 5: de 107,87mp utili(52,12mp utili+58,52mp terasa) si 108,64mp utili (52,89mp utili+58,52mp terasa)

Finisaje si dotari apartamente noi:
• Ascensor rapid de ultima generatie;
• Finisaj termoizolant de 10cm ce asigura un confort termic ridicat;
• Tamplarie exterioara din PVC cu 6 camere, cu geam termoizolant;
• Parchet laminat; usi interioare Pinum; obiecte ceramice de calitate
• Centrala termica proprie;
• Usa metalica de inalta siguranta;
• Racordare la cablu TV, la reteaua telefonica;
• Contorizare individuala a consumului de gaz, curent electric, apa.

Preturi apartamente noi:
2 camere etaj 4, 51,65mp utili (48,05mp utili+3,60mp balcon), 65.000euro, inclus TVA5%
2 camere, etaj 5, 108,64mp utili (52,89mp utili+58,52mp terasa), 89.000euro, inclus TVA5%

Optional parcare: 4000E inclus TVA, exterioara, 6000E inclus TVA, acoperita.

Modalitati de plata:
• avans 5%, diferenta credit Prima casa
• avans si diferenta credit ipotecar bancar

Apartamente Noi – Sector 3 Metrou Nicolae Grigorescu

Posted on by

Va prezentam un proiect de apartamente noi in sector 3: Ressu Stil Residence – Metrou Nicolae Grigorescu. Este un proiect edificat pentru cei care apreciaza apropierea de metrou cu acces rapid catre centru. Este situat intr-o zona rezidentiala curata, foarte aproape de facilitatile orasului, acces la toate mijloace de transport in comun, aproape de Parcul IOR (Al.I.Cuza), binecunoscut si apreciat de toti locuitorii din sectorul 3 si nu numai.

Proiectul este structurat pe 8 nivele, Demisol+Parter+5 Etaje+Pod, cu un numar total de 96 apartamente noi cu 2 camere, adaptate foarte bine nevoilor de locuit si posibilitatilor financiare de plata cu creditul “prima casa”. Suprafetele sunt judicios compartimentate, complet decomandate, spatioase. Apartamentele de la etajul 5 sunt de tip duplex, cu scara interioara catre pod, care se preda amenajat. Blocul este dotat cu lift hdraulic, care deserveste toate nivelele blocului, incepand cu nivelul parcarii. Parcarea este optionala, supraterana sau subterana.

Oferte apartamente noi:
2 camere, parter, etaj 1-4, scara A,B,
55,19 mpu (51,45mpu+3,74mp balcon)
55,81 mpu (52,07mpu+3,74mp balcon)
52,25 mpu (48,84mpu+3,41mp balcon)
53,94 mpu (48,49mpu+5,45mp balcon)

2 – 3 – 4 camere: etaj 5+pod, scara A,B,
55,19mpu(51,45mpu+3,74mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
55,81mpu(52,07mpu+3,74mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
52,25mpu(48,84mpu+3,41mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului
53,94mpu(48,49mpu+5,45mp balcon) + pod pe toata suprafata apartamentului

Finisaje si dotari:
Finisaje din cadrul apartamentelor:
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat
Ceramica de calitate
Bai complet echipate
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi apartamente noi:

2 camere, parter, etaj 1-4, scara A,B,
55,19mpu(51,45mpu+3,74mp balcon) 63500 euro,  inclus TVA5%
55,81mpu(52,07mpu+3,74mp balcon) 64500 euro,  inclus TVA5%
52,25mpu(48,84mpu+3,41mp balcon) 60000 euro,  inclus TVA5%
53,94mpu(48,49mpu+5,45mp balcon) 62000 euro,  inclus TVA5%

2 camere: etaj 5+pod, scara A,B,
55,19mpu(51,45mpu+3,74mp balcon) + pod, 91000 euro,  inclus TVA5%
55,81mpu(52,07mpu+3,74mp balcon) + pod, 83500 euro,  inclus TVA5%
52,25mpu(48,84mpu+3,41mp balcon) + pod, 86500 euro,  inclus TVA5%
53,94mpu(48,49mpu+5,45mp balcon) + pod, 78000 euro,  inclus TVA5%

Podul se preda amenajat, pe toata suprafata apartamentului.
Parcarea optional:
subteran, 5000 euro/1 loc parcare, inclus TVA;
suprateran, 3000 euro/1 loc parcare, inclus TVA;

Modalitati de plata:
• Rezervare, 500Euro
• Antecontract, avans 10%, in termen de 10 zile de la rezervare
• Contract de vanzare/cumparare, diferenta de 90%

Apartamante Noi – NECA Residence 1

Posted on by

Lucrarile la NECA Residence 1 s-au incheiat cu succes. Toti locatarii sunt foarte multumiti de ceea ce sa realizat la primul proiect NECA Residence din Titan. Dezvotatorii s-au tinut de promisiune si au realizat o constructie de calitate, fara compromisuri, cu apartamente noi cu adevarat rezidentiale.

Ultimile 2 apartamente de 2 camere de vanzare ramase sunt situate la demisol si au o suprafata utila de 45 mp. Apartamentul cu numarul 2 are si o mica terasa cu o gradina de 45 mp ingradita frumos cu gard unde va fi pus un foisor.

Preturile pentru cele 2 apartamente sunt de 39.000 euro + tva 5% pentru cel fara gradina si de 52.000 euro + tva 5% pentru apartamentul cu gradina.

2 camere NECA Titan 45 mp 2 camere NECA Titan 45 mp + gradina

Apartamentele NECA au urmatoarele finisaje standard

  • Gresie, faianta si parchet de calitate
  • Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare
  • Tamplarie PVC cu geam termopan
  • Centrala termica proprie
  • Senzor de gaze in bucatarie
  • Calorifere din otel tip panou
  • Usi interioare din lemn
  • Usa exterioara antiefractie
  • Instalatie pentru aer conditionat
  • Intrerupatoare si prize

Ultimile finisaje (gresie, faianta, parchet, usi) vor fi facute in functie de dorintele cumparatorului in maxim o saptamana.

Proiectul NECA Residence are o locatie deosebita ce il face usor accesibil. Este situat intr-o zona exclusiv rezidentiala la numai 1 minut fata de statia de metrou 1 Decembrie, aproape de bulevardul 1 Decembrie si Theodor Pallady. In zona gasim toate mijloacele de transport in comun, centre comerciale si piete, hipermarketuri, scoli, gradinite si parcuri. Toate acestea sunt accesibile la o distanta rezonabila de mers pe jos.

 

Apartamente Noi – IDEAL Residence

Posted on by

Ultimile oferte de apartamente noi de 2 si 3 camere in IDEAL Residence Pallady. Apartamente noi la cheie, gata finalizate prin programul Prima Casa. Rezerva acum ! Preturi fara concurenta!

IDEAL Residence este un proiect imobiliar deosebit de apartamente noi, unde Spatiul, Confortul si Calitatea sunt pe primul plan. Situat in sectorul 3 Bucuresti, in zona Blv Th. Pallady si a statiei de metrou 1 Decembrie, ansamblul rezidential IDEAL Residence se remarca printr-o locatie linistita, departe de zgomotul si agitatia specifica orasului Bucuresti, dar in acelas timp aproape de mijloace de transport in comun, centre comerciale, scoli si gradinite.

www.idealresidence.ro

Ansamblul IDEAL Residence este format din 3 Blocuri cu patru etaje. Primul Bloc are 20 de apartamente de 2 camere si 3 camere, cate patru apartamente pe fiecare nivel. Blocul 2 are tot 20 de apartamente, dar are si garsoniere pe langa cele de 2 camere si 3 camere. Bocul 3 va avea un total de 15 apartamente dintre care 3 tipuri de 3 camere si doar un singur apartament cu 2 camere. Toate apartamentele sunt construite ideal, astfel incat sa fie spatioase, bine impartite si cu finisaje de calitate.

IMG_1989

Apartamente Noi – Neca Residence Titan

Posted on by

Lucrarile de constructie la Neca Residence sunt foarte avansate. Proiectul are structura gata si de astazi incep zidariile cu caramida. Dezvoltatorul doreste ca pana la finalul lunii Septembrie tot blocul sa fie finisat complet exterior, inclusiv casa scarii si amenajarea exterioara. Clientii care deja au rezervat un apartament in Neca Residence vor incepe de saptamana viitoare sa isi definitiveze compartimentarile la interior ale apartamentelor.

Mai multe detalii gasiti pe www.apartamente-neca.ro

Apartamente NECA – NOI si FRUMOASE

Conceptul imobiliar NECA isi propune sa ofere apartamente noi moderne, personalizate individual, de calitate, confortabile, cu toate facilitatile unei locatii deosebite. „Apartamente pe Viata” ar fi standardul de calitate promovat de NECA. Veti simti imediat diferenta o data ce v-ati mutat intr-un apartament sub conceptul NECA.

Apartamente NECA – REZIDENTIALE

NECA Residence ofera viitorilor proprietari apartamente cu adevarat rezidentiale. Ce inseamna acest lucru? Suma tuturor avantajelor pe care ni le ofera apartamentele NECA, si anume: locatie rezidentiala deosebita – planul doi fata de bulevard ce ofera un zgomot redus, mini bloc cu doar 3 etaje superioare – putini vecini, pozitia apartamentelor – ofera un grad de intimitate sporit, apartamente spatioase – atent compartimentate cu posibilitate de personalizare, finisaje de calitate, aproape de toate mijloacele de transport in comun, aproape de centre comerciale, piete, parcuri, scoli, gradinite

Apartamente NECA – SPATIOASE si CONFORTABILE

Apartamentele NECA au fost gandite in mod special pentru a oferi spatiul si confortul atat de necesar unei rezidente de familie. Apartamentele de 2 camere ofera un living generos cu iesire pe balcon, o bucatarie de vis ce are si o camara, un dormitor cu dresing si iesire pe balcon, baia are aerisire cu geam, hol ce ofera un apartament total decomandat si un balcon foarte spatios care se poate inchide oferind un confort in plus.

Apartamente NECA – USOR ACCESIBILE

Proiectul NECA Residence are o locatie deosebita ce il face usor accesibil. Este situat intr-o zona exclusiv rezidentiala la numai 1 minut fata de statia de metrou 1 Decembrie, aproape de bulevardul 1 Decembrie si Theodor Pallady. In zona gasim toate mijloacele de transport in comun, centre comerciale si piete, hipermarketuri, scoli, gradinite si parcuri. Toate acestea sunt accesibile la o distanta rezonabila de mers pe jos.

Apartamente NECA – SIGURANTA si CALITATE

Neca Residence este proiectat si va fi construit in conformitate cu reglementarile cele mai exigente in constructii rezidentiale pentru siguranta viitorilor proprietari. De asemenea vor fi utilizate finisaje de calitate, astfel incat viitorii locatari sa fie cat mai multumiti.

Apartamente NECA – PERSONALIZARE MAXIMA

NECA Residence ofera posibilitatea personalizarii maxime a apartamentelor pentru viitorii proprietari. Ce inseamna acest lucru? Va dam cateva idei: inchidere balcon si jumatate din acesta transformat in living sau dormitor, bucatarie deschisa, recompartimentarea in limitele arhitecturii, transformarea dresingului in a doua baie, etc. Neca Residence incurajeaza personalizarea locuintelor pentru ca noi o consideram achizitia suprema in viata.

Apartamente Noi Bucuresti

Apartamente Noi in Bucuresti – Prima Casa

Posted on by

Se pare ca Programul Prima Casa dicteaza evoutia preturilor la apartamente noi in Bucuresti. In genera toti clientii incearca sa obtina maxim din creditul de Prima Casa, respectiv 70.000 euro din care ei sa aiba avansul de 5%.

Majoritatea romanilor cauta apartamente noi de vanzare care se incadreaza in programul Prima Casa respectiv un maxim de 70.000 euro pentru un apartament. Numarul clientilor interesati de apartamente noi in Bucuresti a crescut de 10 ori in utimii 6 ani conform utimelor sondaje de la targurile de profil.

Majoritatea romanilor sunt interesati de oferte de apartamente noi cu 3 camere, in proportie de 40%, apoi de apartamente noi cu 2 camere in proportie de 39% si garsoniere in proportie de 9%. Apartamente cu 4 camere au o pondere de 12% in preferintele clientilor de apartamente noi. Conform acestor statistici, romanii cauta in 2014 mai multe apartamente noi de 3 camere fata de anii trecuti cand ponderea pentru 2 camere era de peste 50%.

Daca se confirma zvonul conform caruia programul Prima Casa va trece exclusiv pe apartamente noi, atunci vor exista schimbari majore de pret, dar si de pondere a preferintelor.

Apartamente Noi – Complex Metalurgiei Residence

Posted on by

Complexul de apartamente noi Metalurgiei Residence este amplasat in cartierul Berceni, sectorul 4, in zona Bulevardului Metalurgiei si a Metroului D. Leonida. Acesta se desfăşoară pe un teren în suprafaţă totală de 1Ha şi va avea în componenţă un număr de 7 blocuri cu regim de înălţime Parter + 6 Etaje. Cu un numar total de 384 de unitati locative, spatioase, judicios compartimentate in garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, toate apartamentele au bucatariile separate.  In prezent sunt construite primele 2 blocuri, care sunt gata de predare in martie 2014, urmatoarele 2 blocuri sunt la structura si vor fi gata de predare in iulie 2014, celelalte 3 blocuri vor fi gata pana la sfarsitul lunii noiembrie. Complexul se remarca prin:
– parcari delimitate (pe lateralele blocurilor)
– parc si loc de joaca pentru copii
– alei pietonale cu mobilier urban (banci) si stalpi de iluminat
– spatii verzi amenajate
– 3 spatii comerciale
– paza permanenta si acces securizat (bariera)
– hidrant pentru fiecare bloc
– lift silentios (4 persoane)
Accesul facil la mijloacele de transport in comun (maxi-taxi, RATB 220, 141), fiind situat foarte aproape de statiile de metrou Dimitrie Leonida (300 metri) si Aparatorii Patriei (800 metri), precum si de marile centre comerciale prezente in Zona de Sud (Carrefour, Metro, Real, Obi, Lidl), si nu in ultimul rand pretul, il recomanda pentru toti cei care vor sa-si valorifice la maxim timpul si sa-si mareasca confortul.

Tipuri apartamente:
Garsoniera, 30.67 mp utili
Apartament 2 camere,  56.91 mp utili
Apartament 3 camere,  65.45 mp utili

Finisaje si dotari: 
Garsonierele si apartamentele din Complexul Metalurgiei Residence se vand complet finisate, bransate la toate utilitatile orasului, contorizate separat, intr-un cuvant „la cheie” si dispun de:
– tamplarie PVC Rehau 4 camere cu geam low-e si plase pentru insecte
– glafuri interioare si exterioare
– usa de exterior anti-efractie, usi interior
– centrala termica si calorifere
– obiecte sanitare moderne in bai
– granit pe casa scarii si spatiile comune
– gresie, faianta, parchet
Puteti sa interveniti asupra modului in care se finiseaza apartamentul ales de dumneavoastra si sa-l personalizati dupa propriul gust avand la dispozitie o gama variata de modele si culori in ceea ce priveste gresia, faianta, parchetul, usile interioare, daca rezervarea apartamentului se face din timp.

Preturi:
Garsoniera:  30.67 mp – intre 27.000 euro (tva 5% inclus) si 29.000 euro (tva 5% inclus)
Apartament 2 camere: 56.91 mp – intre 45.000 euro (tva 5% inclus) si 47.000 euro (tva 5% inclus)
Apartament 3 camere: 65.45 mp – intre 52.000 euro (tva 5% inclus) si 56.000 euro (tva 5% inclus)

Modalitati de plata:
• avans 5% si credit prima casa
• avans 15% si credit ipotecar bancar

Apartamente Noi in Cotroceni Complex Residence

Posted on by

Cotroceni Complex Residence se remarca printr-o noua categorie de locuinte, accesibile si selecte, caracterizate prin conditii deosebite de locuit si finisaje de calitate.
Cotroceni Complex Residence este amplasat in Bucuresti intr-o zona centrala, in apropiere de Splaiul Independentei, Calea Plevnei , Carrefour Orhideea, Gradina Botanica si Metroul Grozavesti, oferind un acces rapid catre punctele de interes, prin conexiuni excelente (rutiere, mijloace de transport in comun – RATB, metrou) catre orice zona a capitalei.
Cotroceni Complex Residence este compus din 5 imobile cu regim de înălţime S+P+11E, totalizând 456 de apartamente noi. Prima etapă a construcţiei a demarat la începutul anului 2013 și presupune finalizarea primelor 120 de apartamente având un design funcţional și eficient: studio-uri, două camere si trei camere cu bucatarii separate, decomandate.
Cotroceni Complex Residence este un complex rezidenţial cu circuit închis și sigur, care oferă un plus de confort clienţilor sai prin serviciile oferite in cadrul ansamblului: pază non-stop, centru SPA cu saună și jacuzzi, sală de fitness ultramodernă, supermarket, ATM, locuri de joacă pentru copii, parcări subterane și supraterane suficiente pentru locatari și vizitatori, gradinită cu program prelungit.

Tipuri apartamente:
Garsoniere – 2 tipuri:   37,2 mp construiti – 44,5 mp construiti
2 camere – 3 tipuri:    59,6mp construiti – 63,5mp construiti
3 camere – 1 tip:        81,6mp construiti

Finisaje si dotari: 
Tamplarie PVC
Centrala termica proprie de apartament
Contorizare individuala, energie electrica, termica, apa rece.
Parchet laminat
Ceramica de calitate
Bai complet echipate
Cablu TV, telefonie, internet, interfon

Preturi:
Preturile apartamentelor variaza in functie de etaj si compartimentare:
Garsoniere
– ETAJ PARTER: 35000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 37000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 38000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 40000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 42000 euro + 5%TVA
2 CAMERE 
– ETAJ PARTER: 60000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 62000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 64000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 65000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 67000 euro + 5%TVA
3 CAMERE
– ETAJ PARTER: 75000 euro + 5%TVA
– ETAJ 1-2: 77000 euro + 5%TVA
– ETAJ 3-4-5-11: 78000 euro + 5%TVA
– ETAJ 6-7-8: 80000 euro + 5%TVA
– ETAJ 9-10: 82000 euro + 5%TVA

Modalitati de achizitie si plata:
1. rezervare 1000 euro/apartament, valabila 15 zile(daca nu va decideti, primiti banii inapoi), indifferent de modalitatea de plata aleasa, credit bancar sau credit direct dezvoltator
2. avans si credit prima casa sau alt tip de credit bancar
3. credit direct Dezvoltator
– avans 15%
– rate lunare egale, incepand din luna urmatoare platii avansului
– termen limita 5 ani (maxim 60 de rate)

Apartamente Noi Central Special Residence

Posted on by

Astazi dam detalii despre proiectul imobiliar din sector 2 denumit Central Special Residence care are oferte de apartamente noi de vanzare de tip 2 camere si 3 camere cu diverse suprafete.

Imobilul construit pe o suprafata de 900 mp, este amplasat intr-una din cele mai dorite locatii din sector 2, ferit de zgomotul traficului intens de pe arterele principale, cu acces usor spre centrul orasului, respectiv catre toate punctele de interes din Bucuresti.
Central Special Residence va avea 2 spatii comerciale la parter, 8 etaje cu apartamente de locuit si trei subsoluri pentru parcare, avand o capacitate de 60 de locuri de parcare.
Apartamente sunt in numar de 44, dintre care 10 apartamente de 3 camere si 34 apartamente de 2 camere, toate beneficieaza de o vedere insorita, fiind orientate spre cele 3 puncte cardinale cu soare E-S-V.
Accesul facil la mijloace de transport RATB si metrou, piete, gradinite, scoli, il recomanda odata in plus.
Cladirea cu aspect modern, apartamentele de calitate, confortul oferit, locatia centrala, totul la un pret special.

Constructia este conforma ultimelor norme in constructii, folosind materiale de constructii noi, rezistente, imbunatatite, ce confera rezistenta la seisme si izolatie termica. La parterul blocului exista doua spatii comerciale
-Intrarea in imobil se face pe baza de cartela si este prevazuta cu loc de receptie si paza
-Pentru finisajele exterioare sunt folosite tencuieli decorative si vopsele lavabile
-Tamplaria exterioara prezinta un nivel ridicat de protectie termica si fonica
-Exista posibilitatea cumpararii apartamentului la stadiul de gri sau alegerii unui pachet de finisaje
-Finisajele interioare, respectiv parchetul, gresia, faianta si obiectele sanitare provin din import
-Usa metalica la intrare
-Fiecare apartament este prevazut cu sistem de incalzire cu centrala proprie si aer conditionat
-Cele doua lift-uri, cu acces direct din parcare, permit si accesul persoanelor cu deficiente
-Contorizarea se va face separat pentru fiecare apartament, atat pentru energia electrica, cat si pentru apa si gaze naturale.

Preturi apartamente noi pentru stadiul la gri (fara centrala, calorifere, usi interioare, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare)
2 camere, 69mpc, 76500 euro + TVA, la stadiul gri
2 camere, 71,6mpc, 78500 euro + TVA, la stadiul gri
3 camere , 110mpc, 116000 euro + TVA, la stadiul gri

Preturi apartamente noi pentru stadiul finisat la cheie:
2 camere 50mputili+balcon de 8mp, 78000 euro, inclus TVA 5%, finisaje la cheie
2 camere 51mputili+balcon de 10mp, 85000 euro, inclus TVA 5%, finisaje la cheie
2 camere 68mputili+balcon de 6mp, 95000 euro, inclus TVA 5%, finisaje la cheie
In ambele situatii exista posibilitatea alegerii unui pachet de finisaje.

Apartamente noi in sector 1 Bucuresti

Posted on by

Exista proiecte de apartamente noi in sector 1 Bucuresti care trebuie neaparat sa le aveti in vedere. Este vorba de Aviatiei Class Residence, Cismigiu Residence si Belvedere Residence.

Apartamente noi in Aviatiei Class Residence

Proiectul ofera un numar de 27 de apartamente noi dintre care 4 garsoniere, 15 apartamente noi de 2 camere si 8 apartamente noi de 3 camere, situate pe 5 nivele. De asemeni, sunt asigurate 27 de locuri de parcare. Amplasat in zona de nord a Bucurestiului, la 500 m de Parcul Herastrau si 10 min. de zona Comerciala Baneasa (Mobexpert, Ikea, Bricostore, Carrefour, Metro, Selgros, Baneasa Shopping City), Aviatiei Class Residence se adreseaza persoanelor pentru care timpul conteaza.

Apartamente noi in Cismigiu Residence

Proiectul este un imobil cu apartamente noi de lux, aflat in imediata vecinatate a parcului Cismigiu, la cativa pasi de Piata Revolutiei si Sala Palatului. Este o imbinare placuta a caminului familial cu o viata moderna, ferit de zgomotul si aglomeratia orasului, amplasat in central capitalei, intr-o zona protejata. Cuprinde un numar de 24 de apartamente noi, dispuse pe 6 nivele, 4 apartamente noi pe nivel, unul de 2 camere si 3 apartamente noi de 3 camere, cu posibilitatea configurarii unui etaj cu apartamente noi de 4 camere. La parterul blocului exista posibilitatea amenajarii unui spatiu de birouri sau comercial.

Apartamente noi in Belvedere Residence

Amplasat in zona comerciala si de afaceri a unui nou centru urban, ansamblul Belvedere se inscrie armonios, prin viziunea arhitecturala de exceptie, in peisajul modern al nordului capitalei.
Desfasurat pe o suprafata de peste 7 ha, Belvedere Residence ofera toate facilitatile unui complex modern:
– Centru de sanatate si frumusete, centru comercial, parcari pentru circa 800 automobile, centru de recreere, club, gradinita, after school, restaurante, promenada pe malul lacului, piscina acoperita/descoperita, terenuri de sport.

Toate aceste 3 proiecte imobiliare de apartamente noi in sector 1 sunt deosebite si merita atentia dumneavoastra.

Avantaje Apartamente Noi

Posted on by

Tendinta este clara pe Piata Imobiliara din Romania. Trecerea de la apartamente in blocuri vechi, care nu au confortul total necesar pe care il dorim, la apartamente in blocuri noi care indeplinesc majoritatea conditiilor unui confort pe placul fiecaruia.

Cum ne putem alege apartamentul nou ideal ?

Site-ul Apartamente-Noi.ro va prezinta avantajele si facilitatile pe care le au constructiile noi:

  • Primul avantaj major este dat de siguranta cladirii in fata naturii (apa, vant, temperatura si cutremur). Toate constructiile noi au izolatii exterioare de calitate, cu un transfer mic de temperatura, conform noilor norme de calitate in constructii, precum si un inalt grad de protectie impotriva cutremurelor.
  • Al doilea avantaj major este dat de suprafata locuibila. Suprafetele acceptate de majoritatea oamenilor ca fiind minimul necesar unui confort decent sunt:

Garsoniera                   – 42 mp utili (1 grup sanitar)
Apartamente 2 camere – 60 mp utili (1 grup sanitar)
Apartamente 3 camere – 90 mp utili  (2 grupuri sanitare)
Apartamente 4 camere – 120 mp utili (2-3 grupuri sanitare)
Apartamente 5 camere – 150 mp utili (3 grupuri sanitare)

  • Al treilea avantaj major este dat de pretul apropiat fata de apartamentele in blocuri mai vechi. Diferentele de pret sunt in functie de locatie, de facilitati si de calitatea executiei.
  • Un alt avantaj major il reprezinta posibilitatea recompartimentarii apartamentului. Majoritatea cladirilor noi sunt construite pe cadre de beton si grinzi, astfel incat peretii nu fac parte din structura de rezistenta si pot fi mutati dupa placul fiecaruia oricand. Puteti obtine astfel o suprafata mai mare la dormitor, baie sau living.

Alte avantaje apartamente noi:

  • posibilitatea alegerii sistemului constructiv al compartimentarii interioare;  clientul poate sa aleaga intre caramida, BCA si rigips, ultimul fiind cel mai des folosit de catre constructori
  • cumparatorul are posibilitatea de alegere dintr-o gama larga de materiale pentru finisare, oferita de constructori
  • cumparatorul are posibilitatea de-a alege etajul, pozitia si modul de impartire al camerelor apartamentului
  • clientul poate sa aleaga din ofertele de pe piata un bloc cu amplasament conform dorintelor sale, in apropierea bulevardelor principale, mijloace de transport in comun, mini centre comerciale s.a.m.d

Avantajul major la Ansambluri Residentiale cu doua sau mai multe blocuri noi, este dat de cumularea mai multor facilitati pentru cumparatori, astfel:

  • loc de joaca pentru copii
  • minimarket
  • gradinita
  • piscina
  • paza si protectie
  • acces privat
  • locuri de parcare pentru oaspeti
  • contorizare separata si contoarele puse in exterior
  • administrarea apartamentelor
  • cursa speciala maxi-taxi
  • spatiu privat pe terenul blocului
  • teren de tenis, fotbal, volei
  • sala de fitnes, jocuri
  • mini parc, fantani

Bancile incep sa ieftineasca creditele la apartamente noi cu Prima Casa

Posted on by

Bancie au inceput sa ieftineasca creditele in lei pentru achizitia de apartamente noi prin programul Prima Casa, ca urmare a deciziei BNR de a reduce dobanda cheie la un minim istoric de 4,5%. Prima banca care a facut acest pas de a ieftini credite este Banca Transilvania.

Trecerea pe lei a programului Prima Casa nu va afecta insa negocierea dezvoltatorilor cu clientii care vor sa cumpere apartamente noi in Bucuresti. Aceasta negociere va ramane in tot in euro.

Atunci cand clientul se decide sa acceseze un credit in ei fata de euro, valoarea totala finala va fi cu aproximati 25% mai mica decat in euro, astfel ca aceasta diferenta poate reprezenta o camera in plus la apartamente noi. Deci se poate schimba nevoia si trecem de la 3 camere la 2 camere pentru ca cu acelas venit nu ne putem permite un credit suficient sa achitam o locuinta noua cu mai multe camere.